Rue Descente de Ville, Châteauroux
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier278 habitants26,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 390 €/m²
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 100 et 1 780 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 21 Rue Descente de Ville | Maison21 Rue Descente de Ville · 140 m² · 1 536 €/m² | 140 m² | 215 000 € | 1 536 € |
| 31/07/2024 | 14 Rue Descente de Ville | Appartement14 Rue Descente de Ville · 104 m² | 104 m² | 110 000 € | — |
| 18/07/2023 | 23 Rue Descente de Ville | Appartement, Dépendance23 Rue Descente de Ville · 86 m² | 86 m² | 73 000 € | — |
| 29/09/2022 | 3 Rue Descente de Ville | Dépendance, Appartement3 Rue Descente de Ville · 287 m² | 287 m² | 303 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149,6 m · 12,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 20 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations7
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Servitudes d'utilité publique12
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Porte de ville
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Eglise Saint-Martial
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Hôtel dit "de Condé"
- Eglise Notre-Dame
- Ancien couvent des Cordeliers
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Centre social
- Château dit "Château-Raoul"
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | Permis de construire03604424E0078 | 4 Rue Descente de Ville | AI 119 | 1 logement | — | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue4 lieux à moins de 500 m
- Pont Neuf, échelle limnimétrique, à 343 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre le 22 juin 1845, le 11 juin 1910 et le 26 mai 1977.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- Avenue du Pont Neuf, à 343 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Rue de la Seine, à 424 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- St-Christophe, à 482 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 57 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Descente de Ville 36000 Châteauroux | 31,3 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Descente de Ville 36000 Châteauroux | 15,1 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Descente de Ville 36000 Châteauroux | 18,2 m² | 1840 | D | B |
| appartement, 9 Rue Descente de Ville 36000 Châteauroux | 14 m² | 1840 | D | B |
| appartement, 9 Rue Descente de Ville 36000 Châteauroux | 18 m² | 1840 | D | B |
| appartement, 7 Rue Descente de Ville 36000 Châteauroux | 15,1 m² | — | C | B |
| appartement, 4 Rue Descente de Ville 36000 Châteauroux | 24,5 m² | — | C | B |
| appartement, 14 Rue Descente de Ville 36000 Châteauroux | 37,9 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue Descente de Ville 36000 Châteauroux | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Rue Descente de Ville 36000 Châteauroux | 19 m² | — | C | A |
| appartement, 4 Rue Descente de Ville 36000 Châteauroux | 56 m² | — | E | C |
| appartement, 14 Rue Descente de Ville 36000 Châteauroux | 28 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants278185 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,8 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 5 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 4 médecins généralistes et 3 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 5 | 250 m |
| Boulangerie | 9 | 190 m |
| Boucherie | 3 | 100 m |
| Poissonnerie | 1 | 160 m |
| Fruits et légumes | — | 530 m |
| Restaurant | 46 | 120 m |
| Librairie ou presse | 4 | 130 m |
| Banque | 9 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 360 m |
| Pharmacie | 3 | 300 m |
| Dentiste | 2 | 320 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 180 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 450 m |
| Centre ou maison de santé | — | 980 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 500 m |
| Collège | — | 640 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 700 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | 1 | 460 m |
| Bibliothèque | 1 | 410 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière808 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret827 m
Écoles, collèges et lycées3
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine380 m
- École élémentaire Saint-Martialpublic450 m
- École maternelle Saint Martialpublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m855
- Le Souvenir Françaisautres services
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Maaf Assurances SAfinance et assurance
- Effia Stationnementtransport