Rue du Gué Aux Chevaux, Châteauroux
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Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier131 habitants44,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 380 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 240 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 090 et 1 760 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2023 | 12 Rue du Gué Aux Chevaux | Appartement, Dépendance12 Rue du Gué Aux Chevaux · 131 m² | 131 m² | 83 000 € | — |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 11 Rue du Gué Aux Chevaux | Local industriel, commercial ou assimilé11 Rue du Gué Aux Chevaux · 76 m² · 1 349 €/m² | 76 m² | 102 500 € | 1 349 € |
| 30/03/2021 | Rue du Gué Aux Chevaux | VenteRue du Gué Aux Chevaux · 2 m² | 2 m² de terrain | 1 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 141,8 m · 6,6 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 561 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 19 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations7
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique11
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Porte de ville
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Maison, 12, rue de la Gare
- Hôtel dit "de Condé"
- Ancien couvent des Cordeliers
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Eglise Saint-Martial
- Monument au général Bertrand
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Déclaration préalable03604424E0563 | 11 Rue du Gue aux Chevaux | AN 1211, AN 1212, AN 1213 | 1 logement | 86 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue1 lieu à moins de 500 m
- St-Christophe, à 392 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 57 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue du Gué Aux Chevaux 36000 Châteauroux | 278,8 m² | 1949 | D | D |
| maison, 19 Rue du Gué Aux Chevaux 36000 Châteauroux | 99,1 m² | — | C | C |
| maison, 17 Rue du Gué Aux Chevaux 36000 Châteauroux | 104,6 m² | — | C | C |
| maison, 12 Rue du Gué aux Chevaux 36000 Châteauroux | 156 m² | — | D | B |
| appartement, 12 Rue du Gué aux Chevaux 36000 Châteauroux | 46,4 m² | — | G | C |
| appartement, 12 Rue du Gué aux Chevaux 36000 Châteauroux | 41,9 m² | — | G | C |
| maison, 9 Rue du Gué aux Chevaux 36000 Châteauroux | 64,7 m² | 1947 | F | E |
| appartement, 12bis Rue du Gué aux Chevaux 36000 Châteauroux | 54,2 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 ter | SCI du 10 Ter Rue du Gue aux Chevaux | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 12 | SCI L Echalier | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 12 | SCI du 10 Ter Rue du Gue aux Chevaux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 15 | San Trovaso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 19 | San Trovaso | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9514 | SCI du 10 Ter Rue du Gue aux Chevaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13169 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 805 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social13 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194581,2 %Des logements autour de la rue
Maisons52,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,4 %11,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 8 médecins généralistes, 2 pharmacies et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 310 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 250 m |
| Boulangerie | 9 | 280 m |
| Boucherie | 3 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 340 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 51 | 170 m |
| Librairie ou presse | 4 | 230 m |
| Banque | 7 | 310 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 530 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 8 | 250 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 8 | 240 m |
| Kinésithérapeute | 12 | 250 m |
| Laboratoire d'analyses | 2 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 300 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 680 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 140 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 2 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 3 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 470 m |
| Cinéma | — | 550 m |
| Bibliothèque | — | 670 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 800 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière699 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret722 m
Écoles, collèges et lycées8
- École élémentaire Saint-Martialpublic120 m
- École maternelle Saint Martialpublic120 m
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine250 m
- Lycée Jean Giraudouxpublicinternat270 m
- École élémentaire Le Colombierpublic420 m
- École maternelle Le Colombierpublic450 m
- École primaire privée Saint-Pierreclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
- Collège privé Léon XIIIclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat500 m