Rue Camille Desmoulins, Tours
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Prix dans la rue2 560 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCbSecteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire19 sociétés ou organismesdans la voieQuartier324 habitants62,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleCM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 203 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 10 % en dessous de Tours et 3 % en dessous d'Indre-et-Loire.
2 560 €/m²
L'estimation 2 560Tours 2 829en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025
- Fourchette basse
- 1 880 €/m²
- Fourchette haute
- 3 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 200 et 2 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 679 €6 ventes
- 20222 521 €12 ventes
- 20232 552 €7 ventes
- 20242 196 €8 ventes
- 20253 018 €5 ventes
- Estimation2 560 €estimé
38 appartements mesurés. 49 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 37 Rue Camille Desmoulins le 27/11/2025 : 105 m² pour 382 200 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 24 % au-dessus de Tours et 83 % au-dessus d'Indre-et-Loire.
3 990 €/m²
L'estimation 3 990Tours 3 215en 2025Indre-et-Loire 2 186en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 5 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 690 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 086 €2 ventes
- 20225 223 €2 ventes
- 20233 444 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20254 833 €1 vente
- Estimation3 990 €estimé
6 maisons mesurées. 49 ventes au total dans la voie, 7 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 27 Rue Camille Desmoulins le 27/06/2025 : 90 m² pour 435 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 37 Rue Camille Desmoulins | Appartement, Dépendance37 Rue Camille Desmoulins · 105 m² · 3 640 €/m² | 105 m² | 382 200 € | 3 640 € |
| 26/11/2025 | 36 Rue Camille Desmoulins | Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 84 m² · 3 018 €/m² | 84 m² | 253 530 € | 3 018 € |
| 25/11/2025 | 34 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement34 Rue Camille Desmoulins · 42 m² · 3 429 €/m² | 42 m² | 144 000 € | 3 429 € |
| 23/09/2025 | 34 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement34 Rue Camille Desmoulins · 101 m² · 2 574 €/m² | 101 m² | 260 000 € | 2 574 € |
| 04/08/2025 | 36 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 67 m² · 2 612 €/m² | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
Afficher les 44 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2025 | 38 Rue Camille Desmoulins | Dépendance38 Rue Camille Desmoulins | non mesurée | 25 000 € | — |
| 27/06/2025 | 27 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison27 Rue Camille Desmoulins · 90 m² · 4 833 €/m² | 90 m² | 435 000 € | 4 833 € |
| 03/12/2024 | 34 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement34 Rue Camille Desmoulins · 42 m² · 2 152 €/m² | 42 m² | 90 400 € | 2 152 € |
| 14/11/2024 | 36 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 67 m² · 2 239 €/m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 31/10/2024 | 34 Rue Camille Desmoulins | Appartement, Dépendance34 Rue Camille Desmoulins · 84 m² · 2 585 €/m² | 84 m² | 217 100 € | 2 585 € |
| 20/09/2024 | 36 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 83 m² · 2 831 €/m² | 83 m² | 235 000 € | 2 831 € |
| 03/07/2024 | 17 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement17 Rue Camille Desmoulins · 35 m² · 2 143 €/m² | 35 m² | 75 000 € | 2 143 € |
| 29/05/2024 | 36 Rue Camille Desmoulins | Appartement, Dépendance36 Rue Camille Desmoulins · 67 m² · 2 567 €/m² | 67 m² | 172 000 € | 2 567 € |
| 17/05/2024 | 36 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 100 m² · 1 750 €/m² | 100 m² | 175 000 € | 1 750 € |
| 05/01/2024 | 38 Rue Camille Desmoulins | Appartement, Dépendance38 Rue Camille Desmoulins · 100 m² · 2 000 €/m² | 100 m² | 200 000 € | 2 000 € |
| 14/12/2023 | 30 Rue Camille Desmoulins | Appartement30 Rue Camille Desmoulins · 29 m² · 2 552 €/m² | 29 m² | 74 000 € | 2 552 € |
| 30/11/2023 | 27 Rue Camille Desmoulins | Maison, Dépendance27 Rue Camille Desmoulins · 90 m² · 3 444 €/m² | 90 m² | 310 000 € | 3 444 € |
| 30/10/2023 | 36 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 45 m² · 1 822 €/m² | 45 m² | 82 000 € | 1 822 € |
| 13/10/2023 | 36 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 61 m² · 2 148 €/m² | 61 m² | 131 000 € | 2 148 € |
| 30/05/2023 | 17 Rue Camille Desmoulins | Appartement, Dépendance17 Rue Camille Desmoulins · 33 m² · 3 551 €/m² | 33 m² | 117 170 € | 3 551 € |
| 29/03/2023 | 34 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement34 Rue Camille Desmoulins · 84 m² · 2 619 €/m² | 84 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 02/03/2023 | 32 Rue Camille Desmoulins | Appartement32 Rue Camille Desmoulins · 61 m² · 3 082 €/m² | 61 m² | 188 000 € | 3 082 € |
| 15/02/2023 | 34 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement34 Rue Camille Desmoulins · 84 m² · 2 093 €/m² | 84 m² | 175 800 € | 2 093 € |
