Cadastre de Sainte-Sévère-sur-Indre
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INSEE36208Code postal 36160775 habitants79 voies et 666 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, de la Chatre et sainte-Severe
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
808 €/m²
Médiane de 9 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 29 ventes dans la commune. Depuis 2017, le prix médian a baissé de 7 %, de 866 à 808 €/m².
- 2019680 €1 vente
- 2020907 €5 ventes
- 2021813 €14 ventes
- 2022946 €10 ventes
- 2023776 €11 ventes
- 2024972 €8 ventes
- 2025808 €9 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 808 € | 9 |
| 2024 | 972 € | 8 |
| 2023 | 776 € | 11 |
| 2022 | 946 € | 10 |
| 2021 | 813 € | 14 |
| 2020 | 907 € | 5 |
| 2019 | 680 € | 1 |
| 2018 | 943 € | 8 |
| 2017 | 866 € | 5 |
| 2016 | 795 € | 4 |
| 2015 | 1 176 € | 3 |
| 2014 | 724 € | 3 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue de Verdun682 €/m² · 9 ventes
- Avenue de l’Auvergne615 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Verdun11 ventes · 682 €/m²
- Avenue de l’Auvergne9 ventes · 615 €/m²
- Les Petites Granges4 ventes · 1 065 €/m²
- Rue du Vatican4 ventes · 907 €/m²
- Rue de la Perrette3 ventes · 730 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
6,61 €/m²entre 4,99 et 8,74 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 6,61 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 608 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 2 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % en dessous.
estimé avec des communes voisines comparables, 27 annonces dans la commune
- Appartement
- 7,35 €/m²entre 5,73 et 9,42 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 8,92 €/m²entre 7,03 et 11,32 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 11 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 6,65 €/m²entre 5,32 et 8,33 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
Par mois, charges comprises : appartement 382 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 330 € pour 37 m², 3 pièces et plus 479 € pour 72 m², maison 608 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalde la Chatre et sainte-Severe
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 11 feuilles chez la DGFiP, 780 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Sainte-Sévère-sur-Indre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Sainte-Sévère-sur-Indre
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2022
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Séisme
- Radon
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE HORS CACMnaturel
Taxe foncière à Sainte-Sévère-sur-Indre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
40,53 %
Commune 39,28 %, intercommunalité 1,25 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,05 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 1,26 point au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,75 point au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- +0,05 point40,48 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 1,26 point au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,75 point au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 40,48 % | aucune |
| 2021 | 40,48 % | aucune |
| 2022 | 40,53 % | aucune |
| 2023 | 40,53 % | aucune |
| 2024 | 40,53 % | aucune |
| 2025 | 40,53 % | aucune |
En 2020 : 23,07 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,20 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes de la Châtre et Sainte-Sévère.
Les voies de Sainte-Sévère-sur-Indre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue de l’Auvergne80
- Chemin des Brandes7
- Clos du Paturail8
- La Cote Perdrix13
- La Fosse Trottat20
- Le Verneau8
- Place du Marché8
- Route d’Asnieres10
- Route de la Chatre19
- Route de la Metairie20
- Route des Houilleres27
- Route des Petites Fosses7
- Rue Basse14
- Rue de la Caserne29
- Rue de la Perrette20
- Rue de Verdun57
- Rue des Canards13
- Rue des Gardes7
- Rue des Vignes9
- Rue du Commandant Chicot9
- Rue du Dos d’Ane9
- Rue du Marché9
- Rue du Paturail13
- Rue du Pont Rouge9
- Rue du Puits Brulé8
- Rue du Vatican22
- Rue Feusina27
- Rue Jacques Tati25
- Rue Pierre Nauron11
- Rue Pousse Panier15
- Bel Air3
- Bellombre4
- Boutureau1
- Chareilles5
- Chemin du Prejolet6
- Etang de Rongeres6
- Impasse du Champ Geny3
- La Garderie2
- La Loge1
- La Minoterie1
- Le Bois Rond2
- Le Bourg1
- Le Cluseau de Rongères1
- Le Cluzeau1
- Le Goutat1
- Le Grand Moulin1
- Le Grand Vengeux1
- Le Paturail2
- Le Petit Sauzais2
- Le Petit Vengeux1
- Le Pont Tracat1
- Le Sauzais2
- Lencourty4
- Les Forets2
- Les Fosses1
- Les Grandes Granges1
- Les Petites Fosses1
- Les Petites Granges4
- Les Terriers5
- Lieu Dit les 30 Boisselees5
- Place de l’Eglise2
- Place du Champ de Foire6
- Puy Voisin1
- Puyvoisin1
- Route de Bellombres4
- Route de Lande Bure1
- Route de Lencourty2
- Route des Houilleries1
- Rue de l’Ingenieur General Viard5
- Rue du Saint-Esprit4
- Rue Emile Chenon6
- Rue Pierre et Paul Boury2
- Rue Porte Rompue7
- Rue Saint-Jean5
- Rue Saint-Martin1
- Rue Saint-Pierre2
- Ruelle de la Poste3
- Villaines4
- Villebard5
Autres communes du département
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