Rue de Verdun, Déols
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Prix dans la rue1 470 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnairesRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 8 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier143 habitants87,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Déols et 34 % au-dessus de l'Indre.
1 470 €/m²
L'estimation 1 470Déols 1 449en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 840 €/m²
- Fourchette haute
- 2 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 130 et 1 810 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 377 €2 ventes
- 20231 488 €3 ventes
- 20241 495 €2 ventes
- Estimation1 470 €estimé
7 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 28 Rue de Verdun le 14/12/2024 : 80 m² pour 100 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/12/2024 | 28 Rue de Verdun | Maison28 Rue de Verdun · 80 m² · 1 250 €/m² | 80 m² | 100 000 € | 1 250 € |
| 17/04/2024 | 29 Rue de Verdun | Maison29 Rue de Verdun · 69 m² · 1 739 €/m² | 69 m² | 120 000 € | 1 739 € |
| 06/10/2023 | 26 Rue de Verdun | Maison26 Rue de Verdun · 80 m² · 1 488 €/m² | 80 m² | 119 000 € | 1 488 € |
| 11/08/2023 | 41 Rue de Verdun | Dépendance, Maison41 Rue de Verdun · 69 m² · 1 855 €/m² | 69 m² | 128 000 € | 1 855 € |
| 16/02/2023 | 45 Rue de Verdun | Maison45 Rue de Verdun · 69 m² · 1 435 €/m² | 69 m² | 99 000 € | 1 435 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2022 | 4 Rue de Verdun | Maison4 Rue de Verdun · 73 m² · 1 575 €/m² | 73 m² | 115 000 € | 1 575 € |
| 28/06/2022 | Rue de Verdun | MaisonRue de Verdun · 90 m² · 1 178 €/m² | 90 m² | 106 000 € | 1 178 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdExtensions urbaines pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 152,3 m · 1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 9 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 22 Rue de Verdun 36130 Déols | 153,2 m² | — | E | E |
| maison, 25 Rue de Verdun 36130 Déols | 90,8 m² | — | F | F |
| maison, 11 Rue de Verdun 36130 Déols | 134,1 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue de Verdun 36130 Déols | 100 m² | — | E | D |
| maison, 28 Rue de Verdun 36130 Déols | 85,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 1 Rue de Verdun 36130 Déols | 93 m² | 1957 | C | A |
| maison, 26 Rue de Verdun 36130 Déols | 86,7 m² | 1970 | E | E |
| maison, 41 Rue de Verdun 36130 Déols | 79,1 m² | 1960 | E | E |
| maison, 45 Rue de Verdun 36130 Déols | 67,3 m² | 1960 | E | E |
| maison, 4 Rue de Verdun 36130 Déols | 73,2 m² | 1975 | C | A |
| maison, 21 Rue de Verdun 36130 Déols | 87 m² | 1948 | E | C |
| maison, 43 Rue de Verdun 36130 Déols | 88,2 m² | 1948 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14363 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 868 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans14,4 %42,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 290 m |
| Boulangerie | — | 720 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 2,3 km |
| Banque | — | 930 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 720 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 790 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 2,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,0 km |
| Centre ou maison de santé | — | 880 m |
| Urgences | — | 3,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 2,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,4 km |
| Gymnase | — | 840 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 870 m |
| Cinéma | — | 2,5 km |
| Bibliothèque | — | 950 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m68
- SP 5 (Start People)services administratifs
- SAS Berry Lavagecommerce
- EURL Potillion (Cer Deoloise)enseignement
- Soria-Depond (Ambulances Absd)santé et action sociale
- Les Entrepots Frigorifiques Berry Perigordtransport
- Four A Chauximmobilier