Rue de Strasbourg, Châteauroux
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Prix dans la rue1 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier310 habitants77,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 263 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Châteauroux et 37 % au-dessus de l'Indre.
1 510 €/m²
L'estimation 1 510Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 860 €/m²
- Fourchette haute
- 2 280 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 160 et 1 850 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 594 €6 ventes
- 20221 673 €6 ventes
- 20231 504 €3 ventes
- 20241 371 €3 ventes
- 20251 478 €5 ventes
- Estimation1 510 €estimé
23 maisons mesurées. 29 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 144 Rue de Strasbourg le 18/10/2025 : 78 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2025 | 144 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance144 Rue de Strasbourg · 78 m² · 1 410 €/m² | 78 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 22/08/2025 | 29 Rue de Strasbourg | Maison29 Rue de Strasbourg · 136 m² · 1 287 €/m² | 136 m² | 175 000 € | 1 287 € |
| 19/06/2025 | Rue de Strasbourg | Dépendance, MaisonRue de Strasbourg · 85 m² · 1 706 €/m² | 85 m² | 145 000 € | 1 706 € |
| 06/06/2025 | 22 Rue de Strasbourg | Maison22 Rue de Strasbourg · 92 m² · 1 478 €/m² | 92 m² | 136 000 € | 1 478 € |
| 18/03/2025 | 171 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance171 Rue de Strasbourg · 85 m² · 1 735 €/m² | 85 m² | 147 500 € | 1 735 € |
Afficher les 24 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2024 | 67 Rue de Strasbourg | Maison67 Rue de Strasbourg · 186 m² · 1 371 €/m² | 186 m² | 255 000 € | 1 371 € |
| 26/04/2024 | 72 Rue de Strasbourg | Maison72 Rue de Strasbourg · 106 m² · 19 €/m² | 106 m² | 2 000 € | 19 € |
| 06/04/2024 | 78 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance78 Rue de Strasbourg · 92 m² · 1 607 €/m² | 92 m² | 147 800 € | 1 607 € |
| 27/03/2024 | 169 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance169 Rue de Strasbourg · 92 m² · 1 303 €/m² | 92 m² | 119 900 € | 1 303 € |
| 09/11/2023 | 146 Rue de Strasbourg | Maison146 Rue de Strasbourg · 75 m² · 1 240 €/m² | 75 m² | 93 000 € | 1 240 € |
| 24/08/2023 | 77 Rue de Strasbourg | Appartement77 Rue de Strasbourg · 153 m² | 153 m² | 200 000 € | — |
| 12/07/2023 | 113 Rue de Strasbourg | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance113 Rue de Strasbourg · 257 m² | 257 m² | 160 000 € | — |
| 07/07/2023 | 194 Rue de Strasbourg | Maison194 Rue de Strasbourg · 65 m² · 1 504 €/m² | 65 m² | 97 780 € | 1 504 € |
| 03/02/2023 | 94 Rue de Strasbourg | Maison94 Rue de Strasbourg · 45 m² · 2 333 €/m² | 45 m² | 105 000 € | 2 333 € |
| 03/11/2022 | 35 Rue de Strasbourg | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé35 Rue de Strasbourg · 142 m² | 142 m² | 160 000 € | — |
| 09/09/2022 | 199 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison199 Rue de Strasbourg · 92 m² · 1 315 €/m² | 92 m² | 121 000 € | 1 315 € |
| 02/07/2022 | 19 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison19 Rue de Strasbourg · 100 m² · 1 830 €/m² | 100 m² | 183 000 € | 1 830 € |
| 21/06/2022 | 72 Rue de Strasbourg | Maison72 Rue de Strasbourg · 106 m² · 1 509 €/m² | 106 m² | 160 000 € | 1 509 € |
| 12/05/2022 | 105 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance105 Rue de Strasbourg · 66 m² · 1 515 €/m² | 66 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 21/02/2022 | 153 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance153 Rue de Strasbourg · 73 m² · 2 123 €/m² | 73 m² | 155 000 € | 2 123 € |
| 12/02/2022 | 184 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison184 Rue de Strasbourg · 110 m² · 2 073 €/m² | 110 m² | 228 000 € | 2 073 € |
| 23/12/2021 | 213 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance213 Rue de Strasbourg · 58 m² · 2 155 €/m² | 58 m² | 125 010 € | 2 155 € |
| 15/12/2021 | 24 Rue de Strasbourg | Appartement, Dépendance24 Rue de Strasbourg · 150 m² | 150 m² | 136 700 € | — |
| 20/11/2021 | 125 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison125 Rue de Strasbourg · 95 m² · 1 463 €/m² | 95 m² | 139 000 € | 1 463 € |
| 26/08/2021 | 179 Rue de Strasbourg | Dépendance, Maison179 Rue de Strasbourg · 80 m² · 1 688 €/m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 23/06/2021 | 77 Rue de Strasbourg | Appartement77 Rue de Strasbourg · 153 m² | 153 m² | 198 400 € | — |
| 07/05/2021 | 12 Rue de Strasbourg | Maison12 Rue de Strasbourg · 77 m² · 1 687 €/m² | 77 m² | 129 900 € | 1 687 € |
| 06/05/2021 | 206 Rue de Strasbourg | Maison, Dépendance206 Rue de Strasbourg · 140 m² · 1 500 €/m² | 140 m² | 210 000 € | 1 500 € |
| 10/02/2021 | 80 Rue de Strasbourg | Maison80 Rue de Strasbourg · 161 m² · 839 €/m² | 161 m² | 135 000 € | 839 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2015La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 154,9 m · 2,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR2 - Ceinture des boulevards
