Cadastre de Cluis
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INSEE36056Code postal 36340969 habitants97 voies et 850 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, du Val de Bouzanne
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,08 €/m²entre 4,87 et 7,59 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,08 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 559 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 6 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 31 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 8,00 €/m²entre 6,40 et 10,00 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,65 €/m²entre 7,73 et 12,03 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 26 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,41 €/m²entre 5,24 et 7,84 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 416 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 357 € pour 37 m², 3 pièces et plus 462 € pour 72 m², maison 559 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunaldu Val de Bouzanne
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 18 feuilles chez la DGFiP, 1,4 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Cluis
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Cluis
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Mouvement de terrain
- Tassements différentiels
- Séisme
- Radon
Taxe foncière à Cluis
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
33,73 %
Commune 29,82 %, intercommunalité 3,91 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,83 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 5,54 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 6,05 points en dessous.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +1,83 point31,90 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 5,54 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 6,05 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 31,90 % | aucune |
| 2021 | 32,66 % | aucune |
| 2022 | 32,98 % | aucune |
| 2023 | 33,73 % | aucune |
| 2024 | 33,73 % | aucune |
| 2025 | 33,73 % | aucune |
En 2020 : 12,86 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 2,83 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes du Val de Bouzanne.
Les voies de Cluis
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de Verdun22
- Avenue du 8 Mai 194520
- Chemin de Ragon10
- Chemin du Puy d’Auzon10
- Lavaud27
- Les Fouetteaux19
- Neuville13
- Place du Champ de Foire17
- Place du Marche12
- Route d'Aigurande45
- Route d'Orsennes37
- Route de Chateauroux25
- Route de la Chatre17
- Route de Maillet13
- Route des Valettes17
- Rue Berthon15
- Rue de la Cité12
- Rue de la Croix de la Mission31
- Rue de la Sablonnière11
- Rue des Fosses16
- Rue des Veveilles19
- Rue du 19 Mars 196215
- Rue du Champ de Foire17
- Rue du Château17
- Rue du Pont Paillard36
- Rue Grande20
- Rue Royaute13
- Rue Saint-michel33
- Serie26
- Villiers20
- bas charon1
- Beauregard4
- Bellenoue3
- Corsange2
- Fontaie3
- l'auzon2
- La Barre2
- La Batisse1
- La Besace1
- La Cave1
- La Couture1
- La Croix de Pierre3
- La Maison Dieu9
- la mère au pain5
- Le Bois Berthet1
- le Bois Billeron1
- Le Donat1
- Le Fourneau2
- Le Grand Moulin1
- le Greuillat1
- Le Mas5
- Le Montet6
- Le Moulin du Mas1
- Le Moulin Garant1
- Le Moulin Jallerat6
- le moulin rodet1
- Les Bergeries2
- Les Boireaux10
- Les Boisnauds8
- Les Cacots5
- Les Chaumes1
- Les Feuillets3
- Les Forges4
- les Gerbauds3
- Les Jambes1
- Les Oranges6
- Les Pasquets4
- Les Riovis7
- Les Robinets9
- les Valettes1
- Lotissement Ragon7
- Messilaire7
- Millancais2
- Pelabosse3
- Pissany2
- Pont d’Auzon1
- Poribue3
- Pouzet10
- Puy d’Auzon2
- Route de Cluis-dessous3
- Route de Gournay2
- route de millançais4
- Route de Mouhers8
- Route des Cacots7
- Route du Stade4
- Rue de l'Eglise8
- Rue de la Gare6
- Rue de la Prison6
- Rue des Jardiniers4
- Rue des Parcs4
- Rue du Pre Rolin1
- Rue du Prieuré5
- Rue du Souvenir Français2
- Rue du Vielleux3
- Ruelle des Fossés2
- Sentier Chevaliers9
- Terre Noire1
Autres communes du département
Indre