| 09/12/2022 | 36 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 100 m² · 2 450 €/m² | 100 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 14/11/2022 | 17 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement17 Rue Camille Desmoulins · 27 m² · 3 000 €/m² | 27 m² | 81 000 € | 3 000 € |
| 29/09/2022 | 36 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 99 m² · 2 535 €/m² | 99 m² | 251 000 € | 2 535 € |
| 28/09/2022 | 36 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 55 m² · 3 000 €/m² | 55 m² | 165 000 € | 3 000 € |
| 26/09/2022 | 40 Rue Camille Desmoulins | Appartement, Dépendance40 Rue Camille Desmoulins · 99 m² · 2 828 €/m² | 99 m² | 280 000 € | 2 828 € |
| 12/09/2022 | 32 Rue Camille Desmoulins | Appartement, Dépendance32 Rue Camille Desmoulins · 59 m² · 2 373 €/m² | 59 m² | 140 000 € | 2 373 € |
| 05/09/2022 | 36 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 69 m² · 2 507 €/m² | 69 m² | 173 000 € | 2 507 € |
| 27/06/2022 | 51 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison51 Rue Camille Desmoulins · 138 m² · 3 732 €/m² | 138 m² | 515 000 € | 3 732 € |
| 05/05/2022 | 36 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 84 m² · 3 333 €/m² | 84 m² | 280 000 € | 3 333 € |
| 01/04/2022 | 36 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé36 Rue Camille Desmoulins · 55 m² · 2 636 €/m² | 55 m² | 145 000 € | 2 636 € |
| 18/02/2022 | 56 Rue Camille Desmoulins | Dépendance56 Rue Camille Desmoulins · 176 m² | 176 m² de terrain | 85 000 € | — |
| 10/02/2022 | 56 Rue Camille Desmoulins | Dépendance56 Rue Camille Desmoulins · 176 m² | 176 m² de terrain | 95 500 € | — |
| 04/02/2022 | 12 Rue Camille Desmoulins | Maison12 Rue Camille Desmoulins · 70 m² · 6 714 €/m² | 70 m² | 470 000 € | 6 714 € |
| 02/02/2022 | 36 Rue Camille Desmoulins | Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 67 m² · 1 997 €/m² | 67 m² | 133 800 € | 1 997 € |
| 27/01/2022 | 17 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement17 Rue Camille Desmoulins · 33 m² · 3 638 €/m² | 33 m² | 120 040 € | 3 638 € |
| 25/01/2022 | 32 Rue Camille Desmoulins | Appartement32 Rue Camille Desmoulins · 61 m² · 1 934 €/m² | 61 m² | 118 000 € | 1 934 € |
| 12/01/2022 | 32 Rue Camille Desmoulins | Appartement32 Rue Camille Desmoulins · 44 m² · 1 966 €/m² | 44 m² | 86 500 € | 1 966 € |
| 27/10/2021 | 7 Rue Camille Desmoulins | Appartement7 Rue Camille Desmoulins · 23 m² · 5 130 €/m² | 23 m² | 118 000 € | 5 130 € |
| 22/10/2021 | 3 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Maison3 Rue Camille Desmoulins · 80 m² · 3 978 €/m² | 80 m² | 318 200 € | 3 978 € |
| 19/10/2021 | 30 Rue Camille Desmoulins | Appartement, Dépendance30 Rue Camille Desmoulins · 84 m² · 2 202 €/m² | 84 m² | 185 000 € | 2 202 € |
| 16/10/2021 | 34 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement34 Rue Camille Desmoulins · 29 m² · 4 138 €/m² | 29 m² | 120 000 € | 4 138 € |
| 29/09/2021 | 36 Rue Camille Desmoulins | Appartement, Dépendance36 Rue Camille Desmoulins · 84 m² · 2 375 €/m² | 84 m² | 199 500 € | 2 375 € |
| 07/07/2021 | 34 Rue Camille Desmoulins | Dépendance34 Rue Camille Desmoulins | non mesurée | 44 500 € | — |
| 01/06/2021 | 40 Rue Camille Desmoulins | Appartement, Dépendance40 Rue Camille Desmoulins · 84 m² · 2 679 €/m² | 84 m² | 225 000 € | 2 679 € |
| 16/04/2021 | 12 Rue Camille Desmoulins | Maison12 Rue Camille Desmoulins · 75 m² · 6 193 €/m² | 75 m² | 464 500 € | 6 193 € |
| 16/03/2021 | 36 Rue Camille Desmoulins | Dépendance, Appartement36 Rue Camille Desmoulins · 84 m² · 2 679 €/m² | 84 m² | 225 000 € | 2 679 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2020
UCbSecteur de cohérence urbaine (Velpeau, Beaujardin, Febvotte)
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 2162 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 48 m · 1,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 574 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
- Hauteur maximale
- Stationnement 500m
Informations4
- Assainissement : zone d'assainissement collectif
- Périmètre de nuisances sonores d'infrastructure autoroutières et routières de catégorie 3 (100 m)
- Zones C TF inondables déjà urbanisées centre urbain ,en aléa très fort constructibles sous condition
- Zone d'archéologie préventive : Zone C (superficie des parcelles >1 000 m²)
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prévention des risques naturels previsibles d'inondation du val de Tours - Val de Luynes
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | Permis de démolir03726124T0027 | 78 Rue Camille Desmoulins | CL 607 | — | 201 m² | autorisé | particulier |
| 01/10/2021 | Déclaration préalable03726121T0914 | 3 Rue Camille Desmoulins | CM 450 | — | 135 m² | autorisé | particulier |
| 20/01/2021 | Permis de construire03726120T0041 | 1 Rue Camille Desmoulins | CM 447 | 1 logement, 61 m² | 146 m² | terminé | LCP |
| 22/12/2020 | Permis de construire03726120T0115 | 41 Rue Camille Desmoulins | CL 1319 | 1 logement, 128 m² | 382 m² | annulé | LES MAISONS BLEUES |
| 12/07/2016 | Permis de construire03726116T0070 | 41 Rue Camille Desmoulins | CL 1319 | 4 logements, 381 m² | 382 m² | annulé | ROMA |
