Avenue du Cèdre, Corenc
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Prix dans la rue5 300 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2mPavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Ala plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier68 habitants78,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % au-dessus de Corenc et 91 % au-dessus de l'Isère.
5 300 €/m²
L'estimation 5 300Corenc 4 921en 2025Isère 2 779en 2025
- Fourchette basse
- 3 220 €/m²
- Fourchette haute
- 7 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 410 et 6 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 867 €1 vente
- 20225 798 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 2025aucune vente
- Estimation5 300 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 12 Avenue du Cèdre le 28/07/2022 : 94 m² pour 545 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 3 Avenue du Cèdre | Dépendance, Appartement3 Avenue du Cèdre · 159 m² · 4 969 €/m² | 159 m² | 790 000 € | 4 969 € |
| 28/07/2022 | 12 Avenue du Cèdre | Maison12 Avenue du Cèdre · 94 m² · 5 798 €/m² | 94 m² | 545 000 € | 5 798 € |
| 26/07/2022 | 3 Avenue du Cèdre | Maison3 Avenue du Cèdre · 140 m² · 5 404 €/m² | 140 m² | 756 600 € | 5 404 € |
| 30/05/2022 | 6 Avenue du Cèdre | Dépendance, Maison6 Avenue du Cèdre · 140 m² · 6 357 €/m² | 140 m² | 890 000 € | 6 357 € |
| 28/04/2021 | 9 Avenue du Cèdre | Maison, Dépendance9 Avenue du Cèdre · 150 m² · 3 867 €/m² | 150 m² | 580 000 € | 3 867 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD2mPavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2015La commune en a 210 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 236,2 m · 7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 828 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Coteau résidentiel
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Vallée de l'Isère amont
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 60%
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Zone d'assainissement collectif
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2022 | Permis de construire0381262220007 | 3 Avenue du Cedre | AI 107, AI 108 | 2 logements, 198 m² | 1 559 m² | autorisé | DORENOV |
| 25/04/2020 | Permis d'aménager0381262020001 | 9 Av du Cedre | AI 102, AI 101 | — | 650 m² | autorisé | LE CEDRE |
| 03/10/2016 | Permis de construire0381261620020 | 14 Avenue du Cedre | AI 589 | 1 logement, 131 m² | 506 m² | commencé | particulier |
| 26/11/2015 | Permis de construire0381261520010 | 14 Avenu du Cedre | AI 98, AI 100 | 1 logement, 92 m² | 360 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Corencnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est A : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 17 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 229 m² | 1974 | D | D |
| maison, 4 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 183,3 m² | — | F | F |
| appartement, 5 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 157 m² | 1952 | A | A |
| appartement, 5 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 126,8 m² | 1952 | A | A |
| appartement, 5 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 155,2 m² | 2024 | A | A |
| maison, 7 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 144,9 m² | — | E | E |
| maison, 12 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 120 m² | 1982 | F | C |
| maison, 6 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 190 m² | 1966 | D | D |
| maison, 3 Avenue du Cèdre 38700 Corenc | 234,4 m² | 1960 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Cervezou | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Dorenov | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Cedre et Scarabee | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 8 bis | Proprietaires Indivs des Parcelles 126AI73 393 394 395 | Personne morale | propriétaire | 4 parcelles non bâties |
| 12 | Boreal | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | Mapimalo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 bis | Mapimalo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants6823 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 708 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires78,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,4 %Des logements autour de la rue
Maisons82,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement161 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25 %23,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 780 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 2 | 400 m |
| Boucherie | — | 600 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 730 m |
| Restaurant | 5 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 2 | 340 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 690 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 440 m |
| Pharmacie | 2 | 360 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 4 | 430 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 440 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 490 m |
| Collège | 1 | 250 m |
| Lycée | — | 530 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 740 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 2,6 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- Collège Jules Flandrinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)250 m
- École maternelle Montfleurypublic480 m
Entreprises domiciliées à 200 m140
- Picard Surgelescommerce
- Selarl DR Sylvain Valliersanté et action sociale
- SCI le Cedreconstruction
- Les Frères Charlesconstruction
- Boleroimmobilier
- SCI l'Etoile des Neigesimmobilier