Place Lionel Terray, Eybens
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 870 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Pavillonnaire en densificationRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 3 sur 4Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier221 habitants57,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % au-dessus d'Eybens et 14 % au-dessus de l'Isère.
2 870 €/m²
L'estimation 2 870Eybens 2 782en 2025Isère 2 524en 2025
- Fourchette basse
- 2 040 €/m²
- Fourchette haute
- 3 760 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 576 €1 vente
- 20222 955 €1 vente
- 20232 433 €1 vente
- 20243 273 €2 ventes
- Estimation2 870 €estimé
5 appartements mesurés. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Place Lionel Terray le 15/07/2024 : 78 m² pour 242 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2024 | 4 Place Lionel Terray | Dépendance, Appartement4 Place Lionel Terray · 78 m² · 3 103 €/m² | 78 m² | 242 000 € | 3 103 € |
| 22/04/2024 | 3 Place Lionel Terray | Appartement3 Place Lionel Terray · 79 m² · 3 443 €/m² | 79 m² | 272 000 € | 3 443 € |
| 19/01/2023 | 3 Place Lionel Terray | Appartement, Dépendance3 Place Lionel Terray · 99 m² · 2 433 €/m² | 99 m² | 240 850 € | 2 433 € |
| 11/10/2022 | 4 Place Lionel Terray | Dépendance, