Rue Aristide Briand, Eybens
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Prix dans la rue2 410 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Habitat collectif en R+4Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier305 habitants51,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 13 % en dessous d'Eybens et 5 % en dessous de l'Isère.
2 410 €/m²
L'estimation 2 410Eybens 2 782en 2025Isère 2 524en 2025
- Fourchette basse
- 1 710 €/m²
- Fourchette haute
- 3 160 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 070 et 2 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 556 €1 vente
- 20222 516 €2 ventes
- 20232 640 €2 ventes
- 20242 470 €3 ventes
- 20252 147 €4 ventes
- Estimation2 410 €estimé
12 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 14 Rue Aristide Briand le 25/07/2025 : 52 m² pour 110 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 14 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement14 Rue Aristide Briand · 52 m² · 2 115 €/m² | 52 m² | 110 000 € | 2 115 € |
| 17/07/2025 | 14 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance14 Rue Aristide Briand · 28 m² · 2 179 €/m² | 28 m² | 61 000 € | 2 179 € |
| 10/07/2025 | 5 Rue Aristide Briand | Maison, Dépendance5 Rue Aristide Briand · 88 m² · 3 557 €/m² | 88 m² | 313 000 € | 3 557 € |
| 10/04/2025 | Rue Aristide Briand | Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 67 m² · 2 299 €/m² | 67 m² | 154 000 € | 2 299 € |
| 24/03/2025 | 14 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement14 Rue Aristide Briand · 28 m² · 1 875 €/m² | 28 m² | 52 500 € | 1 875 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | Rue Aristide Briand | Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 83 m² · 2 470 €/m² | 83 m² | 205 000 € | 2 470 € |
| 08/10/2024 | Rue Aristide Briand | DépendanceRue Aristide Briand | non mesurée | 17 500 € | — |
| 29/08/2024 | 6 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance6 Rue Aristide Briand · 55 m² · 2 856 €/m² | 55 m² | 157 100 € | 2 856 € |
| 05/08/2024 | 4 Rue Aristide Briand | Dépendance, Appartement4 Rue Aristide Briand · 67 m² · 2 210 €/m² | 67 m² | 148 050 € | 2 210 € |
| 03/04/2023 | 4 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance4 Rue Aristide Briand · 51 m² · 3 176 €/m² | 51 m² | 162 000 € | 3 176 € |
| 15/02/2023 | 14 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance14 Rue Aristide Briand · 52 m² · 2 104 €/m² | 52 m² | 109 400 € | 2 104 € |
| 30/09/2022 | 14 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance14 Rue Aristide Briand · 62 m² · 2 419 €/m² | 62 m² | 150 000 € | 2 419 € |
| 04/07/2022 | Rue Aristide Briand | Dépendance, AppartementRue Aristide Briand · 67 m² · 2 612 €/m² | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 11/06/2021 | 14 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance14 Rue Aristide Briand · 27 m² · 2 556 €/m² | 27 m² | 69 000 € | 2 556 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UC2Habitat collectif en R+4
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,5 m · 1,3 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 785 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Le fond de vallée ensoleillé
- Ville parc
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Cours d'eau (A4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Aristide Briand 38320 Eybens | 50,4 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Rue Aristide Briand 38320 Eybens | 78,9 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 14 Rue Aristide Briand 38320 Eybens | 27,6 m² | — | D | B |
| appartement, 14 Rue Aristide Briand 38320 Eybens | 26,8 m² | 1989 | D | B |
| appartement, 14 Rue Aristide Briand 38320 Eybens | 61 m² | 1989 | D | B |
| maison, 5 Rue Aristide Briand 38320 Eybens | 89,4 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 14 Rue Aristide Briand 38320 Eybens | 27,2 m² | — | E | B |
| appartement, 14 Rue Aristide Briand 38320 Eybens | 49,3 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Rue Aristide Briand 38320 Eybens | 67,2 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Rue Aristide Briand 38320 Eybens | 56 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 6 Rue Aristide Briand 38320 Eybens | 82,6 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 4 Rue Aristide Briand 38320 Eybens | 67 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Pops | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants305110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 901 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons36,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32 %6,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 920 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 110 m |
| Boulangerie | 1 | 70 m |
| Boucherie | — | 560 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 3 | 260 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 710 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 260 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 550 m |
| Urgences | — | 950 m |
| Hôpital ou clinique | — | 950 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 210 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 130 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | — | 710 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 520 m |
| Police ou gendarmerie | — | 810 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Ruirespublic120 m
Entreprises domiciliées à 200 m336
- La Postetransport
- Commune D Eybensadministration publique
- Mission Locale Sud Isereadministration publique
- SCI Rene Charimmobilier
- SARL Pizza Arthur (Pizza Arthur)hébergement et restauration
- Hawakscommerce