Rue des Pavillons, Châteauroux
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Prix dans la rue1 070 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier136 habitants70,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Châteauroux et 12 % en dessous de l'Indre.
1 070 €/m²
L'estimation 1 070Châteauroux 1 230en 2025Indre 1 211en 2025
- Fourchette basse
- 740 €/m²
- Fourchette haute
- 1 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 920 et 1 230 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 336 €2 ventes
- 2022728 €3 ventes
- 2023985 €2 ventes
- 2024847 €1 vente
- 20251 395 €3 ventes
- Estimation1 070 €estimé
11 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 13 Rue des Pavillons le 23/10/2025 : 43 m² pour 60 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 13 Rue des Pavillons | Appartement13 Rue des Pavillons · 43 m² · 1 395 €/m² | 43 m² | 60 000 € | 1 395 € |
| 17/09/2025 | 15 Rue des Pavillons | Dépendance, Appartement15 Rue des Pavillons · 27 m² · 1 556 €/m² | 27 m² | 42 000 € | 1 556 € |
| 11/07/2025 | 18 Rue des Pavillons | Maison18 Rue des Pavillons · 223 m² · 1 682 €/m² | 223 m² | 375 000 € | 1 682 € |
| 07/05/2025 | 15 Rue des Pavillons | Dépendance, Appartement15 Rue des Pavillons · 83 m² · 867 €/m² | 83 m² | 72 000 € | 867 € |
| 06/11/2024 | 15 Rue des Pavillons | Appartement, Dépendance15 Rue des Pavillons · 74 m² · 847 €/m² | 74 m² | 62 700 € | 847 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 24 Rue des Pavillons | Maison, Appartement, Dépendance24 Rue des Pavillons · 198 m² | 198 m² | 575 000 € | — |
| 23/06/2023 | 15 Rue des Pavillons | Vente15 Rue des Pavillons · 925 m² | 925 m² de terrain | 700 000 € | — |
| 16/05/2023 | 15 Rue des Pavillons | Dépendance15 Rue des Pavillons · 15 m² | 15 m² de terrain | 7 500 € | — |
| 20/04/2023 | 13 Rue des Pavillons | Dépendance, Appartement13 Rue des Pavillons · 97 m² · 928 €/m² | 97 m² | 90 000 € | 928 € |
| 28/03/2023 | 15 Rue des Pavillons | Dépendance, Appartement15 Rue des Pavillons · 74 m² · 1 041 €/m² | 74 m² | 77 000 € | 1 041 € |
| 29/10/2022 | 30 Rue des Pavillons | Maison, Dépendance30 Rue des Pavillons · 105 m² · 2 190 €/m² | 105 m² | 230 000 € | 2 190 € |
| 15/04/2022 | 15 Rue des Pavillons | Appartement, Dépendance15 Rue des Pavillons · 83 m² · 988 €/m² | 83 m² | 82 000 € | 988 € |
| 14/04/2022 | 13 Rue des Pavillons | Appartement, Dépendance13 Rue des Pavillons · 43 m² · 395 €/m² | 43 m² | 17 000 € | 395 € |
| 11/01/2022 | 15 Rue des Pavillons | Dépendance, Appartement15 Rue des Pavillons · 83 m² · 728 €/m² | 83 m² | 60 400 € | 728 € |
| 18/11/2021 | 15 Rue des Pavillons | Appartement, Dépendance15 Rue des Pavillons · 83 m² · 1 253 €/m² | 83 m² | 104 000 € | 1 253 € |
| 10/06/2021 | 13 Rue des Pavillons | Appartement13 Rue des Pavillons · 43 m² · 1 419 €/m² | 43 m² | 61 000 € | 1 419 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,6 m · 17 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique16
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Porte de ville
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Eglise Saint-Martial
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Maison, 12, rue de la Gare
- Hôtel dit "de Condé"
- Eglise Notre-Dame
- Ancien couvent des Cordeliers
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Monument au général Bertrand
- Centre social
- Château dit "Château-Raoul"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- St-Christophe, à 446 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 64 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue des Pavillons 36000 Châteauroux | 41 m² | — | D | C |
| appartement, 13 Rue des Pavillons 36000 Châteauroux | 41,5 m² | — | D | B |
| maison, 20bis Rue des Pavillons 36000 Châteauroux | 73,9 m² | 1957 | D | D |
| appartement, 18 Rue des Pavillons 36000 Châteauroux | 32,9 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue des Pavillons 36000 Châteauroux | 136,8 m² | — | D | D |
| maison, 20 Rue des Pavillons 36000 Châteauroux | 64,1 m² | 1957 | F | F |
| appartement, 9 Rue des Pavillons 36000 Châteauroux | 21,7 m² | 1890 | C | A |
| appartement, 9 Rue des Pavillons 36000 Châteauroux | 19,4 m² | 1890 | D | B |
| appartement, 13 Rue des Pavillons 36000 Châteauroux | 44,1 m² | — | E | E |
| appartement, 15 Rue des Pavillons 36000 Châteauroux | 40,7 m² | 1964 | D | D |
| maison, 18 Rue des Pavillons 36000 Châteauroux | 278 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue des Pavillons 36000 Châteauroux | 80,5 m² | 1970 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Heliopolis | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
| 13 | Mornus | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 15 bis | SCI Sophar | Société civile immobilière | propriétaire | 15 locaux |
| 15 | Splaq Solutions | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 20 bis | Olestis | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 21 | SCI du 21 Rue des Pavillons | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 bis | SCI du 21 Rue des Pavillons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | SCI du 21 Rue des Pavillons | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13661 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 490 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires70,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194580,3 %Des logements autour de la rue
Maisons80,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,4 %28,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 10 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 150 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 130 m |
| Boulangerie | 9 | 110 m |
| Boucherie | 3 | 110 m |
| Poissonnerie | 1 | 140 m |
| Fruits et légumes | — | 560 m |
| Restaurant | 56 | 20 m |
| Librairie ou presse | 5 | 70 m |
| Banque | 9 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 400 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 10 | 330 m |
| Pharmacie | 3 | 230 m |
| Dentiste | 10 | 120 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 740 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 570 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 570 m |
| Lycée | 2 | 170 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 2 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 580 m |
| Cinéma | — | 520 m |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 240 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 990 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière653 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret676 m
Écoles, collèges et lycées5
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine170 m
- École élémentaire Saint-Martialpublic200 m
- École maternelle Saint Martialpublic230 m
- Lycée Jean Giraudouxpublicinternat460 m
- Collège les Capucinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 382
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs
- Sogecacommerce