Rue Gutenberg, Châteauroux
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier371 habitants30,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 380 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 760 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/03/2023 | 2 Rue Gutenberg | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement2 Rue Gutenberg · 405 m² | 405 m² | 400 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 157,9 m · 3,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique16
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Porte de ville
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Eglise Saint-Martial
- Monument au général Bertrand
- Centre social
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Maison, 12, rue de la Gare
- Hôtel dit "de Condé"
- Eglise Saint-André
- Eglise Notre-Dame
- Ancien couvent des Cordeliers
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 70 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 5 Rue Gutenberg 36000 Châteauroux | 21,3 m² | 1900 | D | C |
| appartement, 1 Rue Gutenberg 36000 Châteauroux | 27,2 m² | 1850 | E | B |
| appartement, 11bis Rue Gutenberg 36000 Châteauroux | 70,4 m² | — | E | E |
| appartement, 5 Rue Gutenberg 36000 Châteauroux | 24,7 m² | 1900 | D | D |
| appartement, 5 Rue Gutenberg 36000 Châteauroux | 18 m² | 1900 | D | C |
| maison, 2bis Rue Gutenberg 36000 Châteauroux | 228 m² | — | C | C |
| appartement, 2bis Rue Gutenberg 36000 Châteauroux | 53 m² | — | C | C |
| appartement, 11bis Rue Gutenberg 36000 Châteauroux | 63,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Prevost | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 ter | SCI Prevost | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI Home | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 bis | SCI Home | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Julomael | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Aljeba | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | Opaline | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants371228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 544 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,8 %Des logements autour de la rue
Maisons11 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 11 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 90 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 50 m |
| Boulangerie | 9 | 90 m |
| Boucherie | 3 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 150 m |
| Fruits et légumes | — | 520 m |
| Restaurant | 58 | 10 m |
| Librairie ou presse | 5 | 30 m |
| Banque | 9 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 11 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 170 m |
| Dentiste | 12 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 50 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 230 m |
| Centre ou maison de santé | — | 690 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 440 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 490 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 510 m |
| Lycée | 2 | 90 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 540 m |
| Cinéma | 1 | 440 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 790 m |
| France Services | — | 1,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière574 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret597 m
Écoles, collèges et lycées6
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine100 m
- École élémentaire Saint-Martialpublic180 m
- École maternelle Saint Martialpublic210 m
- Collège les Capucinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)410 m
- Lycée Jean Giraudouxpublicinternat480 m
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeinternat500 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 857
- Électricité de France (Edf)énergie
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- Compass Group Francehébergement et restauration
- France Travailadministration publique