Cadastre de Septème
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INSEE38480Code postal 387802 186 habitants84 voies et 927 adressesPlan local d'urbanisme, Septeme
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 217 €/m²
Médiane de 11 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 31 %, de 2 451 à 3 217 €/m².
- 20192 542 €17 ventes
- 20202 604 €11 ventes
- 20212 974 €11 ventes
- 20223 181 €3 ventes
- 20233 470 €3 ventes
- 20242 759 €5 ventes
- 20253 217 €11 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 217 € | 11 |
| 2024 | 2 759 € | 5 |
| 2023 | 3 470 € | 3 |
| 2022 | 3 181 € | 3 |
| 2021 | 2 974 € | 11 |
| 2020 | 2 604 € | 11 |
| 2019 | 2 542 € | 17 |
| 2018 | 2 513 € | 7 |
| 2017 | 2 567 € | 9 |
| 2016 | 2 375 € | 9 |
| 2015 | 2 481 € | 12 |
| 2014 | 2 451 € | 6 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Rue des Capucines3 106 €/m² · 8 ventes
- Voie Romaine2 463 €/m² · 9 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Voie Romaine11 ventes · 2 463 €/m²
- Rue des Capucines8 ventes · 3 106 €/m²
- Subtuer4 ventes · 1 761 €/m²
- Route de Chateau Gaillard3 ventes · 3 553 €/m²
3 310 €/m²
Médiane de 14 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 60 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 57 %, de 2 106 à 3 310 €/m².
- 20192 215 €26 ventes
- 20202 727 €21 ventes
- 20212 921 €19 ventes
- 20223 724 €14 ventes
- 20233 332 €20 ventes
- 20243 005 €22 ventes
- 20253 310 €14 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 310 € | 14 |
| 2024 | 3 005 € | 22 |
| 2023 | 3 332 € | 20 |
| 2022 | 3 724 € | 14 |
| 2021 | 2 921 € | 19 |
| 2020 | 2 727 € | 21 |
| 2019 | 2 215 € | 26 |
| 2018 | 2 429 € | 26 |
| 2017 | 2 117 € | 22 |
| 2016 | 2 382 € | 12 |
| 2015 | 2 409 € | 21 |
| 2014 | 2 106 € | 10 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Garenne et Ravageon3 691 €/m² · 8 ventes
- Le Village3 310 €/m² · 6 ventes
- Route des Petits Potaches3 181 €/m² · 8 ventes
- Rue de l'Octroi3 065 €/m² · 5 ventes
- Rue d'Embellitas2 904 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Garenne et Ravageon8 ventes · 3 691 €/m²
- Route des Petits Potaches8 ventes · 3 181 €/m²
- Le Village6 ventes · 3 310 €/m²
- Rue d'Embellitas6 ventes · 2 904 €/m²
- Rue de l'Octroi6 ventes · 3 065 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,42 €/m²entre 10,34 et 17,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 235 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 53 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 14,08 €/m²entre 11,59 et 17,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,69 €/m²entre 12,51 et 19,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 14 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,54 €/m²entre 9,44 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 732 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 581 € pour 37 m², 3 pièces et plus 831 € pour 72 m², maison 1 235 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSepteme
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 19 feuilles chez la DGFiP, 1,1 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Septème
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Septème
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 12 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 04/09/2008
Le détail : 4 risques recensés sur la commune
Risques recensés sur la commune4
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Séisme
- Transport de marchandises dangereuses
Taxe foncière à Septème
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
32,00 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1,1 point et celui des ordures ménagères a baissé de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 15,79 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,78 points en dessous.
- Ordures ménagères
- 9,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 41,64 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1,1 point30,90 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 15,79 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,78 points en dessous
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 30,90 % | 9,71 % |
| 2021 | 30,90 % | 9,65 % |
| 2022 | 30,90 % | 9,59 % |
| 2023 | 30,90 % | 9,76 % |
| 2024 | 32,00 % | 9,70 % |
| 2025 | 32,00 % | 9,64 % |
En 2020 : 15,00 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Septème
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Chemin de la Charbonnière14
- Chemin de la Manche29
- Chemin de Saint Jean10
- Chemin des Aubépines13
- Impasse de la Véga13
- Impasse le Clos du Puits15
- Impasse les Jardins d'Hestia10
- Impasse Saint Etienne de Subtuer21
- Place Cecillon du Perrier24
- Route de Chapulay42
- Route de Chateau Gaillard28
- Route de la Carra10
- Route de la Combe du Fenil9
- Route de la Feyta19
- Route de la Garenne43
- Route de la Pivollée25
- Route de la Rosière50
- Route de la Viallière39
- Route des Basses26
- Route des Petits Potaches65
- Route des Remparts26
- Route du Palais22
- Route du Palefrenier22
- Rue d'Embellitas22
- Rue de l'Octroi28
- Rue des Bleuets22
- Rue du Moulin9
- Rue du Panoramique16
- Rue Jean Baptiste Bardin13
- Voie Romaine20
- Chemin de Château Rebillard4
- Chemin de Damary1
- Chemin de la Guerite3
- Chemin de la Plagne2
- Chemin de Vervaux4
- Chemin des Caquettes6
- Chemin des Chevreuils7
- Chemin des Cressonnières7
- Chemin des Perdrix2
- Chemin des Roches3
- Chemin des Sapins3
- Chemin des Sauges3
- Chemin des Sources4
- Chemin des Violettes5
- Chemin du Canal3
- Chemin du Château2
- Chemin du Château de l'Aye4
- Chemin du Clos4
- Chemin du Devey1
- Chemin du Lavoir3
- Chemin du Panorama1
- Chemin du Pigeonnier8
- Chemin du Taux8
- Chemin Rural du Moyet1
- Chemin Rural Flux Ballonieres1
- Chemin Rural Mollard et Morilliere5
- Impasse des Fleurs5
- Impasse des Grillons2
- Impasse des Herissons2
- Impasse des Iris2
- Impasse des Lapereaux6
- Impasse des Marguerites4
- Impasse des Morilles3
- Impasse des Noyers3
- Impasse des Oeillets4
- Impasse des Pensées4
- Impasse des Pivoines4
- Impasse des Sables4
- Impasse des Tournesols2
- Impasse des Tulipes4
- Impasse du Palais4
- Impasse du Verger5
- Impasse Grande Prairie3
- Impasse le Clos David5
- Impasse le Rondet7
- Impasse Marie Touchant7
- Route de Subtuer6
- Route des Ecuyers5
- Route des Meuniers4
- Route des Mitoyens8
- Route des Tilleuls8
- Route du Pitiot6
- Rue des Capucines7
- Rue Gabriel Veyre3
Autres communes du département
Isère