Rue Schwob, Châteauroux
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Prix dans la rue1 570 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 11 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier152 habitants77,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 166 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Châteauroux et 43 % au-dessus de l'Indre.
1 570 €/m²
L'estimation 1 570Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 890 €/m²
- Fourchette haute
- 2 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 210 et 1 930 €/m².
Affiner l'estimation- 20222 188 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 594 €4 ventes
- 20251 100 €3 ventes
- Estimation1 570 €estimé
9 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue Schwob le 28/11/2025 : 70 m² pour 77 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 39 Rue Schwob | Dépendance, Maison39 Rue Schwob · 70 m² · 1 100 €/m² | 70 m² | 77 000 € | 1 100 € |
| 13/03/2025 | 12 Rue Schwob | Dépendance, Maison12 Rue Schwob · 80 m² · 1 713 €/m² | 80 m² | 137 000 € | 1 713 € |
| 08/01/2025 | 10 Rue Schwob | Maison10 Rue Schwob · 84 m² · 643 €/m² | 84 m² | 54 000 € | 643 € |
| 12/11/2024 | 11 Rue Schwob | Dépendance, Maison11 Rue Schwob · 80 m² · 1 500 €/m² | 80 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 09/07/2024 | 19 Rue Schwob | Maison, Dépendance19 Rue Schwob · 85 m² · 1 718 €/m² | 85 m² | 146 000 € | 1 718 € |
Afficher les 5 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/06/2024 | 18 Rue Schwob | Maison, Dépendance18 Rue Schwob · 72 m² · 1 250 €/m² | 72 m² | 90 000 € | 1 250 € |
| 30/03/2024 | 12 Rue Schwob | Maison, Dépendance12 Rue Schwob · 80 m² · 1 688 €/m² | 80 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 21/07/2022 | 16 Rue Schwob | Maison16 Rue Schwob · 60 m² · 2 333 €/m² | 60 m² | 140 000 € | 2 333 € |
| 26/02/2022 | 16 Rue Schwob | Maison16 Rue Schwob · 60 m² · 2 042 €/m² | 60 m² | 122 500 € | 2 042 € |
| 28/01/2022 | 2 Rue Schwob | Dépendance2 Rue Schwob · 130 m² | 130 m² de terrain | 28 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,5 m · 1,8 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR2 - Ceinture des boulevards
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
Servitudes d'utilité publique1
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue2 lieux à moins de 500 m
- Le Moulin de St-Denis, à 376 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
Voir l'autre repère à moins de 500 m
- Moulin de St-Denis, à 407 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 11 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 43 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 75 m² | — | G | G |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 71,5 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 55,8 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 55,8 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 71,5 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 69 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 51 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 55,8 m² | — | D | D |
| appartement, 24 Rue Schwob 36000 Châteauroux | 55,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Pati-Ssier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 24 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 34 locaux |
| 24 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 26 | SCI Corifleur | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15268 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 100 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires77,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194582,4 %Des logements autour de la rue
Maisons98,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement97 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,8 %19,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 230 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | — | 580 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 690 m |
| Pharmacie | — | 650 m |
| Dentiste | — | 640 m |
| Kinésithérapeute | — | 690 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 690 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 100 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 740 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,8 km |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 900 m |
| Bibliothèque | — | 980 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 870 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret874 m
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière951 m
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire d'application Jean Zaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Jean Zaypublic