Rue Hannah Arendt, Tours

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Prix dans la rue2 970 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UMzSecteur de ZAC RisquesZone inondableCrue extrême, une fois en 1 000 ans selon la carte de l'État DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 11 sur 12 Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voie Quartier283 habitants22,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

53 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille DN 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 88 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 15,0 M de points (février 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

2 970 €/m²

L'estimation 2 970Tours 2 829en 2025Indre-et-Loire 2 643en 2025

L'estimation est 5 % au-dessus de Tours et 12 % au-dessus d'Indre-et-Loire.

Fourchette basse: 2 180 €/m²
Fourchette haute: 3 780 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 550 et 3 380 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20212 812 €14 ventes
20222 986 €6 ventes
20233 140 €9 ventes
20242 982 €8 ventes
20252 997 €4 ventes
Estimation2 970 €estimé

41 appartements mesurés. 43 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 8 Rue Hannah Arendt le 07/08/2025 : 59 m² pour 187 200 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
07/08/2025	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 59 m² · 3 173 €/m²	59 m²	187 200 €	3 173 €
28/03/2025	15 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance15 Rue Hannah Arendt · 50 m² · 2 820 €/m²	50 m²	141 000 €	2 820 €
07/03/2025	8 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance8 Rue Hannah Arendt · 44 m² · 3 295 €/m²	44 m²	145 000 €	3 295 €
20/02/2025	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 44 m² · 2 795 €/m²	44 m²	123 000 €	2 795 €
10/09/2024	8 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance8 Rue Hannah Arendt · 65 m² · 3 062 €/m²	65 m²	199 000 €	3 062 €

Afficher les 38 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
12/08/2024	8 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance8 Rue Hannah Arendt · 43 m² · 3 330 €/m²	43 m²	143 200 €	3 330 €
05/07/2024	8 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance8 Rue Hannah Arendt · 41 m² · 2 963 €/m²	41 m²	121 500 €	2 963 €
27/06/2024	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance8 Rue Hannah Arendt	non mesurée	6 000 €	—
30/05/2024	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 44 m² · 2 955 €/m²	44 m²	130 000 €	2 955 €
24/05/2024	8 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance8 Rue Hannah Arendt · 66 m² · 3 508 €/m²	66 m²	231 500 €	3 508 €
14/05/2024	8 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance8 Rue Hannah Arendt · 44 m² · 2 841 €/m²	44 m²	125 000 €	2 841 €
22/03/2024	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 44 m² · 3 000 €/m²	44 m²	132 000 €	3 000 €
08/01/2024	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 59 m² · 2 924 €/m²	59 m²	172 500 €	2 924 €
14/11/2023	19 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement19 Rue Hannah Arendt · 73 m² · 2 831 €/m²	73 m²	206 640 €	2 831 €
30/10/2023	1 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance1 Rue Hannah Arendt · 64 m² · 2 844 €/m²	64 m²	182 000 €	2 844 €
31/07/2023	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 43 m² · 3 140 €/m²	43 m²	135 000 €	3 140 €
28/07/2023	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 43 m² · 3 256 €/m²	43 m²	140 000 €	3 256 €
29/06/2023	15 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance15 Rue Hannah Arendt · 54 m² · 3 519 €/m²	54 m²	190 000 €	3 519 €
23/06/2023	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance8 Rue Hannah Arendt	non mesurée	15 000 €	—
12/05/2023	1 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement1 Rue Hannah Arendt · 45 m² · 3 178 €/m²	45 m²	143 000 €	3 178 €
27/04/2023	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 66 m² · 2 964 €/m²	66 m²	195 600 €	2 964 €
11/04/2023	8 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance8 Rue Hannah Arendt · 65 m² · 2 692 €/m²	65 m²	175 000 €	2 692 €
30/03/2023	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 43 m² · 3 302 €/m²	43 m²	142 000 €	3 302 €
07/12/2022	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 44 m² · 3 500 €/m²	44 m²	154 000 €	3 500 €
04/11/2022	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 64 m² · 3 281 €/m²	64 m²	210 000 €	3 281 €
06/07/2022	8 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance8 Rue Hannah Arendt · 65 m² · 2 798 €/m²	65 m²	181 900 €	2 798 €
24/06/2022	8 Rue Hannah Arendt	Appartement8 Rue Hannah Arendt · 64 m² · 2 555 €/m²	64 m²	163 500 €	2 555 €
31/05/2022	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 43 m² · 2 907 €/m²	43 m²	125 000 €	2 907 €
29/03/2022	8 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance8 Rue Hannah Arendt · 31 m² · 3 065 €/m²	31 m²	95 000 €	3 065 €
30/11/2021	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 86 m² · 2 535 €/m²	86 m²	218 000 €	2 535 €
29/11/2021	15 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement15 Rue Hannah Arendt · 54 m² · 2 593 €/m²	54 m²	140 000 €	2 593 €
25/11/2021	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 43 m² · 3 256 €/m²	43 m²	140 000 €	3 256 €
08/11/2021	15 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance15 Rue Hannah Arendt · 49 m² · 2 857 €/m²	49 m²	140 000 €	2 857 €
27/09/2021	19 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement19 Rue Hannah Arendt · 67 m² · 2 761 €/m²	67 m²	185 000 €	2 761 €
30/08/2021	8 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance8 Rue Hannah Arendt · 59 m² · 2 949 €/m²	59 m²	174 000 €	2 949 €
09/07/2021	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 66 m² · 3 152 €/m²	66 m²	208 030 €	3 152 €
17/05/2021	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 59 m² · 2 920 €/m²	59 m²	172 300 €	2 920 €
26/04/2021	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 59 m² · 2 458 €/m²	59 m²	145 000 €	2 458 €
22/04/2021	8 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance8 Rue Hannah Arendt · 65 m² · 2 669 €/m²	65 m²	173 500 €	2 669 €
18/03/2021	8 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement8 Rue Hannah Arendt · 59 m² · 2 988 €/m²	59 m²	176 280 €	2 988 €
15/03/2021	1 Rue Hannah Arendt	Dépendance, Appartement1 Rue Hannah Arendt · 73 m² · 2 740 €/m²	73 m²	200 000 €	2 740 €
26/02/2021	8 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance8 Rue Hannah Arendt · 43 m² · 2 767 €/m²	43 m²	119 000 €	2 767 €
17/02/2021	19 Rue Hannah Arendt	Appartement, Dépendance19 Rue Hannah Arendt · 50 m² · 3 465 €/m²	50 m²	173 250 €	3 465 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/01/2020

