Cadastre de Villedieu-sur-Indre
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INSEE36241Code postal 363202 583 habitants66 voies et 1 401 adressesPlan local d'urbanisme, Villedieu-sur-Indre
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
2 130 €/m²
Prix de 1 vente d'appartement ancien en 2025, sur 71 ventes dans la commune.
- 2019aucune vente
- 20201 878 €1 vente
- 2021942 €1 vente
- 20221 731 €3 ventes
- 20232 253 €4 ventes
- 20241 770 €4 ventes
- 20252 130 €1 vente
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 2 130 € | 1 |
| 2024 | 1 770 € | 4 |
| 2023 | 2 253 € | 4 |
| 2022 | 1 731 € | 3 |
| 2021 | 942 € | 1 |
| 2020 | 1 878 € | 1 |
| 2019 | — | aucune |
| 2018 | — | aucune |
| 2017 | — | aucune |
| 2016 | — | aucune |
| 2015 | — | aucune |
| 2014 | 2 036 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Fontaines1 808 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Fontaines14 ventes · 1 808 €/m²
- Rue des Jardins8 ventes · 1 607 €/m²
1 183 €/m²
Médiane de 40 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 71 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a baissé de 1 %, de 1 198 à 1 183 €/m².
- 2019814 €22 ventes
- 20201 191 €24 ventes
- 20211 268 €30 ventes
- 20221 148 €39 ventes
- 20231 166 €30 ventes
- 20241 232 €25 ventes
- 20251 183 €40 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 1 183 € | 40 |
| 2024 | 1 232 € | 25 |
| 2023 | 1 166 € | 30 |
| 2022 | 1 148 € | 39 |
| 2021 | 1 268 € | 30 |
| 2020 | 1 191 € | 24 |
| 2019 | 814 € | 22 |
| 2018 | 985 € | 32 |
| 2017 | 952 € | 23 |
| 2016 | 974 € | 27 |
| 2015 | 999 € | 20 |
| 2014 | 1 198 € | 27 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Echelles1 636 €/m² · 5 ventes
- Rue Saint-Lazare1 598 €/m² · 5 ventes
- Route de Chézelles1 557 €/m² · 5 ventes
- Route d’Argy1 317 €/m² · 6 ventes
- Rue de la Prairie1 234 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Avenue Léon Blum15 ventes · 1 227 €/m²
- Rue du Général de Gaulle11 ventes · 1 076 €/m²
- Avenue du Maréchal Leclerc11 ventes · 887 €/m²
- Rue de la Prairie10 ventes · 1 234 €/m²
- Rue des Combattants D A F6 ventes · 905 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
7,50 €/m²entre 6,08 et 9,25 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 7,50 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 690 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Indre) est de 6,47 €/m², et la commune est 16 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 14 % en dessous.
- Appartement
- 8,53 €/m²entre 6,82 et 10,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 9,96 €/m²entre 7,92 et 12,52 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 6,18 €/m²entre 4,47 et 8,56 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, modèle peu ajusté
Par mois, charges comprises : appartement 444 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 369 € pour 37 m², 3 pièces et plus 445 € pour 72 m², maison 690 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeVilledieu-sur-Indre
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 45 feuilles chez la DGFiP, 1,5 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Villedieu-sur-Indre
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Villedieu-sur-Indre
Géorisques
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 01/07/2019
Le détail : 4 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Séisme
- Radon
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI INDRE HORS CACMnaturel
Taxe foncière à Villedieu-sur-Indre
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
44,04 %
Commune 42,09 %, intercommunalité 1,95 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a baissé de 0,73 point. En 2025, la moyenne du département (Indre) est de 39,27 %, et la commune est 4,77 points au-dessus. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 4,26 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- Aucunetaxe d'enlèvement non levée en 2025
- Depuis 2020
- -0,73 point44,77 % en 2020
- Indre, moyenne des communes
- 39,27 %en 2025, la commune 4,77 points au-dessus
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 4,26 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 44,77 % | aucune |
| 2021 | 44,77 % | aucune |
| 2022 | 44,77 % | aucune |
| 2023 | 44,04 % | aucune |
| 2024 | 44,04 % | aucune |
| 2025 | 44,04 % | aucune |
En 2020 : 26,88 % pour la commune, 16,21 % pour le département et 1,68 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Val de l'Indre - Brenne.
Les voies de Villedieu-sur-Indre
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Chavanne17
- Avenue du Maréchal Leclerc42
- Avenue Francois Mitterrand36
- Avenue Jean Monnet29
- Avenue Léon Blum124
- Chemin du Petit-Bois21
- Route d’Argy36
- Route de Chézelles67
- Route de Niherne25
- Rue de Fresne18
- Rue de la Paix26
- Rue de la Prairie73
- Rue des Amandiers29
- Rue des Cerisiers19
- Rue des Echelles37
- Rue des Fabriques27
- Rue des Marais14
- Rue du 8 Mai 194514
- Rue du Champ de Foire21
- Rue du Clos33
- Rue du Coteau18
- Rue du Général de Gaulle105
- Rue du General la Fayette17
- Rue du Général Ruby21
- Rue du Prieure13
- Rue Jean Jaures13
- Rue Jules Descoutures19
- Rue Pousse Pénille19
- Rue Saint-Lazare33
- Rue Thabaud Boislareine21
- Allée des Gargaillous3
- Allée des Rosiers6
- Avenue de la Gare9
- Chemin de la Vallée Jacob4
- Chemin du Moulin de Villedieu6
- Cour Andre Malraux6
- Cour des Caves5
- Cour Raymonde Vincent5
- Impasse de l’Aubépine7
- Impasse de la Vinaigrerie6
- Impasse Saint Lazare4
- Marchais Veron2
- Passage de la Fausse Riviere1
- Place de l’Europe12
- Place de la Résistance9
- Place de Verdun10
- Place du 19 Mars 19626
- Place John Kennedy5
- Route de Villers5
- Rue de Chamousseau11
- Rue de l’Abreuvoir9
- Rue de la Garenne3
- Rue de la Pochonnerie5
- Rue des Eglantines7
- Rue des Fontaines2
- Rue des Granges6
- Rue des Grives11
- Rue des Jardins12
- Rue des Vignes8
- Rue du Camp de César11
- Rue du Dessus de la Ville12
- Rue du Lavoir12
- Rue Louise Michel6
- Rue Mis et Thiennot12
- Rue Pierre Mendes France11
- Saint-Laurent1
Autres communes du département
Indre