Rue des Sources, Claix
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Prix dans la rue2 670 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NNaturelleAvis de l'ABF requisRisques4 plans de préventionInondation, autre risque et risque industriel (2)DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants75,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 84 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 24,9 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 22 % en dessous de Claix et 6 % au-dessus de l'Isère.
2 670 €/m²
L'estimation 2 670Claix 3 433en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 920 €/m²
- Fourchette haute
- 3 490 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 310 et 3 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 229 €2 ventes
- 20222 593 €1 vente
- 20232 796 €3 ventes
- 20242 368 €2 ventes
- 20252 611 €2 ventes
- Estimation2 670 €estimé
10 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 15 Rue des Sources le 01/08/2025 : 65 m² pour 165 150 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous de Claix et 21 % au-dessus de l'Isère.
3 370 €/m²
L'estimation 3 370Claix 3 859en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 2 050 €/m²
- Fourchette haute
- 4 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 800 et 3 880 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 277 €1 vente
- 20223 004 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 269 €2 ventes
- Estimation3 370 €estimé
4 maisons mesurées. 16 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 7 Rue des Sources le 01/10/2025 : 99 m² pour 300 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 7 Rue des Sources | Dépendance, Maison7 Rue des Sources · 99 m² · 3 038 €/m² | 99 m² | 300 800 € | 3 038 € |
| 01/08/2025 | 15 Rue des Sources | Appartement, Dépendance15 Rue des Sources · 65 m² · 2 541 €/m² | 65 m² | 165 150 € | 2 541 € |
| 16/07/2025 | 9 Rue des Sources | Maison9 Rue des Sources · 70 m² · 3 500 €/m² | 70 m² | 245 000 € | 3 500 € |
| 14/02/2025 | 11 Rue des Sources | Dépendance, Appartement11 Rue des Sources · 69 m² · 2 681 €/m² | 69 m² | 185 000 € | 2 681 € |
| 02/10/2024 | 15 Rue des Sources | Dépendance, Appartement15 Rue des Sources · 65 m² · 1 923 €/m² | 65 m² | 125 000 € | 1 923 € |
Afficher les 11 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/09/2024 | 11 Rue des Sources | Dépendance, Appartement11 Rue des Sources · 69 m² · 2 812 €/m² | 69 m² | 194 000 € | 2 812 € |
| 29/09/2023 | 15 Rue des Sources | Appartement, Dépendance15 Rue des Sources · 65 m² · 2 796 €/m² | 65 m² | 181 750 € | 2 796 € |
| 05/04/2023 | 11 Rue des Sources | Appartement, Dépendance11 Rue des Sources · 69 m² · 2 848 €/m² | 69 m² | 196 540 € | 2 848 € |
| 15/03/2023 | 15 Rue des Sources | Appartement, Dépendance15 Rue des Sources · 40 m² · 2 000 €/m² | 40 m² | 80 000 € | 2 000 € |
| 09/03/2022 | Rue des Sources | DépendanceRue des Sources · 20 m² | 20 m² de terrain | 13 000 € | — |
| 26/01/2022 | 10 Rue des Sources | Maison10 Rue des Sources · 105 m² · 3 004 €/m² | 105 m² | 315 400 € | 3 004 € |
| 07/01/2022 | 11 Rue des Sources | Dépendance, Appartement11 Rue des Sources · 91 m² · 2 593 €/m² | 91 m² | 236 000 € | 2 593 € |
| 20/10/2021 | 6 Rue des Sources | Maison6 Rue des Sources · 141 m² · 1 277 €/m² | 141 m² | 180 000 € | 1 277 € |
| 13/10/2021 | 11 Rue des Sources | Dépendance11 Rue des Sources | non mesurée | 16 200 € | — |
| 15/07/2021 | 13 Rue des Sources | Appartement, Dépendance13 Rue des Sources · 54 m² · 2 381 €/m² | 54 m² | 128 600 € | 2 381 € |
| 27/05/2021 | 13 Rue des Sources | Appartement13 Rue des Sources · 65 m² · 2 077 €/m² | 65 m² | 135 000 € | 2 077 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
NNaturelle
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 255,4 m · 15,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an1 621 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions3
- Vallée du Drac et rebord du Vercors
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Bourgs, villages et hameaux
Servitudes d'utilité publique2
- Cours d'eau (A4)
- Pont de Lesdiguières (Claix et Le Pont-de-Claix)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 31/12/2024
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 19 risques recensés sur la commune, 4 plans de prévention
Risques recensés sur la commune19
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques4
- PPRI DRAC AVALnaturel
- R111.3 - Claixnaturel
- VENCOREX ISOCHEM - Pont-de-Claixtechnologique
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 2 Rue des Sources 38640 Claix | 153,9 m² | 1900 | C | C |
| appartement, 11 Rue des Sources 38640 Claix | 73,6 m² | — | C | B |
| immeuble, 15 Rue des Sources 38640 Claix | — | — | F | C |
| maison, 9 Rue des Sources 38640 Claix | 101,3 m² | — | D | D |
| appartement, 15 Rue des Sources 38640 Claix | 40,3 m² | 1962 | E | B |
| appartement, 11 Rue des Sources 38640 Claix | 69,5 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 11 Rue des Sources 38640 Claix | 68,4 m² | 1982 | E | B |
| appartement, 15 Rue des Sources 38640 Claix | 38,9 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue des Sources 38640 Claix | 66,7 m² | 1982 | C | B |
| appartement, 15 Rue des Sources 38640 Claix | 65,6 m² | — | D | B |
| appartement, 11 Rue des Sources 38640 Claix | 68 m² | — | F | C |
| appartement, 11 Rue des Sources 38640 Claix | 69,3 m² | 1983 | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Madwell | Société civile | propriétaire | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 11 | C XJ | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 13 | Un Toit pour Tous-Développement | Société par actions simplifiée | propriétaire | 2 locaux |
| 15 | Établissement Public Foncier Local du Dauphine | Établissement public | bailleur à construction | 2 locaux |
| 15 | Un Toit pour Tous-Développement | Société par actions simplifiée | preneur à construction | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17581 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen21 459 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté9,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires75,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19454,9 %Des logements autour de la rue
Maisons12,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,1 %10,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 210 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 720 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 100 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | 1 | 380 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 170 m |
| Pharmacie | 1 | 240 m |
| Dentiste | — | 600 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 830 m |
| Urgences | — | 4,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 4,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 290 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | — | 4,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 2,3 km |
| Gymnase | 2 | 350 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 390 m |
| Cinéma | — | 3,8 km |
| Bibliothèque | — | 1,4 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 580 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 2,3 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Georges Pompidoupublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École primaire Pont Rougepublic270 m
- École maternelle Le CôteaupublicREP490 m
Entreprises domiciliées à 200 m117
- Savio Voisineimmobilier
- You Ar Zen (Anna Richaud)autres services
- SCI SMB Immobilierimmobilier
- Pizzeria l'Eclipse (Pizzeria l'Eclipse)hébergement et restauration
- Douceurs de la Place (Douceurs de la Place)commerce
- Madwellimmobilier