Rue du Palan, Châteauroux
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics9 diagnosticsdans la voiePropriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier278 habitants26,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 320 €/m²
- Fourchette basse
- 640 €/m²
- Fourchette haute
- 2 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 1 Rue du Palan | Maison1 Rue du Palan · 60 m² · 717 €/m² | 60 m² | 43 000 € | 717 € |
| 13/04/2023 | 1 Rue du Palan | Appartement1 Rue du Palan · 40 m² · 800 €/m² | 40 m² | 32 000 € | 800 € |
| 17/02/2022 | 1 Rue du Palan | Appartement, Dépendance1 Rue du Palan · 60 m² · 1 717 €/m² | 60 m² | 103 000 € | 1 717 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/02/2024 | 10 Rue du Palan | Dépendance10 Rue du Palan | non mesurée | 29 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,4 m · 1,4 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 21 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations7
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Servitudes d'utilité publique13
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Centre social
- Eglise Saint-Martial
- Maison, 12, rue de la Gare
- Château dit "Château-Raoul"
- Hôtel dit "de Condé"
- Eglise Notre-Dame
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Ancien couvent des Cordeliers
- Porte de ville
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Pont Neuf, échelle limnimétrique, à 394 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre le 22 juin 1845, le 11 juin 1910 et le 26 mai 1977.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Avenue du Pont Neuf, à 394 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Rue de la Seine, à 486 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Rue du Palan 36000 Châteauroux | 43,3 m² | — | D | B |
| maison, Rue du Palan 36000 Châteauroux | 37,1 m² | — | E | C |
| appartement, 1 Rue du Palan 36000 Châteauroux | 30 m² | — | D | B |
| appartement, 2bis Rue du Palan 36000 Châteauroux | 45 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Rue du Palan 36000 Châteauroux | 36,2 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Rue du Palan 36000 Châteauroux | 44 m² | — | E | C |
| appartement, 2bis Rue du Palan 36000 Châteauroux | 45 m² | — | F | C |
| appartement, 2 Rue du Palan 36000 Châteauroux | 20,4 m² | 1947 | D | D |
| appartement, 3 Rue du Palan 36000 Châteauroux | 42,1 m² | 1947 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Mti 36 | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | Rochoux Immobilier | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants278185 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,8 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 240 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 9 | 150 m |
| Boucherie | 3 | 80 m |
| Poissonnerie | 1 | 120 m |
| Fruits et légumes | 1 | 470 m |
| Restaurant | 54 | 80 m |
| Librairie ou presse | 5 | 80 m |
| Banque | 9 | 150 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 300 m |
| Pharmacie | 4 | 250 m |
| Dentiste | 4 | 290 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 400 m |
| Centre ou maison de santé | — | 950 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | 1 | 340 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 640 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 800 m |
| Cinéma | 1 | 410 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 190 m |
| Police ou gendarmerie | — | 600 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière752 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret771 m
Écoles, collèges et lycées3
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine350 m
- École élémentaire Saint-Martialpublic430 m
- École maternelle Saint Martialpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 143
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Apf France Handicap (Apf)santé et action sociale
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques