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Rue Dieudonné Costes, Châteauroux

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Prix dans la rue1 190 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire28 sociétés ou organismesdans la voieQuartier231 habitants57,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
186 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 93 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

1 190 €/m²

L'estimation 1 190Châteauroux 1 230en 2025Indre 1 211en 2025
L'estimation est 3 % en dessous de Châteauroux et 2 % en dessous de l'Indre.
Fourchette basse
830 €/m²
Fourchette haute
1 580 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 380 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 2021863 €2 ventes
  2. 20221 149 €1 vente
  3. 2023828 €1 vente
  4. 2024762 €1 vente
  5. 20251 247 €2 ventes
  6. Estimation1 190 €estimé

7 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 28 Rue Dieudonné Costes le 08/08/2025 : 53 m² pour 65 000 €.

Maison, estimation au prix de 2025

1 230 €/m²

L'estimation 1 230Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
L'estimation est 13 % en dessous de Châteauroux et 12 % au-dessus de l'Indre.
Fourchette basse
700 €/m²
Fourchette haute
1 850 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 950 et 1 500 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20211 053 €1 vente
  2. 2022aucune vente
  3. 2023945 €3 ventes
  4. 2024946 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation1 230 €estimé

5 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 48 Rue Dieudonné Costes le 15/05/2024 : 74 m² pour 70 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/08/202528 Rue Dieudonné CostesAppartement28 Rue Dieudonné Costes · 53 m² · 1 226 €/m²53 m²65 000 €1 226 €
06/05/202528 Rue Dieudonné CostesAppartement, Dépendance28 Rue Dieudonné Costes · 69 m² · 1 268 €/m²69 m²87 500 €1 268 €
28/12/202428 Rue Dieudonné CostesAppartement28 Rue Dieudonné Costes · 84 m² · 762 €/m²84 m²64 000 €762 €
15/05/202448 Rue Dieudonné CostesMaison48 Rue Dieudonné Costes · 74 m² · 946 €/m²74 m²70 000 €946 €
30/12/202326 Rue Dieudonné CostesMaison26 Rue Dieudonné Costes · 69 m² · 1 130 €/m²69 m²78 000 €1 130 €
Afficher les 7 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/09/202328 Rue Dieudonné CostesDépendance, Appartement28 Rue Dieudonné Costes · 87 m² · 828 €/m²87 m²72 000 €828 €
18/07/202346 Rue Dieudonné CostesMaison46 Rue Dieudonné Costes · 93 m² · 794 €/m²93 m²73 800 €794 €
11/01/202324 Rue Dieudonné CostesMaison24 Rue Dieudonné Costes · 82 m² · 945 €/m²82 m²77 500 €945 €
26/03/202228 Rue Dieudonné CostesDépendance, Appartement28 Rue Dieudonné Costes · 87 m² · 1 149 €/m²87 m²100 000 €1 149 €
07/04/20211 Rue Dieudonné CostesMaison1 Rue Dieudonné Costes · 76 m² · 1 053 €/m²76 m²80 000 €1 053 €
31/03/202128 Rue Dieudonné CostesAppartement28 Rue Dieudonné Costes · 72 m² · 764 €/m²72 m²55 000 €764 €
29/01/202128 Rue Dieudonné CostesAppartement28 Rue Dieudonné Costes · 53 m² · 962 €/m²53 m²51 000 €962 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UdaExtensions urbaines où une plus grande diversité des formes urbaines est recherchée

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
148,6 m · 3,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Informations8

  • Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
  • Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
  • Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
  • Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
  • Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
  • Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
  • Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
  • Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune7

  • Inondation
  • Mouvement de terrain
  • Tassements différentiels
  • Séisme
  • Radon
  • Risque industriel
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 38 Rue Dieudonné Costes 36000 Châteauroux101,9 m²1982DD
appartement, 28 Rue Dieudonné Costes 36000 Châteauroux41 m²—EE
maison, 3 Rue Dieudonné Costes 36000 Châteauroux72 m²—DD
maison, 2 Rue Dieudonné Costes 36000 Châteauroux69,3 m²—EE
maison, 7 Rue Dieudonné Costes 36000 Châteauroux81,5 m²1987CC
appartement, 28 Rue Dieudonné Costes 36000 Châteauroux52,7 m²—DD
appartement, 10 Rue Dieudonné Costes 36000 Châteauroux72,4 m²—DD
maison, 5 Rue Dieudonné Costes 36000 Châteauroux72 m²—DD
maison, 3 Rue Dieudonné Costes 36000 Châteauroux92 m²—CC
maison, 3 Rue Dieudonné Costes 36000 Châteauroux92 m²—CC
maison, 3 Rue Dieudonné Costes 36000 Châteauroux72 m²—DD
maison, 5 Rue Dieudonné Costes 36000 Châteauroux72 m²—DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 28

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3ScalisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4ScalisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
5ScalisBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
13Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
15Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
17Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
19Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
21Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
Afficher les 20 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
23Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
25Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
27Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
28ScalisBailleur socialpropriétaire2 locaux
29Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
50Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
52Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
54Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
56Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
58Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
60Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
62Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
64Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
66Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
68Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
70Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
72Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
74Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
76Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local
78Office Public de l'Habitat de l'IndreBailleur socialpropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants231104 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 244 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté19,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social37,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons68,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %10 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 2,0 km, une supérette ou épicerie à 970 m, une boulangerie à 890 m, un médecin généraliste à 1,6 km, une pharmacie à 1,5 km, une crèche à 1,2 km, une école à 760 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—2,0 km
Supérette ou épicerie—970 m
Boulangerie—890 m
Boucherie—1,5 km
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—2,3 km
Restaurant1200 m
Librairie ou presse—1,4 km
Banque—1,5 km
Bureau ou relais de poste—880 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,6 km
Pharmacie—1,5 km
Dentiste—1,6 km
Kinésithérapeute—1,3 km
Laboratoire d'analyses—1,5 km
Centre ou maison de santé—1,4 km
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—1,6 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—1,2 km
École maternelle ou élémentaire—760 m
Collège—1,0 km
Lycée—1,3 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—2,2 km
Gymnase—940 m
Stade ou terrain de sport1350 m
Cinéma—1,8 km
Bibliothèque—1,3 km
Conservatoire—au-delà de 5 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,5 km
Police ou gendarmerie—2,7 km
France Services—1,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.