Rue Paul Eluard, Déols

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnairesAvis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 1 sur 1 Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voie Quartier71 habitants60 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AY 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 86 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

1 450 €/m²

Fourchette basse: 700 €/m²
Fourchette haute: 2 490 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 040 et 1 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
28/12/2023	2 Rue Paul Eluard	Maison, Dépendance2 Rue Paul Eluard · 80 m² · 1 500 €/m²	80 m²	120 000 €	1 500 €
04/02/2021	8 Rue Paul Eluard	Maison8 Rue Paul Eluard · 81 m² · 1 296 €/m²	81 m²	105 000 €	1 296 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020

UdExtensions urbaines pavillonnaires

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2022La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 150,9 m · 2,4 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 11 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

Diversite commerciale a proteger ou a developper

Informations8

Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)

Monuments historiques protégés2

Eglise Saint-Etienne
Porte dite "de l'Horloge"

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
16/12/2022	Permis de démolir03606322N0004	Rue Paul Eluard	AY 501	—	3 066 m²	autorisé	COMMUNE DE DEOLS

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Sites potentiellement pollués: 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune6

Inondation
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
Radon
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI INDRE CACMnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 1 diagnostic sur 1 la donnent.

Un diagnostic dans la voie, par étiquette énergie

E · 1

Le diagnostic

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 2 Rue Paul Eluard 36130 Déols	67,4 m²	1967	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
7	Commune de Deols	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9	Centre Departemental Geriatrique de l'Indre les Grands Chene	Personne morale	propriétaire	1 local
14	Commune de Deols	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
16	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
20	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
22	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
26	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
28	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
30	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local
34	Office Public de l'Habitat de l'Indre	Bailleur social	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
5664	Centre Departemental Geriatrique de l'Indre les Grands Chene	Personne morale	propriétaire	1 parcelle non bâtie
9057	Castafouine	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7135 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 508 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires60 %Des ménages, contre locataires

Logement social34,3 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,5 %34 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 1 école.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,1 km
Supérette ou épicerie	3	340 m
Boulangerie	2	290 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	—	2,3 km
Fruits et légumes	—	2,7 km
Restaurant	1	470 m
Librairie ou presse	—	2,1 km
Banque	1	450 m
Bureau ou relais de poste	1	370 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	270 m
Pharmacie	1	450 m
Dentiste	—	1,8 km
Kinésithérapeute	2	420 m
Laboratoire d'analyses	—	620 m
Centre ou maison de santé	2	370 m
Urgences	—	3,5 km
Hôpital ou clinique	—	1,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	420 m
École maternelle ou élémentaire	1	70 m
Collège	—	660 m
Lycée	—	1,7 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	3,1 km
Gymnase	—	630 m
Stade ou terrain de sport	—	720 m
Cinéma	—	2,3 km
Bibliothèque	—	620 m
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	590 m
Police ou gendarmerie	—	3,0 km
France Services	—	670 m

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées1

École maternelle Paul Eluardpublic50 m

Entreprises domiciliées à 200 m50

Lidl (Lidl)commerce
Coop-Saveurscommerce
Centre Departemental Geriatrique de l'Indre les Grands Chenessanté et action sociale
Commune de Deolsadministration publique
Indre'n Tuttiarts et spectacles
Indre et Musiquearts et spectacles

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.