Rue Jules Grévy, Châteauroux
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Prix dans la rue1 390 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier76 habitants58,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 155 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 17,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Châteauroux et 26 % au-dessus de l'Indre.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 790 €/m²
- Fourchette haute
- 2 090 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 070 et 1 700 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 011 €3 ventes
- 20221 499 €2 ventes
- 20231 082 €2 ventes
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 390 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Jules Grévy le 24/10/2023 : 70 m² pour 39 900 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2023 | 43 Rue Jules Grévy | Maison43 Rue Jules Grévy · 70 m² · 570 €/m² | 70 m² | 39 900 € | 570 € |
| 18/10/2023 | 38 Rue Jules Grévy | Maison, Dépendance38 Rue Jules Grévy · 113 m² · 1 593 €/m² | 113 m² | 180 000 € | 1 593 € |
| 20/10/2022 | Rue Jules Grévy | Maison, DépendanceRue Jules Grévy · 110 m² · 1 673 €/m² | 110 m² | 184 000 € | 1 673 € |
| 06/07/2022 | 34 Rue Jules Grévy | Dépendance, Maison34 Rue Jules Grévy · 34 m² · 1 324 €/m² | 34 m² | 45 000 € | 1 324 € |
| 30/12/2021 | 38 Rue Jules Grévy | Dépendance, Maison38 Rue Jules Grévy · 113 m² · 1 513 €/m² | 113 m² | 171 000 € | 1 513 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 39 Rue Jules Grévy | Local industriel, commercial ou assimilé39 Rue Jules Grévy · 116 m² · 448 €/m² | 116 m² | 52 000 € | 448 € |
| 17/06/2021 | 41 Rue Jules Grévy | Dépendance, Maison41 Rue Jules Grévy · 180 m² · 1 011 €/m² | 180 m² | 182 000 € | 1 011 € |
| 29/01/2021 | 28 Rue Jules Grévy | Maison, Dépendance28 Rue Jules Grévy · 70 m² · 786 €/m² | 70 m² | 55 000 € | 786 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2024La commune en a 837 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,7 m · 1,1 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 577 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations8
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en charge (>100%)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR3 - Reste de l'agglomération
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26/09/2024 | Permis de démolir03604424E0012 | 34 Rue Jules Grevy | BL 171 | — | 478 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Sites potentiellement pollués
- 11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 34 Rue Jules Grévy 36000 Châteauroux | 42,5 m² | — | D | B |
| maison, 7 Rue Jules Grévy 36000 Châteauroux | 52,4 m² | 1895 | E | B |
| appartement, 41 Rue Jules Grévy 36000 Châteauroux | 87 m² | — | E | E |
| appartement, 41 Rue Jules Grévy 36000 Châteauroux | 87 m² | — | D | D |
| maison, 4 Rue Jules Grévy 36000 Châteauroux | 121 m² | 1948 | G | C |
| maison, 28 Rue Jules Grévy 36000 Châteauroux | 95,9 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI Lagroce | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 10 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 34 | Jolach | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 38 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9181 | SCI Dec | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants7636 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen19 821 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté13,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,8 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194586,1 %Des logements autour de la rue
Maisons75 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement73 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,7 %11,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 440 m |
| Boulangerie | 2 | 80 m |
| Boucherie | — | 770 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 1 | 450 m |
| Librairie ou presse | 1 | 470 m |
| Banque | — | 1,2 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 610 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 800 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | — | 650 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | — | 700 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 570 m |
| Cinéma | — | 910 m |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km2
- Gare de Châteaurouxgare voyageurs et fret815 m
- Gare Routière de Chateaurouxgare routière907 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire d'application Jean Zaypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École maternelle Jean Zaypublic260 m