Rue de la Vrille, Châteauroux
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Prix dans la rue1 460 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de ChâteaurouxAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants64,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 230 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % au-dessus de Châteauroux et 15 % au-dessus de l'Indre.
1 390 €/m²
L'estimation 1 390Châteauroux 1 230en 2025Indre 1 212en 2025
- Fourchette basse
- 970 €/m²
- Fourchette haute
- 1 840 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 200 et 1 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 144 €2 ventes
- 20221 513 €1 vente
- 20231 250 €1 vente
- 20241 362 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation1 390 €estimé
5 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue de la Vrille le 07/05/2024 : 47 m² pour 64 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus de Châteauroux et 33 % au-dessus de l'Indre.
1 460 €/m²
L'estimation 1 460Châteauroux 1 406en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 830 €/m²
- Fourchette haute
- 2 200 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 790 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 263 €1 vente
- 20221 648 €2 ventes
- 20231 587 €2 ventes
- 20242 206 €3 ventes
- 2025950 €1 vente
- Estimation1 460 €estimé
9 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue de la Vrille le 12/06/2025 : 100 m² pour 95 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/06/2025 | 20 Rue de la Vrille | Dépendance, Maison20 Rue de la Vrille · 100 m² · 950 €/m² | 100 m² | 95 000 € | 950 € |
| 11/01/2025 | 36 Rue de la Vrille | Appartement36 Rue de la Vrille · 68 m² | 68 m² | 114 007 € | — |
| 28/11/2024 | 34 Rue de la Vrille | Maison34 Rue de la Vrille · 34 m² · 2 206 €/m² | 34 m² | 75 000 € | 2 206 € |
| 28/09/2024 | 58 Rue de la Vrille | Maison58 Rue de la Vrille · 56 m² · 2 321 €/m² | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
| 07/05/2024 | 8 Rue de la Vrille | Dépendance, Appartement8 Rue de la Vrille · 47 m² · 1 362 €/m² | 47 m² | 64 000 € | 1 362 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 72 Rue de la Vrille | Vente72 Rue de la Vrille · 107 m² | 107 m² de terrain | 2 000 € | — |
| 16/02/2024 | 35 Rue de la Vrille | Maison, Dépendance35 Rue de la Vrille · 63 m² · 1 254 €/m² | 63 m² | 79 000 € | 1 254 € |
| 27/09/2023 | 8 Rue de la Vrille | Dépendance, Appartement8 Rue de la Vrille · 32 m² · 1 250 €/m² | 32 m² | 40 000 € | 1 250 € |
| 10/02/2023 | 78 Rue de la Vrille | Dépendance, Maison78 Rue de la Vrille · 96 m² · 1 688 €/m² | 96 m² | 162 000 € | 1 688 € |
| 02/02/2023 | 26 Rue de la Vrille | Dépendance, Maison26 Rue de la Vrille · 71 m² · 1 486 €/m² | 71 m² | 105 500 € | 1 486 € |
| 17/06/2022 | 42 Rue de la Vrille | Dépendance, Maison42 Rue de la Vrille · 70 m² · 1 571 €/m² | 70 m² | 110 000 € | 1 571 € |
| 23/05/2022 | 59 Rue de la Vrille | Maison59 Rue de la Vrille · 170 m² · 1 724 €/m² | 170 m² | 293 000 € | 1 724 € |
| 29/04/2022 | 8 Rue de la Vrille | Dépendance, Appartement8 Rue de la Vrille · 38 m² · 1 513 €/m² | 38 m² | 57 500 € | 1 513 € |
| 03/07/2021 | 8 Rue de la Vrille | Dépendance, Appartement8 Rue de la Vrille · 61 m² · 1 230 €/m² | 61 m² | 75 000 € | 1 230 € |
| 04/06/2021 | 8 Rue de la Vrille | Dépendance, Appartement8 Rue de la Vrille · 87 m² · 1 057 €/m² | 87 m² | 92 000 € | 1 057 € |
| 05/03/2021 | 65 Rue de la Vrille | Maison65 Rue de la Vrille · 190 m² · 1 263 €/m² | 190 m² | 240 000 € | 1 263 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
Uaa1Premières extensions urbaines du centre ancien de Châteauroux
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 847 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 155,9 m · 1,2 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 573 kWh/an1 498 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Diversite commerciale a proteger ou a developper
Informations9
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Périmètre de Développement Prioritaire du Réseau de Chaleur Urbain
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - Sur l'ensemble de la commune
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - ZR2 - Ceinture des boulevards
- Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT) - Périmétre de l'Opération de Revitalisation de Territoire (ORT)
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Travaux de ravalement sont soumis à autorisation
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
Servitudes d'utilité publique2
- Site Patrimonial Remarquable de Châteauroux
- Manufacture de drap du château du Parc
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/06/2014 | Permis de construire03604414E0017 | 59 Rue de la Vrille | CL 190 | 1 logement | 153 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 42 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 7 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune7
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Risque industriel
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 8 Rue de la Vrille 36000 Châteauroux | 42,8 m² | 1993 | C | B |
| maison, 80 Rue de la Vrille 36000 Châteauroux | 103,8 m² | 1949 | E | E |
| maison, 71 Rue de la Vrille 36000 Châteauroux | 86,2 m² | 1891 | C | C |
| appartement, 8 Rue de la Vrille 36000 Châteauroux | 75 m² | — | C | B |
| maison, 69 Rue de la Vrille 36000 Châteauroux | 98 m² | — | D | D |
| maison, 3 Rue de la Vrille 36000 Châteauroux | 75 m² | — | C | C |
| maison, 20 Rue de la Vrille 36000 Châteauroux | 97,1 m² | 1949 | E | D |
| appartement, 8 Rue de la Vrille 36000 Châteauroux | 31,6 m² | 1993 | C | A |
| maison, 34 Rue de la Vrille 36000 Châteauroux | 63,5 m² | — | D | B |
| maison, 66 Rue de la Vrille 36000 Châteauroux | 83 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Rue de la Vrille 36000 Châteauroux | 24,6 m² | 1980 | C | A |
| appartement, 26 Rue de la Vrille 36000 Châteauroux | 17,4 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | SCI BRK Immobilier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Commune de Chateauroux | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Union Nat des Combattants D Afn | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 26 | Icc Immobilier | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 36 | Hok Patrimoine | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 39 | Office Public de l'Habitat de l'Indre | Bailleur social | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Christophe et Sylvie Lucas | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 98 | Isalo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants216125 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 610 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194583,2 %Des logements autour de la rue
Maisons80 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,5 %28,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 5 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 260 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 770 m |
| Fruits et légumes | — | 640 m |
| Restaurant | 10 | 180 m |
| Librairie ou presse | — | 620 m |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 1 | 280 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 5 | 120 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 160 m |
| Collège | — | 830 m |
| Lycée | — | 950 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 940 m |
| Gymnase | 1 | 430 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | 1 | 490 m |
| Bibliothèque | 1 | 440 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 730 m |
| Police ou gendarmerie | 1 | 270 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées7
- École maternelle des Marinspublic160 m
- École élémentaire d'application des Marinspublic260 m
- École élémentaire Jules Ferrypublic420 m
- Centre d'information et d'orientation de Châteaurouxpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteaurouxpublic430 m
- Circonscription d'inspection du 1er degré de Châteauroux - ASH - TICEpublic430 m
- Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Indrepublic430 m