Avenue Marius Cottier, Corenc
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Prix dans la rue5 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UD2mPavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinteRisques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier177 habitants76,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAH 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
5 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
4 890 €/m²
- Fourchette basse
- 3 030 €/m²
- Fourchette haute
- 6 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 050 et 5 740 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 42 Avenue Marius Cottier | Appartement, Dépendance42 Avenue Marius Cottier · 320 m² | 320 m² | 924 415 € | — |
| 21/09/2023 | 42 Avenue Marius Cottier | Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance42 Avenue Marius Cottier · 409 m² | 409 m² | 1 004 415 € | — |
| 27/10/2021 | Avenue Marius Cottier | Dépendance, MaisonAvenue Marius Cottier · 164 m² · 4 418 €/m² | 164 m² | 724 514 € | 4 418 € |
Afficher les 2 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2024 | 42 Avenue Marius Cottier | Local industriel, commercial ou assimilé42 Avenue Marius Cottier · 89 m² | 89 m² | 130 000 € | — |
| 05/10/2022 | 42 Avenue Marius Cottier | Local industriel, commercial ou assimilé42 Avenue Marius Cottier · 56 m² · 2 321 €/m² | 56 m² | 130 000 € | 2 321 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD2mPavillonnaire en densification avec secteurs où l'implantation en limite est restreinte
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2014La commune en a 210 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 224,2 m · 3,3 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 824 kWh/an1 614 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Zone d'assainissement collectif
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 60%
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Coteau résidentiel
- Le fond de vallée ensoleillé
- Vallée de l'Isère amont
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | Permis de construire0381262520010 | 11 Avenue Marius Cottier | AH 31 | 1 logement, 59 m² | 425 m² | autorisé | particulier |
| 25/03/2025 | Permis d'aménager0381262520001 | 11 Avenue Marius Cottier | AH 31 | — | 425 m² | autorisé | particulier |
| 20/02/2025 | Permis de construire0381262400007 | 42 Avenue Marius Cottier | AI 340 | 2 logements, 174 m² | 830 m² | autorisé | SJH |
| 02/10/2020 | Permis de construire0381262020013 | 42 Avenue Marius Cottier | AI 340 | 2 logements, 208 m² | 830 m² | autorisé | CLOS DE CORENC |
| 14/11/2016 | Permis de construire0381261620019 | 42 Avenue Marius Cottier | AI 580 | 1 logement, 104 m² | 457 m² | annulé | particulier |
| 07/07/2014 | Permis de construire0381261420002 | 6 Avenue Marius Cottier | AI 167 | 1 logement, 136 m² | 443 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 6 arrêtésSécheresse, 31/12/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Corencnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 19 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 64,7 m² | 1930 | G | G |
| maison, 19 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 64,7 m² | 1930 | G | G |
| appartement, 42 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 54,2 m² | — | E | C |
| appartement, 42 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 33,4 m² | — | D | B |
| appartement, 42 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 33,3 m² | — | E | C |
| appartement, 42 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 32,6 m² | — | D | B |
| appartement, 25 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 31,8 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 40 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 32,6 m² | — | E | E |
| appartement, 8 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 156,4 m² | — | D | D |
| appartement, 25 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 31,3 m² | 1930 | D | D |
| appartement, 25 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 28,9 m² | 1930 | D | D |
| maison, 29 Avenue Marius Cottier 38700 Corenc | 191,3 m² | 1920 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 13 | Société d'Habitations des Alpes SA HLM | Bailleur social | propriétaire | 12 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Marius Cottier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 29 | Marius Cottier | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Leasarah | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 42 | Aparte | Société par actions simplifiée | propriétaire | 10 locaux |
| 42 | FMJ | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 42 | Horizon Damie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17768 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 672 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires76,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social14,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194552,9 %Des logements autour de la rue
Maisons69,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %15,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 300 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 300 m |
| Poissonnerie | 1 | 470 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 4 | 270 m |
| Librairie ou presse | 1 | 320 m |
| Banque | 2 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 180 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 3 | 350 m |
| Kinésithérapeute | 15 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 530 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 60 m |
| Collège | 1 | 220 m |
| Lycée | 1 | 250 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 3 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 3,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École maternelle Montfleurypublic50 m
- École primaire Montfleurypublic150 m
- Collège Jules Flandrinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)220 m
- École maternelle Mi Plainepublic390 m
- École primaire Mi Plainepublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m287
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Square Habitat Sud Rhone Alpesimmobilier
- Commune de Corencadministration publique
- Prolyseactivités scientifiques et techniques
- Priosuractivités scientifiques et techniques
- Pexinactivités scientifiques et techniques