Place René Char, Eybens
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Prix dans la rue2 390 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Habitat collectif en R+4Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier478 habitants16,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 14 % en dessous d'Eybens et 5 % en dessous de l'Isère.
2 390 €/m²
L'estimation 2 390Eybens 2 782en 2025Isère 2 524en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 140 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 060 et 2 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 239 €1 vente
- 20221 975 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20252 439 €1 vente
- Estimation2 390 €estimé
4 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 10 Place René Char le 19/08/2025 : 26 m² pour 63 410 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/08/2025 | 10 Place René Char | Appartement10 Place René Char · 26 m² · 2 439 €/m² | 26 m² | 63 410 € | 2 439 € |
| 24/03/2022 | 6 Place René Char | Appartement, Dépendance6 Place René Char · 80 m² · 1 813 €/m² | 80 m² | 145 000 € | 1 813 € |
| 02/03/2022 | 10 Place René Char | Dépendance, Appartement10 Place René Char · 81 m² · 2 137 €/m² | 81 m² | 173 100 € | 2 137 € |
| 02/12/2021 | 6 Place René Char | Dépendance, Appartement6 Place René Char · 67 m² · 2 239 €/m² | 67 m² | 150 000 € | 2 239 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 6 Place René Char | Dépendance6 Place René Char | non mesurée | 15 000 € | — |
| 05/10/2023 | 6 Place René Char | Local industriel, commercial ou assimilé6 Place René Char · 35 m² · 1 429 €/m² | 35 m² | 50 000 € | 1 429 € |
| 11/01/2021 | 6 Place René Char | Dépendance6 Place René Char | non mesurée | 15 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UC2Habitat collectif en R+4
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 226,9 m · 2,5 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 783 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Le fond de vallée ensoleillé
- Ville parc
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Cours d'eau (A4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 10 Place René Char 38320 Eybens | 68,9 m² | — | D | D |
| appartement, 6 Place René Char 38320 Eybens | 29,9 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 10 Place René Char 38320 Eybens | 25,3 m² | — | E | C |
| appartement, 10 Place René Char 38320 Eybens | 68,8 m² | 1980 | D | D |
| appartement, 10 Place René Char 38320 Eybens | 26,1 m² | — | G | C |
| appartement, 10 Place René Char 38320 Eybens | 83 m² | 1989 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 9 locaux |
| 1 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 9 locaux |
| 2 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 7 locaux |
| 2 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 7 locaux |
| 5 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 50 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 50 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI 7 Place Rene Char | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 12 | Commune D Eybens | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants478184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 887 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social75,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32 %5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 950 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 2 | 70 m |
| Boucherie | 1 | 490 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | — | 1,7 km |
| Banque | 3 | 450 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 340 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 160 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 650 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 490 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 150 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 770 m |
| Gymnase | 1 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 110 m |
| Cinéma | — | 2,1 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 450 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Ruirespublic60 m