Chemin des Champs de Bouillon, Déols
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Prix dans la rue1 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UdExtensions urbaines pavillonnairesRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier61 habitants92,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBL 01Échelle 1:1000Édition 5Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Déols et 47 % au-dessus de l'Indre.
1 620 €/m²
L'estimation 1 620Déols 1 449en 2025Indre 1 101en 2025
- Fourchette basse
- 920 €/m²
- Fourchette haute
- 2 450 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 250 et 1 990 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20222 058 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20241 881 €1 vente
- 20251 731 €3 ventes
- Estimation1 620 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au Chemin des Champs de Bouillon le 05/08/2025 : 52 m² pour 90 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/08/2025 | Chemin des Champs de Bouillon | Dépendance, MaisonChemin des Champs de Bouillon · 52 m² · 1 731 €/m² | 52 m² | 90 000 € | 1 731 € |
| 03/06/2025 | 97 Chemin des Champs de Bouillon | Maison, Dépendance97 Chemin des Champs de Bouillon · 85 m² · 1 176 €/m² | 85 m² | 100 000 € | 1 176 € |
| 20/05/2025 | 386 Chemin des Champs de Bouillon | Maison386 Chemin des Champs de Bouillon · 88 m² · 1 875 €/m² | 88 m² | 165 000 € | 1 875 € |
| 26/01/2024 | 353 Chemin des Champs de Bouillon | Maison, Dépendance353 Chemin des Champs de Bouillon · 109 m² · 1 881 €/m² | 109 m² | 205 000 € | 1 881 € |
| 08/07/2022 | 447 Chemin des Champs de Bouillon | Dépendance, Maison447 Chemin des Champs de Bouillon · 78 m² · 2 487 €/m² | 78 m² | 194 000 € | 2 487 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 562 Chemin des Champs de Bouillon | Dépendance562 Chemin des Champs de Bouillon · 457 m² | 457 m² de terrain | 4 500 € | — |
| 04/04/2022 | 639 Chemin des Champs de Bouillon | Maison639 Chemin des Champs de Bouillon · 90 m² · 1 628 €/m² | 90 m² | 146 500 € | 1 628 € |
| 07/08/2021 | Chemin des Champs de Bouillon | VenteChemin des Champs de Bouillon · 894 m² | 894 m² de terrain | 98 600 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 13/02/2020
UdExtensions urbaines pavillonnaires
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 233 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 149,4 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 499 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Informations8
- Plan d'exposition au bruit des aérodromes - Indice Lden 50 pour la zone D
- Secteur dans lequel les travaux de ravalement sont soumis à déclaration préalable - Non instituée
- Secteur dans lequel les travaux de démolition sont soumis à permis de démolir - Permis de démolir a été institué
- Règlement local de publicité intercommunal (RLPi) - Zone Hors Châteauroux
- Zonage des eaux pluviales - Réseau en forte mise en charge (>200%)
- Périmètre de droit de préemption urbain - Zone urbaine (U)
- Zonage d'assainissement des eaux usées - Assainissement collectif (AC)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture doit être précédée d'une déclaration préalable - En zones U et AU uniquement
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 13 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
- Installations classées
- 9 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 6 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune6
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE CACMnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 588 Chemin des Champs de Bouillon 36130 Déols | 75 m² | — | A | A |
| maison, 386 Chemin des Champs de Bouillon 36130 Déols | 88,7 m² | 2002 | C | B |
| maison, 97 Chemin des Champs de Bouillon 36130 Déols | 84,1 m² | 1978 | E | B |
| maison, 430 Chemin des Champs de Bouillon 36130 Déols | 90 m² | 2001 | D | B |
| maison, 353 Chemin des Champs de Bouillon 36130 Déols | 120,5 m² | 2001 | C | B |
| maison, 454 Chemin des Champs de Bouillon 36130 Déols | 80 m² | 2002 | D | B |
| maison, 639 Chemin des Champs de Bouillon 36130 Déols | 92 m² | 1975 | E | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6126 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 270 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | — | 940 m |
| Boulangerie | — | 910 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 2,6 km |
| Fruits et légumes | — | 3,0 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 2,5 km |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 480 m |
| Pharmacie | — | 910 m |
| Dentiste | — | 2,2 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 450 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 860 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,1 km |
| Gymnase | — | 1,3 km |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 450 m |
| Cinéma | — | 2,7 km |
| Bibliothèque | — | 1,2 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 3,3 km |
| France Services | — | 1,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m37
- Dkmoimmobilier
- S2Rimmobilier
- Castel Gospelenseignement
- Amicale des Donneurs de Sang Benevoles de Deolsautres services
- SCI Miraimmobilier
- Association Locale pour le Culte des Temoins de Jehovah de Chateaurouxautres services