| 28/03/2014 | Permis de démolir03726114T0006 | 12 Rue Camille Desmoulins | CM 481 | — | 199 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- faibleZone 2 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- 4 Rue de la Tour d'Auvergne, à 361 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
Voir les 3 autres repères à moins de 500 m
- 23 Rue Édouard Vaillant, à 376 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
- 9 Place Dublineau, à 484 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
- 32 Rue du Rempart, à 494 mSon repère marque le niveau atteint par la Loire en 1856.
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/01/2026
- Sites potentiellement pollués
- 24 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune3
- Inondation
- Mouvement de terrain
- Séisme
Plans de prévention des risques1
- PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 17 Rue Camille Desmoulins 37000 Tours | 33,6 m² | 1945 | D | B |
| appartement, 17 Rue Camille Desmoulins 37000 Tours | 33,6 m² | 1945 | D | B |
| immeuble, 40 Rue Camille Desmoulins 37000 Tours | — | 1948 | D | D |
| appartement, 7 Rue Camille Desmoulins 37000 Tours | 17 m² | — | E | B |
| appartement, 38 Rue Camille Desmoulins 37000 Tours | 84 m² | 1975 | C | C |
| appartement, 30 Rue Camille Desmoulins 37000 Tours | 84 m² | 1977 | D | D |
| immeuble, 11 Rue Camille Desmoulins 37000 Tours | — | — | F | C |
| appartement, 33 Rue Camille Desmoulins 37000 Tours | 49,4 m² | 1966 | C | C |
| appartement, 17 Rue Camille Desmoulins 37000 Tours | 30,2 m² | 1949 | F | C |
| appartement, 68 Rue Camille Desmoulins 37000 Tours | 90,2 m² | — | F | E |
| maison, 15 Rue Camille Desmoulins 37000 Tours | 153,6 m² | 1900 | D | D |
| maison, 1 Rue Camille Desmoulins 37000 Tours | 60 m² | 2025 | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 19
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | LCP | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Ohana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 | Commune de Tours | Commune | propriétaire | 1 local |
| 32 | Blanqui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | SCI Trepol | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | Blanqui | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 34 | L D O Val de Loire | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 7 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | Case | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | Castbrau Desmoulins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 36 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 36 | SCI Sycado | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 38 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 38 | SCI Sycado | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Case | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 40 | Castbrau Desmoulins | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Tours Métropole Val de Loire | Métropole | propriétaire | 1 local |
| 53 | SCI Zulian-Desmoulins | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 56 | Indivis CL 1080 | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 9100 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants324166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 599 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,2 %Des logements autour de la rue
Maisons56 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17 %21,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 100 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 3 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 12 | 70 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 4 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 220 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 120 m |
| Dentiste | 5 | 40 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 330 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 260 m |
| Centre ou maison de santé | — | 590 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 110 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 710 m |
| Gymnase | — | 550 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 630 m |
| Bibliothèque | — | 600 m |
| Conservatoire | — | 750 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 700 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km4
- Gare de Toursgare voyageurs et fret521 m
- Palais des Sportstramway583 m
- Gare de Tourstramway684 m
- Gare Routière de Toursgare routière744 m
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Les Abeillespublic70 m
- École élémentaire Velpeaupublic130 m
- Collège privé Sacré-Coeur230 m
- École primaire privée Sacré Coeur250 m
- École maternelle Marie CuriepublicREP500 m
Entreprises domiciliées à 200 m682
- Carrefour Proximite Franceservices administratifs
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Loire-Centre (Celc)finance et assurance
- Caisse Reg Cred Agric Mut Tourain Poitoufinance et assurance
- Banque Populaire Val de Francefinance et assurance
- Commune de Toursadministration publique
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de l'Indre et Loire (Dsden)administration publique