Cadastre d'Heugnes
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INSEE36086Code postal 36180380 habitants88 voies et 343 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 495 €/m²
Médiane de 4 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 17 ventes dans la commune. De 2016 à 2024, le prix médian a augmenté de 25 %, de 1 036 à 1 292 €/m².
- 20191 024 €8 ventes
- 2020927 €6 ventes
- 20211 284 €6 ventes
- 2022901 €10 ventes
- 20231 000 €5 ventes
- 20241 292 €11 ventes
- 20251 495 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 495 € | 4 |
| 2024 | 1 292 € | 11 |
| 2023 | 1 000 € | 5 |
| 2022 | 901 € | 10 |
| 2021 | 1 284 € | 6 |
| 2020 | 927 € | 6 |
| 2019 | 1 024 € | 8 |
| 2018 | 880 € | 4 |
| 2017 | 584 € | 6 |
| 2016 | 1 036 € | 5 |
| 2015 | 741 € | 3 |
| 2014 | 962 € | 2 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de la Gare4 ventes · 901 €/m²
- Le Gardon Frit3 ventes · 1 475 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,34 €/m²entre 4,85 et 8,29 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 583 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 25 annonces dans la commune
- Appartement
- 8,53 €/m²entre 6,82 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 10 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 10,60 €/m²entre 7,92 et 14,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 7 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,29 et 8,35 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 4 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 444 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 392 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 583 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 80 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Permis de construire d'Heugnes
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Heugnes
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
37,39 %
Commune 35,39 %, intercommunalité 2,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 3 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 5,8 points. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 1,88 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,39 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 20,00 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,39 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +3 points34,39 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 1,88 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,39 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 34,39 % | 14,20 % |
| 2021 | 37,39 % | 16,00 % |
| 2022 | 37,39 % | 17,00 % |
| 2023 | 37,39 % | 17,00 % |
| 2024 | 37,39 % | 20,00 % |
| 2025 | 37,39 % | 20,00 % |
En 2020 : 16,18 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 2,00 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Écueillé-Valençay.
Les voies d'Heugnes
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de la Forge9
- Audieres10
- Beauvais2
- Fontenay3
- L'Ursinière3
- La Basse Berthonniere8
- La Blanchardiere8
- La Bouliniere8
- La Gentillère4
- La Haute Berthonniere14
- La Pataudiere3
- La Pinardiere3
- La Plauderie3
- La Pyramide3
- Le Carroir6
- Le Férondais3
- Le Gardon Frit15
- Le Rabry8
- Les Baratauderies10
- Les Charrauds7
- Les Essuyettes9
- Les Fourneaux4
- Les Maisons Neuves7
- Les Tesnières3
- Place Saint-martin26
- Route d'Ecueillé28
- Route de Palluau23
- Route de Pellevoisin4
- Rue de la Forge15
- Rue de la Gare18
- Bellevue1
- Champs d'Oiseaux1
- Japperenard2
- L'Ormeau2
- La Beaujonnerie1
- La Breuillerie1
- La Butte2
- La Cassotte1
- La Croix1
- La Défriche2
- La Ferranderie1
- La Fond2
- La Fontaine de Mésailler1
- La Fontaine du Grand Bois1
- la Fosse Blanche1
- La Grande Duranderie2
- La Jalousie2
- La Maigrière1
- La Petite Duranderie1
- La Pièce de Fondemaine1
- La Pitancerie1
- La Reuille1
- La Sabardière1
- La Savardière1
- La Touche Barateau2
- La Touche Saint Martin1
- La Tuilerie2
- La Vignolerie1
- La Yagasse1
- Launay2
- Le Bois Carré2
- Le Champ aux Gueux1
- Le Champ de la Croix1
- Le Marchais de la Biche1
- Le Marchais de la Butte1
- Le Marchais du Grand Mas1
- Le Pré des Fèves1
- Les Avineaux1
- Les Barrières1
- Les Besses2
- Les Buissons1
- Les Champs de Ceux2
- Les Châtaigniers1
- Les Doucés1
- Les Grands Buissons1
- Les Grands Fossés1
- Les Prés Chauveau1
- Les Prés de la Creuse2
- Les Quatre Marchais1
- Les Tardes1
- Les Verdets1
- Maison Galou2
- Maison Petitbon1
- Mizeray2
- Pré de la Rue1
- Rassigot1
- Thionville2
- Trompe-Souris2
Autres communes du département
Indre