Chemin rural dit de la Baignade, Châteauroux
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants70,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 440 €/m²
- Fourchette basse
- 700 €/m²
- Fourchette haute
- 2 470 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 910 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | Chemin rural dit de la Baignade | MaisonChemin rural dit de la Baignade · 72 m² · 1 972 €/m² | 72 m² | 142 000 € | 1 972 € |
| 30/09/2021 | Chemin rural dit de la Baignade | Maison, DépendanceChemin rural dit de la Baignade · 203 m² · 985 €/m² | 203 m² | 200 000 € | 985 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 142,3 m · 5,5 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 24 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations7
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique16
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Porte de ville
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Eglise Saint-Martial
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Maison, 12, rue de la Gare
- Hôtel dit "de Condé"
- Eglise Notre-Dame
- Ancien couvent des Cordeliers
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Monument au général Bertrand
- Centre social
- Château dit "Château-Raoul"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- St-Christophe, à 380 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 54 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.
Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie
Le diagnostic
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Chemin rural dit de la Baignade 36000 Châteauroux | 32,3 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Belife | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 bis | Belife | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 14 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9049 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9054 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13661 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 490 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,3 %Des logements autour de la rue
Maisons80,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %28,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 220 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 200 m |
| Boulangerie | 9 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 140 m |
| Poissonnerie | 1 | 170 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 55 | 80 m |
| Librairie ou presse | 5 | 140 m |
| Banque | 9 | 230 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 470 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 380 m |
| Pharmacie | 2 | 290 m |
| Dentiste | 7 | 190 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 130 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 490 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | — | 620 m |
| Lycée | 2 | 240 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 590 m |
| Bibliothèque | — | 520 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 290 m |
| Police ou gendarmerie | — | 830 m |
| France Services | — | 970 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière723 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret746 m
Écoles, collèges et lycées4
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine240 m
- École élémentaire Saint-Martialpublic240 m
- École maternelle Saint Martialpublic260 m
- Lycée Jean Giraudouxpublicinternat460 m
Entreprises domiciliées à 200 m806
- Sogecacommerce
- Fiducial Consulting (Fiducial Consulting) (Fidinfor)services administratifs
- Soc Fiduciaire Natio Expertise Comptable (Fiducial Expertise ; Jade Fiducial) (Fid)activités scientifiques et techniques
- Effia Stationnementtransport
- Sonova Audiological Care France SAScommerce
- Centre National de la Fonction Publique Territoriale (CNFPT)enseignement