Aller au contenu
Aucadastre

Rue Dorée, Châteauroux

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier270 habitants39,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
50 m
Agrandir le planPhoto aérienne
147 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

3 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 490 €/m²

Fourchette basse
720 €/m²
Fourchette haute
2 550 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 970 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/08/20242 Rue DoréeAppartement, Dépendance2 Rue Dorée · 46 m² · 1 239 €/m²46 m²57 000 €1 239 €
28/09/202310 Rue DoréeDépendance, Maison10 Rue Dorée · 55 m² · 2 145 €/m²55 m²118 000 €2 145 €
Afficher la vente plus ancienne
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/04/20222 Rue DoréeDépendance2 Rue Dorée · 39 m²39 m² de terrain21 000 €—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
156,5 m · 2,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 25 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Diversite commerciale a proteger ou a developper

Informations8

  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
  • Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
  • Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
  • Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
  • Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation

Servitudes d'utilité publique16

  • Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
  • Ancien couvent des Cordeliers
  • Porte de ville
  • Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
  • Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
  • Centre social
  • Maison, 50, 52, 54, 56, 58, rue de la Gare
  • Eglise Saint-Martial
  • Maison, 72 rue de la Gare
  • Monument aux morts commémoratif de la guerre de 1914-1918
  • Maison, 12, rue de la Gare
  • Hôtel dit "de Condé"
  • Eglise Saint-André
  • Eglise Notre-Dame
  • Monument au général Bertrand
  • Hôtel dit "hôtel Perrichon"
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 6 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 2 Rue Dorée 36000 Châteauroux46,4 m²1950DD
appartement, Rue Dorée 36000 Châteauroux62,1 m²—AA
appartement, Rue Dorée 36000 Châteauroux68 m²—AA
appartement, 2 Rue Dorée 36000 Châteauroux42,3 m²1900EC
appartement, 2 Rue Dorée 36000 Châteauroux48,6 m²1900EE
maison, 10 Rue Dorée 36000 Châteauroux81 m²—DB

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune de ChateaurouxCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
3 bisPadumeSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
3PadumeSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants270161 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 345 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires39,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194564 %Des logements autour de la rue
Maisons28,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,9 %23,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 6 supérettes ou épiceries, 10 boulangeries, 9 médecins généralistes, 3 pharmacies et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1170 m
Supérette ou épicerie690 m
Boulangerie10190 m
Boucherie3210 m
Poissonnerie1250 m
Fruits et légumes—570 m
Restaurant5930 m
Librairie ou presse6120 m
Banque8150 m
Bureau ou relais de poste1360 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste9190 m
Pharmacie3190 m
Dentiste1290 m
Kinésithérapeute13100 m
Laboratoire d'analyses3230 m
Centre ou maison de santé—600 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique1350 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—500 m
École maternelle ou élémentaire3140 m
Collège1420 m
Lycée290 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase2340 m
Stade ou terrain de sport1440 m
Cinéma1400 m
Bibliothèque—520 m
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1290 m
Police ou gendarmerie—880 m
France Services—950 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Gare Routière de Chateaurouxgare routière542 m
  • Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret567 m

Écoles, collèges et lycées8

  • École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine80 m
  • École élémentaire Saint-Martialpublic90 m
  • École maternelle Saint Martialpublic120 m
  • Lycée Jean Giraudouxpublicinternat400 m
  • Collège les Capucinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
  • École primaire privée Saint-Pierreclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
  • Lycée privé polyvalent Sainte-Solangeinternat460 m
  • Collège privé Léon XIIIclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat480 m

Entreprises domiciliées à 200 m1 552

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.