UMzSecteur de ZAC

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 50,1 m · 1,9 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 575 kWh/an1 493 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 8 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions4

Hauteur maximale
Stationnement 300m
OAP thématique : Climat, air, énergie, biodiversité, eau et sols vivants
Stationnement 500m

Informations4

Assainissement : zone d'assainissement collectif
Périmètre de développement prioritaire du Réseau de Chauffage Urbain « Tours Sud » affecté au service public de distribution de chaleur et de froid et classés
ZAC des 2 Lions créée le 25/11/1996
Zone D de saisine d'archéologie préventive (superficie des parcelles >10 000 m²)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: faibleZone 2 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation: débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue rare et extrême, qui revient environ une fois en 1 000 ans.Repère de crue le plus proche
Chemin du Pont aux Oies, à 219 mSon repère marque le niveau atteint par le Cher le 1er juin 2016.
Catastrophes naturelles: 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 31/01/2026
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 3 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune3

Inondation
Mouvement de terrain
Séisme

Plans de prévention des risques1

PPRI - Val de Tours - Val de Luynes (révision)naturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 11 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 11D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 8 Rue Hannah Arendt 37200 Tours	43,5 m²	2007	C	A
appartement, 8 Rue Hannah Arendt 37200 Tours	59,1 m²	2007	C	A
appartement, 8 Rue Hannah Arendt 37200 Tours	42,9 m²	2007	C	B
appartement, 15 Rue Hannah Arendt 37200 Tours	48,7 m²	2001	D	B
appartement, 8 Rue Hannah Arendt 37200 Tours	43,5 m²	2005	C	A
appartement, 19 Rue Hannah Arendt 37200 Tours	66 m²	2005	C	B
appartement, 13 Rue Hannah Arendt 37200 Tours	67,5 m²	2005	C	B
appartement, 8 Rue Hannah Arendt 37200 Tours	42 m²	2007	C	A
appartement, 8 Rue Hannah Arendt 37200 Tours	59,8 m²	2005	C	A
appartement, 19 Rue Hannah Arendt 37200 Tours	49,8 m²	2004	C	B
appartement, 8 Rue Hannah Arendt 37200 Tours	43,5 m²	2007	C	A
appartement, 8 Rue Hannah Arendt 37200 Tours	84,6 m²	2006	C	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 6

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Dapret	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	Duperre	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
8	SCI Lietaer MG	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	Manattam	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
15	SARL A S P C F L	Société à responsabilité limitée	propriétaire	2 locaux
19	Dapret	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants283162 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 726 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté11,1 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires22,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons10,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement62 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans16,1 %4,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 6 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	490 m
Supérette ou épicerie	—	750 m
Boulangerie	2	430 m
Boucherie	1	440 m
Poissonnerie	—	2,5 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	4	450 m
Librairie ou presse	—	1,4 km
Banque	2	460 m
Bureau ou relais de poste	1	440 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	6	490 m
Pharmacie	2	440 m
Dentiste	—	790 m
Kinésithérapeute	—	630 m
Laboratoire d'analyses	—	1,1 km
Centre ou maison de santé	—	1,2 km
Urgences	—	2,3 km
Hôpital ou clinique	—	2,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	460 m
École maternelle ou élémentaire	3	370 m
Collège	—	1,0 km
Lycée	—	1,5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	940 m
Gymnase	—	760 m
Stade ou terrain de sport	—	1,6 km
Cinéma	—	720 m
Bibliothèque	—	790 m
Conservatoire	—	2,5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	2,4 km
Police ou gendarmerie	—	1,2 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km4

Fac 2 Lionstramway202 m
l'Heure Tranquilletramway554 m
Suzanne Valadontramway566 m
Verduntramway886 m

Écoles, collèges et lycées3

École maternelle Georges Duhamelpublic390 m
École élémentaire André Gidepublic400 m
Simone Veilpublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m247

Compass Group Francehébergement et restauration
Restauvalhébergement et restauration
Centre National de la Fonction Publique Territoriale (CNFPT)enseignement
Direction Departementale Finances Publiques Indre-Et-Loire (Ddfip)administration publique
Disi Centre-Ouest (Disi)administration publique
Gaufre et Compagniehébergement et restauration

Voies voisines7

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.