Rue du Clou, Déols
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Prix dans la rue1 330 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnairesAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier110 habitants58,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBC 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,5 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous de Déols et 21 % au-dessus de l'Indre.
1 330 €/m²
L'estimation 1 330Déols 1 449en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 760 €/m²
- Fourchette haute
- 2 010 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 030 et 1 640 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 172 €2 ventes
- 20221 394 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024760 €1 vente
- Estimation1 330 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Rue du Clou le 05/12/2024 : 75 m² pour 57 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/12/2024 | Rue du Clou | MaisonRue du Clou · 180 m² | 180 m² | 340 000 € | — |
| 05/12/2024 | Rue du Clou | MaisonRue du Clou · 75 m² · 760 €/m² | 75 m² | 57 000 € | 760 € |
| 15/11/2022 | 11 Rue du Clou | Maison11 Rue du Clou · 77 m² · 1 662 €/m² | 77 m² | 128 000 € | 1 662 € |
| 24/08/2022 | 7 Rue du Clou | Maison7 Rue du Clou · 94 m² · 1 394 €/m² | 94 m² | 131 000 € | 1 394 € |
| 25/02/2022 | Rue du Clou | Maison, DépendanceRue du Clou · 92 m² · 1 141 €/m² | 92 m² | 105 000 € | 1 141 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2023 | Rue du Clou | VenteRue du Clou · 2 m² | 2 m² de terrain | 90 € | — |
| 26/11/2021 | 3 Rue du Clou | Dépendance, Maison3 Rue du Clou · 97 m² · 1 371 €/m² | 97 m² | 133 010 € | 1 371 € |
| 27/10/2021 | 9 Rue du Clou | Maison9 Rue du Clou · 108 m² · 972 €/m² | 108 m² | 105 000 € | 972 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdExtensions urbaines pavillonnaires
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 147,1 m · 1,6 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 578 kWh/an1 500 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Informations9
- Périmètre de voisinage d'infrastructure de transport terrestre (secteur affecté par le bruit) - Secteur de catégorie 3, bande de 100m
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Zonage des eaux pluviales - Réseau bien dimensonné
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
Monuments historiques protégés3
- Eglise Saint-Etienne
- Eglise Saint-Germain
- Porte dite "de l'Horloge"
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- Repères de crue3 lieux à moins de 500 m
- Le Moulin Chambon, à 301 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
Voir les 2 autres repères à moins de 500 m
- Moulin Chambon, à 311 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre le 26 mai 1977.
- Le Moulin chambon, à 322 mSon repère marque le niveau atteint par l'Indre en mars 2007.
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 15 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2d Rue du Clou 36130 Déols | 100,4 m² | — | C | B |
| maison, 1 Rue du Clou 36130 Déols | 54,8 m² | 1949 | E | C |
| maison, 2a Rue du Clou 36130 Déols | 76,9 m² | 1995 | D | B |
| maison, 7 Rue du Clou 36130 Déols | 73,7 m² | 1949 | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Loca 87 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 quinquies | Loca 87 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI Bel Air | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 9004 | Finao Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11058 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 970 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté12,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires58,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social31 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194513,8 %Des logements autour de la rue
Maisons69 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,3 %20 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 2 pharmacies et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,5 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,3 km |
| Restaurant | 2 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 3 | 400 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 160 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 540 m |
| Pharmacie | 2 | 420 m |
| Dentiste | — | 1,4 km |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 440 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 740 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 220 m |
| Collège | 1 | 230 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,9 km |
| Gymnase | 1 | 210 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 290 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 310 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,6 km |
| France Services | 1 | 480 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- Collège Romain Rollandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat200 m
- École élémentaire Paul Langevinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)240 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Romain Rollandpublic240 m
- École élémentaire Henri Wallonpublic330 m
- École maternelle Paul Eluardpublic480 m