Cadastre d'Entre-deux-Guiers
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INSEE38155Code postal 383801 897 habitants108 voies et 892 adressesPlan local d'urbanisme intercommunal, Coeur de Chartreuse
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
1 944 €/m²
Médiane de 3 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 33 ventes dans la commune. De 2022 à 2024, le prix médian a baissé de 31 %, de 2 250 à 1 560 €/m².
- 20191 265 €1 vente
- 20202 700 €1 vente
- 20211 791 €4 ventes
- 20222 250 €7 ventes
- 20232 155 €9 ventes
- 20241 560 €10 ventes
- 20251 944 €3 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 1 944 € | 3 |
| 2024 | 1 560 € | 10 |
| 2023 | 2 155 € | 9 |
| 2022 | 2 250 € | 7 |
| 2021 | 1 791 € | 4 |
| 2020 | 2 700 € | 1 |
| 2019 | 1 265 € | 1 |
| 2018 | 1 373 € | 3 |
| 2017 | 1 000 € | 3 |
| 2016 | 1 325 € | 2 |
| 2015 | 1 100 € | 1 |
| 2014 | 1 064 € | 4 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Les Rousses2 273 €/m² · 9 ventes
- Rue des Delphinelles1 956 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Rue des Delphinelles9 ventes · 1 956 €/m²
- Les Rousses9 ventes · 2 273 €/m²
- Impasse du Four5 ventes · 1 162 €/m²
- Place Centrale4 ventes · 1 197 €/m²
2 125 €/m²
Médiane de 18 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 33 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 18 %, de 1 796 à 2 125 €/m².
- 20192 002 €18 ventes
- 20202 019 €22 ventes
- 20212 191 €31 ventes
- 20222 031 €21 ventes
- 20232 370 €19 ventes
- 20242 119 €13 ventes
- 20252 125 €18 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 2 125 € | 18 |
| 2024 | 2 119 € | 13 |
| 2023 | 2 370 € | 19 |
| 2022 | 2 031 € | 21 |
| 2021 | 2 191 € | 31 |
| 2020 | 2 019 € | 22 |
| 2019 | 2 002 € | 18 |
| 2018 | 1 796 € | 14 |
| 2017 | 1 714 € | 22 |
| 2016 | 1 652 € | 18 |
| 2015 | 1 874 € | 10 |
| 2014 | 1 796 € | 14 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Pont Jean-lioud2 863 €/m² · 5 ventes
- Impasse des Rousses2 415 €/m² · 8 ventes
- Rue de Verdun1 234 €/m² · 13 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Rue de Verdun15 ventes · 1 234 €/m²
- Impasse des Rousses8 ventes · 2 415 €/m²
- Route du Pont Jean-lioud5 ventes · 2 863 €/m²
- Le Bourg5 ventes · 1 952 €/m²
- Impasse de l'Alpette4 ventes · 2 693 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,34 €/m²entre 7,58 et 14,09 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,34 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 951 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 8 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 18 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 10,95 €/m²entre 8,56 et 14,01 €/m²
- 1 ou 2 pièces
- 12,84 €/m²entre 9,81 et 16,79 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 3 pièces et plus
- 10,05 €/m²entre 7,71 et 13,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 569 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 475 € pour 37 m², 3 pièces et plus 724 € pour 72 m², maison 951 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanisme intercommunalCoeur de Chartreuse
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 14 feuilles chez la DGFiP, 764 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire d'Entre-deux-Guiers
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Entre-deux-Guiers
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 06/06/2002
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 10 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune10
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Entre-deux-Guiersnaturel
Taxe foncière à Entre-deux-Guiers
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
38,87 %
Commune 35,87 %, intercommunalité 3,00 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 0,21 point et celui des ordures ménagères a augmenté de 0,3 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 8,92 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 0,91 point en dessous.
