Rue Gabriel Nigond, Châteauroux
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier278 habitants26,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAK 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 99 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 430 €/m²
- Fourchette basse
- 690 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 020 et 1 890 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/01/2021 | 14 Rue Gabriel Nigond | Appartement14 Rue Gabriel Nigond · 48 m² · 563 €/m² | 48 m² | 27 000 € | 563 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,7 m · 2,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 26 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations9
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
Servitudes d'utilité publique16
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Ancien couvent des Cordeliers
- Centre social
- Maison, 12, rue de la Gare
- Eglise Saint-Martial
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Porte de ville
- Hôtel dit "de Condé"
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Eglise Notre-Dame
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Château dit "Château-Raoul"
- Monument au général Bertrand
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 68 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 12 Rue Gabriel Nigond 36000 Châteauroux | 43 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Gabriel Nigond 36000 Châteauroux | 37 m² | — | E | E |
| appartement, 12 Rue Gabriel Nigond 36000 Châteauroux | 44,6 m² | — | D | D |
| appartement, 12 Rue Gabriel Nigond 36000 Châteauroux | 44 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Gabriel Nigond 36000 Châteauroux | 32,2 m² | — | E | B |
| appartement, 2 Rue Gabriel Nigond 36000 Châteauroux | 15,9 m² | — | F | C |
| appartement, 8 Rue Gabriel Nigond 36000 Châteauroux | 70 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue Gabriel Nigond 36000 Châteauroux | 21,2 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Gabriel Nigond 36000 Châteauroux | 24,8 m² | — | D | B |
| appartement, 2 Rue Gabriel Nigond 36000 Châteauroux | 33,5 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue Gabriel Nigond 36000 Châteauroux | 44,8 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 2 Rue Gabriel Nigond 36000 Châteauroux | 15,9 m² | — | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI Arsy | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Matival | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 6 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | SCI Arsy | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Ed Immobilier | Société civile | propriétaire | 5 locaux |
| 14 | Arsp | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants278185 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,8 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 140 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 140 m |
| Boulangerie | 9 | 60 m |
| Boucherie | 4 | 90 m |
| Poissonnerie | 1 | 60 m |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | 58 | 10 m |
| Librairie ou presse | 5 | 50 m |
| Banque | 9 | 80 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 310 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 280 m |
| Pharmacie | 3 | 130 m |
| Dentiste | 4 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 850 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 480 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | 1 | 480 m |
| Lycée | 1 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 520 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 710 m |
| Cinéma | 1 | 370 m |
| Bibliothèque | 1 | 300 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 80 m |
| Police ou gendarmerie | — | 610 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière634 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret653 m
Écoles, collèges et lycées4
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine250 m
- École élémentaire Saint-Martialpublic370 m
- École maternelle Saint Martialpublic390 m
- Collège les Capucinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)400 m