Cadastre de Mézières-en-Brenne
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INSEE36123Code postal 36290956 habitants143 voies et 829 adressesPlan local d'urbanisme, Mezieres-en-Brenne
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 071 €/m²
Médiane de 15 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 34 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 14 %, de 940 à 1 071 €/m².
- 2019717 €10 ventes
- 2020744 €22 ventes
- 2021978 €21 ventes
- 2022822 €20 ventes
- 20231 065 €13 ventes
- 20241 076 €13 ventes
- 20251 071 €15 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 071 € | 15 |
| 2024 | 1 076 € | 13 |
| 2023 | 1 065 € | 13 |
| 2022 | 822 € | 20 |
| 2021 | 978 € | 21 |
| 2020 | 744 € | 22 |
| 2019 | 717 € | 10 |
| 2018 | 1 148 € | 11 |
| 2017 | 772 € | 16 |
| 2016 | 845 € | 17 |
| 2015 | 577 € | 15 |
| 2014 | 940 € | 7 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de la Gabrière1 310 €/m² · 7 ventes
- Rte de Chatillon1 163 €/m² · 10 ventes
- Rue André et Elisabeth Plateaux395 €/m² · 5 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rte de Chatillon10 ventes · 1 163 €/m²
- Route de la Gabrière7 ventes · 1 310 €/m²
- Rue André et Elisabeth Plateaux7 ventes · 395 €/m²
- Route de Châteauroux5 ventes · 952 €/m²
- Rue du Bout du Monde5 ventes · 649 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,31 €/m²entre 5,05 et 7,88 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,31 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 581 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 2 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 28 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 7,45 €/m²entre 5,95 et 9,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 23 annonces dans la commune
- 1 ou 2 pièces
- 8,45 €/m²entre 6,47 et 11,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 8 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,18 €/m²entre 4,47 et 8,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 15 annonces dans la commune, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 387 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 313 € pour 37 m², 3 pièces et plus 445 € pour 72 m², maison 581 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeMezieres-en-Brenne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 93 % des locauxArcep, au 31/03/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 2,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Mézières-en-Brenne
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Mézières-en-Brenne
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 29/03/2024
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune5
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRS PNR BRENNEnaturel
Taxe foncière à Mézières-en-Brenne
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
41,13 %
Commune 35,82 %, intercommunalité 5,31 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 2,9 points et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,49 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 1,86 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 1,35 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- 15,68 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 56,81 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +2,9 points38,23 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 1,86 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 1,35 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,23 % | 15,19 % |
| 2021 | 38,31 % | 15,22 % |
| 2022 | 38,31 % | 15,22 % |
| 2023 | 39,60 % | 15,22 % |
| 2024 | 41,13 % | 15,68 % |
| 2025 | 41,13 % | 15,68 % |
En 2020 : 16,87 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 5,15 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Brenne.
Les voies de Mézières-en-Brenne
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Verdun11
- Bellebouche11
- Chemin des Vignes12
- Chemin du Gué de la Vache11
- La Roche Marteau10
- Marlanges19
- Place des Orchidées20
- Place du Chapitre10
- Place du Général de Gaulle13
- Place Jean Moulin12
- Route de Châteauroux36
- Route de Châtellerault17
- Route de Châtillon-sur-Indre57
- Route de la Gabrière35
- Route de Saint Michel-en-Brenne14
- Rue André et Elisabeth Plateaux20
- Rue de l’Eglise16
- Rue de l’Ouest17
- Rue de la Caillauderie10
- Rue de la Claise20
- Rue de la Foire aux Porcs11
- Rue de la Lanterne15
- Rue de Watou24
- Rue des A.F.N.13
- Rue des Haras12
- Rue du Bout du Monde46
- Rue du Gué Foulon11
- Rue du Nord12
- Rue Léon-Joseph Bourreau12
- Rue Marie-Joseph Chartier14
- Allée du Cimetière1
- Asnières2
- Beauregard3
- Blain2
- Bois de la Blonnerie1
- Bouron2
- Champ des Forges2
- Chemin du Pré de Chaume6
- Corbancon-Est3
- Corbancon-Ouest2
- Douai2
- Espace Arsène Péruchot1
- Espace Mario Alvarado1
- Etang de Cousin1
- Etang Renard2
- Font Retord1
- Freteau2
- Impasse Malientras4
- L'Ébeaupin1
- La Barre1
- La Bellauderie1
- La Biénaise1
- La Caillauderie5
- La Cave1
- La Chapelle des Salles2
- La Claise1
- La Commanderie des Salles1
- La Croix Rouge2
- La Galetterie1
- La Gaudonnerie3
- La Girardetterie de Mézières-en-Brenne4
- La Grande Metairie1
- La Grave1
- La Lègerie1
- La Maison des Vignes1
- La Maison Neuve1
- La Mariauderie1
- La Penotière2
- La Petite Bouchure1
- La Petite Forêt1
- La Relette1
- La Roue4
- La Sablonnière de Mézières-en-Brenne4
- La Touche2
- La Tourtière1
- Le Bois Lambert1
- Le Boissonnet1
- Le Boussat1
- Le Chalet1
- Le Chiron2
- Le Coteau1
- Le Grand Berger2
- Le Haut du Bois1
- Le Petit Berger1
- Le Petit Corbançon4
- Le Petit Etang1
- Le Simoy2
- Le Tarde2
- Le Village aux Geais3
- Les 3 Chênes2
- Les Chaumes1
- Les Essarts1
- Les Genêts3
- Les Grandes Buttes1
- Les Grandes Époires1
- Les Grandes Salles2
- Les Guillaumières1
- Les Jourdineries1
- Les Loges de Cousin Nord5
- Les Noraies7
- Les Périnières2
- Les Petites Époires1
- Les Petites Salles1
- Les Petits Champs1
- Les Terres Blanches1
- Les Vigneaux3
- Loges de Corbançon1
- Loges de Cousin Sud1
- Loges de Piégu2
- Marnoux2
- Piégu2
- Prés de Roy1
- Prés du Châtelier1
- Route de Buzançais7
- Route de la Roche Marteau7
- Route de Touchain4
- Rue de Barzano4
- Rue de la Cahue6
- Rue de la Gare3
- Rue de la Garenne9
- Rue de la Mairie5
- Rue de la Maréchalerie6
- Rue de la Paroisse5
- Rue de la Vieille Eglise4
- Rue des Malfaiteurs2
- Rue des Orchidées6
- Rue des Plaudets10
- Rue Désiré Thiennot6
- Rue du Château9
- Rue du Commandant Wiltzer3
- Rue du Four4
- Rue du Pont Malientras10
- Rue Jean-Claude Poitevin9
- Rue Neuve3
- Saint Georges1
- Saint Maurice1
- Sainte Clotilde2
- Sainte Marie2
- Selennes1
- Sentier de la Longueraie2
- Taillis Pingault2
- Territeau3
- Touchain1
Autres communes du département
Indre