- Ordures ménagères
- 10,90 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 49,77 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +0,21 point38,66 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 8,92 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 0,91 point en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 38,66 % | 10,60 % |
| 2021 | 38,66 % | 10,60 % |
| 2022 | 38,66 % | 10,90 % |
| 2023 | 38,87 % | 10,90 % |
| 2024 | 38,87 % | 10,90 % |
| 2025 | 38,87 % | 10,90 % |
En 2020 : 19,97 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 2,79 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Cœur de Chartreuse.
Les voies d'Entre-deux-Guiers
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Avenue Beauséjour13
- Avenue Chantovent12
- Avenue de la Grande Sure22
- Avenue des Rousses11
- Avenue du Montcelet40
- Chemin des Moulins19
- Chemin Ollier14
- Impasse de Chartreuse14
- impasse de l'echaillon12
- impasse de la tour14
- Impasse des Rousses19
- Impasse les Jardins de Malissard11
- Impasse Roche Verand11
- Place Centrale19
- Place du 11 Novembre 191820
- Route d'Aiguenoire11
- Route de Saint-christophe11
- Route du Pont Jean-lioud32
- Route du Suiffet12
- Rue Basse14
- Rue de la Cochette21
- Rue de la Digue15
- Rue de la Mièvre25
- Rue de la Tournette31
- Rue de Verdun45
- Rue des Centaurées14
- Rue des Delphinelles16
- rue du Grand Som18
- rue du lorzier19
- zone industrielle chartreuse guiers27
- Allée d’Orgeval1
- Allée des Nivéoles6
- Allée du Bois Du Chêne1
- Allee du Mas2
- Avenue de Chartreuse6
- Avenue du 8 Mai 19455
- Avenue Malissard8
- Chemin Chantemerle2
- Chemin de Buisson Rond1
- Chemin de la Broue3
- Chemin de la Butte1
- Chemin de la Colombaise3
- Chemin de la Croix4
- Chemin de la Grange2
- Chemin de la Marine5
- Chemin de la Montagniere1
- Chemin de la Roche4
- Chemin de la Soierie2
- Chemin de la Source8
- Chemin de Traverse4
- Chemin des Arragons3
- Chemin des Bauches2
- Chemin des Berges6
- Chemin des Chartreux2
- Chemin des Etangs2
- Chemin des Jardins2
- Chemin des Millioz2
- Chemin des Molleaux3
- Chemin des Peillardes2
- Chemin des Toits3
- Chemin du Bois du Blanc1
- Chemin du Château7
- Chemin du Crut1
- Chemin du Levant2
- Chemin du Petit Bois2
- Chemin du Quartier1
- Impasse Champ Perroud10
- Impasse de l'Alpette7
- Impasse de la Faroutine2
- Impasse de la Mievre3
- Impasse de la Rosette4
- Impasse de la Tournette1
- Impasse des Galopins4
- Impasse des Magnolias4
- Impasse des Martiny3
- Impasse des Millioz6
- Impasse des Scieries5
- Impasse des Tourterelles5
- Impasse du Canal6
- Impasse du Cucheron2
- Impasse du Folliolet4
- Impasse du Four2
- Impasse du Grenat5
- Impasse du Mont Beauvoir5
- Impasse du Puits4
- Impasse du Suiffet9
- Impasse du Tilleul3
- impasse du Tour5
- Impasse Saint Christophe3
- Impasse Suzon3
- Passage des Marches2
- Passage du Mi-chemin3
- Passage la Bamboula5
- Place de la Fontaine8
- Route de Beljoyer4
- Route de Berland9
- Route de la Rosette5
- Route de la Sagne10
- Route de la Tour9
- Route du Folliolet5
- Route du Grenat8
- Route du Grépon8
- Route du Marais1
- Rue de l'Avenir11
- Rue de la Poste6
- Rue des Ecoles4
- Rue du 8 Mai 19457
- Rue du Moulin Neuf10
Autres communes du département
Isère