Rue des Halles, Châteauroux
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UaaCentre ancien de la ville-centre, ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics5 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier278 habitants26,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:500Édition 5Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,1 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
1 370 €/m²
- Fourchette basse
- 750 €/m²
- Fourchette haute
- 2 230 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 080 et 1 750 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2023 | 8 Rue des Halles | Dépendance, Maison8 Rue des Halles · 200 m² · 1 340 €/m² | 200 m² | 268 000 € | 1 340 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UaaCentre ancien de la ville-centre, Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 156,8 m · 0,9 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 23 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR1 - Centre historisque
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Servitudes d'utilité publique14
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Château dit "Château-Raoul"
- Eglise Saint-Martial
- Ancien couvent des Cordeliers
- Porte de ville
- Eglise Notre-Dame
- Maison, 12, rue de la Gare
- Hôtel dit "de Condé"
- Hôtel dit "hôtel Perrichon"
- Chambre de Commerce et d'Industrie de l'Indre
- Monument au général Bertrand
- Hôtel dit "du Maréchal Bertrand"
- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918.
- Centre social
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Pont Neuf, échelle limnimétrique, à 457 mSes repères marquent le niveau atteint par l'Indre le 22 juin 1845, le 11 juin 1910 et le 26 mai 1977.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Avenue du Pont Neuf, à 457 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 10 juin 1910.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 60 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 3 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| immeuble, 12 Rue des Halles 36000 Châteauroux | — | — | E | C |
| appartement, 14 Rue des Halles 36000 Châteauroux | 76 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue des Halles 36000 Châteauroux | 35,3 m² | — | C | A |
| maison, 8 Rue des Halles 36000 Châteauroux | 203,6 m² | — | E | D |
| appartement, 14 Rue des Halles 36000 Châteauroux | 44,7 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Shems 36 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Famille RB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | SCI Matri | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants278185 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen20 662 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté24,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires26,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social4,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194550,8 %Des logements autour de la rue
Maisons20,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans13,7 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 4 supérettes ou épiceries, 9 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 170 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 190 m |
| Boulangerie | 9 | 80 m |
| Boucherie | 3 | 40 m |
| Poissonnerie | 1 | 50 m |
| Fruits et légumes | 1 | 460 m |
| Restaurant | 57 | 10 m |
| Librairie ou presse | 5 | 20 m |
| Banque | 9 | 140 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 380 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 320 m |
| Pharmacie | 3 | 190 m |
| Dentiste | 4 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 11 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 340 m |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 630 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 550 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 420 m |
| Collège | — | 550 m |
| Lycée | 1 | 260 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 590 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 730 m |
| Cinéma | 1 | 420 m |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 150 m |
| Police ou gendarmerie | — | 640 m |
| France Services | — | 1,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière693 m
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret713 m
Écoles, collèges et lycées4
- École de coiffure esthétique Beauté Formation - Groupe Silvya Terradeprivésans cantine280 m
- École élémentaire Saint-Martialpublic370 m
- École maternelle Saint Martialpublic390 m
- Collège les Capucinspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)460 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 491
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- France Travailadministration publique
- Adecco France (Adecco France, LHH Recruitment Solutions, Akkodis Talent, Qapa)services administratifs