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Eglise Saint-André
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/01/2017 | Permis de démolir03604416E0012 | 44-46 Rue de Strasbourg | AN 624, AN 625, AN 626 | — | 13 291 m² | autorisé | OFFICE PUBLIC DE L'HABITAT DE L'INDRE |
| 15/01/2016 | Permis de démolir03604415E0011 | 18 Rue de Strasbourg | AN 670 | — | — | terminé | particulier |
| 25/06/2015 | Permis de démolir03604415E0002 | 18 Rue de Strasbourg | AN 670 | — | 239 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 21 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 211 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 111,1 m² | 1900 | C | C |
| maison, 13 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 96 m² | — | D | D |
| appartement, 52 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 38,6 m² | — | D | B |
| maison, 154 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 95,1 m² | 1949 | F | F |
| maison, 31 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 113,1 m² | — | C | C |
| appartement, 52 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 38,6 m² | — | E | B |
| maison, 4 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 129,5 m² | — | E | E |
| maison, 131 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 112,3 m² | — | D | D |
| maison, 60 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 116,1 m² | 1960 | C | C |
| maison, 6 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 46,9 m² | — | E | C |
| maison, 10 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 107,3 m² | — | E | E |
| maison, 181 Rue de Strasbourg 36000 Châteauroux | 103,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Four A Chaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Victorine | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 18 | Dougez-Salesse | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 44 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 44 | Syndicat Departemental d'Energies de l'Indre | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | SCI la Chapelle du Moulin Battereau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 47 | SCI la Chapelle du Moulin Battereau | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Scalis | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 12 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 59 | Société Civile Immobilière Team G | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 92 | SCI Mellie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 101 | Planchat Bourges | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 103 | SCI Hong Kong | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 123 | Strasbourg 123 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 148 | Sledin | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 155 | La Suzelle | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 157 | La Suzelle | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 180 | Four A Chaux | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 188 bis | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 229 | Dougez-Salesse | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 233 | Madho | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants310144 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 731 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,4 %Des logements autour de la rue
Maisons78,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans20,6 %28,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 7 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 890 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 60 m |
| Boulangerie | 4 | 250 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | 3 | 410 m |
| Librairie ou presse | 1 | 410 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 520 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 7 | 460 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 3 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 490 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 240 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 460 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 200 m |
| Collège | 1 | 340 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,7 km |
| Gymnase | 1 | 420 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 310 m |
| Cinéma | — | 650 m |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 830 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret650 m
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière718 m
Écoles, collèges et lycées6
- Collège privé Léon XIIIclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat270 m
- École primaire privée Saint-Pierreclasse pour élèves handicapés (ULIS)310 m
- École maternelle Jean Zaypublic360 m
- École élémentaire d'application Jean Zaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École élémentaire Le Colombierpublic420 m
- École maternelle Le Colombierpublic420 m