Rue Claude Pinette, Châteauroux
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Prix dans la rue1 310 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier371 habitants30,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Châteauroux et 8 % au-dessus de l'Indre.
1 310 €/m²
L'estimation 1 310Châteauroux 1 230en 2025Indre 1 211en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 1 730 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 076 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023854 €1 vente
- 20241 053 €3 ventes
- 20251 552 €1 vente
- Estimation1 310 €estimé
6 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue Claude Pinette le 21/06/2025 : 29 m² pour 45 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/07/2025 | 13 Rue Claude Pinette | Maison, Dépendance13 Rue Claude Pinette · 200 m² · 1 750 €/m² | 200 m² | 350 000 € | 1 750 € |
| 21/06/2025 | 4 Rue Claude Pinette | Appartement4 Rue Claude Pinette · 29 m² · 1 552 €/m² | 29 m² | 45 000 € | 1 552 € |
| 29/11/2024 | 15 Rue Claude Pinette | Appartement15 Rue Claude Pinette · 12 m² · 1 600 €/m² | 12 m² | 19 200 € | 1 600 € |
| 27/09/2024 | 4 Rue Claude Pinette | Appartement4 Rue Claude Pinette · 38 m² · 1 053 €/m² | 38 m² | 40 000 € | 1 053 € |
| 29/08/2024 | 15 Rue Claude Pinette | Appartement, Dépendance15 Rue Claude Pinette · 46 m² · 739 €/m² | 46 m² | 34 000 € | 739 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/04/2024 | 5 Rue Claude Pinette | Local industriel, commercial ou assimilé5 Rue Claude Pinette · 675 m² | 675 m² | 180 000 € | — |
| 13/07/2023 | 4 Rue Claude Pinette | Appartement, Dépendance4 Rue Claude Pinette · 38 m² · 854 €/m² | 38 m² | 32 456 € | 854 € |
| 25/11/2021 | 15 Rue Claude Pinette | Appartement15 Rue Claude Pinette · 12 m² · 2 076 €/m² | 12 m² | 24 912 € | 2 076 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,3 m · 3,2 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique16
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
- Centre social
- Eglise Saint-Martial
- Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
- Maison, 12, rue de la Gare
- Hôtel dit "de Condé"
- Eglise Saint-André
- Eglise Notre-Dame
- Monument au général Bertrand
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Maison, 72 rue de la Gare
- Ancien couvent des Cordeliers
- Porte de ville
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | Permis de construire03604423E0071 | 9 Rue Claude Pinette | AM 565, AM 566 | 17 logements, 279 m² | 527 m² | commencé | LA VIDACO |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 70 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue Claude Pinette 36000 Châteauroux | 35,6 m² | — | C | A |
| appartement, 9 Rue Claude Pinette 36000 Châteauroux | 68,5 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue Claude Pinette 36000 Châteauroux | 50,7 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue Claude Pinette 36000 Châteauroux | 57,3 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue Claude Pinette 36000 Châteauroux | 52,1 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue Claude Pinette 36000 Châteauroux | 90,4 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue Claude Pinette 36000 Châteauroux | 50,6 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue Claude Pinette 36000 Châteauroux | 51,1 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue Claude Pinette 36000 Châteauroux | 63,3 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue Claude Pinette 36000 Châteauroux | 39,3 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue Claude Pinette 36000 Châteauroux | 58,4 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Rue Claude Pinette 36000 Châteauroux | 60,4 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 ter | SCI Joffe | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | SCI Berthimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 5 | La Vidaco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Lab'o 52 | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9 | La Vidaco | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Lab'o 52 | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Bonnet Immobilier LTD | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 15 | Lab'o 52 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants371228 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 544 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté21,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires30,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social15,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194536,8 %Des logements autour de la rue
Maisons11 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement69 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %17 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 130 m |
| Supérette ou épicerie | 6 | 70 m |
| Boulangerie | 10 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 160 m |
| Poissonnerie | 1 | 200 m |
| Fruits et légumes | — | 550 m |
| Restaurant | 57 | 50 m |
| Librairie ou presse | 5 | 70 m |
| Banque | 8 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 240 m |
| Pharmacie | 3 | 220 m |
| Dentiste | 12 | 60 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 3 | 240 m |
| Centre ou maison de santé | — | 650 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 390 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 510 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | 1 | 470 m |
| Lycée | 2 | 90 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | 1 | 430 m |
| Bibliothèque | 1 | 490 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 250 m |
| Police ou gendarmerie | — | 840 m |
| France Services | — | 980 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière570 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret594 m
Écoles, collèges et lycées7
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine90 m
- École élémentaire Saint-Martialpublic130 m
- École maternelle Saint Martialpublic160 m
- Lycée Jean Giraudouxpublicinternat430 m
- Collège les Capucinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École primaire privée Saint-Pierreclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeinternat490 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 627
- Électricité de France (Edf)énergie
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Orangeinformation et communication
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs