Rue des Jardins, Déols
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Prix dans la rue1 580 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnairesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier85 habitants65,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,2 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Déols et 44 % au-dessus de l'Indre.
1 580 €/m²
L'estimation 1 580Déols 1 449en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 900 €/m²
- Fourchette haute
- 2 380 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 220 et 1 940 €/m².
Affiner l'estimation- 20221 753 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20241 850 €2 ventes
- Estimation1 580 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 5 Rue des Jardins le 25/10/2024 : 72 m² pour 135 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 5 Rue des Jardins | Maison5 Rue des Jardins · 72 m² · 1 875 €/m² | 72 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 11/09/2024 | 1 Rue des Jardins | Maison, Dépendance1 Rue des Jardins · 74 m² · 1 824 €/m² | 74 m² | 135 000 € | 1 824 € |
| 30/06/2022 | 4 Rue des Jardins | Maison4 Rue des Jardins · 85 m² · 1 753 €/m² | 85 m² | 149 000 € | 1 753 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdExtensions urbaines pavillonnaires
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 146,1 m · 1,3 % vers le sud-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 14 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Monuments historiques protégés6
- Eglise Saint-Etienne
- Pont dit pont "Perrin"
- Maison, rue du Pont-Perrin
- Porte dite "du pont Perrin"
- Eglise Saint-Germain
- Porte dite "de l'Horloge"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue5 lieux à moins de 500 m
- Le Moulin Chambon, à 371 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir les 4 autres repères à moins de 500 m
- Moulin Chambon, à 382 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Le Moulin chambon, à 393 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Avenue du Général de Gaulle, Pont de Déols, à 435 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en 1910.
- Pont de Déols, à 435 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 18 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Jardins 36130 Déols | 87 m² | — | D | C |
| maison, 5 Rue des Jardins 36130 Déols | 101 m² | 1976 | D | B |
| maison, 4 Rue des Jardins 36130 Déols | 77,4 m² | 1949 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8543 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 127 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194576,7 %Des logements autour de la rue
Maisons88,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,6 %21,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,6 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 260 m |
| Boulangerie | 3 | 250 m |
| Boucherie | 1 | 330 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,1 km |
| Restaurant | 3 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | 3 | 250 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 610 m |
| Pharmacie | 2 | 280 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 770 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 280 m |
| Centre ou maison de santé | — | 720 m |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 20 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,7 km |
| Gymnase | 1 | 120 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 220 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 280 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | 1 | 310 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)50 m
- École élémentaire Henri Wallonpublic160 m
- Collège Romain Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat240 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rollandpublic280 m
Entreprises domiciliées à 200 m70
- Commune de Deolsadministration publique
- L'Atelier Conseil - Etudes et Creations (L'atelier Conseil - Etudes et Creations)activités scientifiques et techniques
- Club Gym Deolsarts et spectacles
- SCI l'Abbaye Jauresimmobilier
- SCI Icareimmobilier
- SCI Karpiimmobilier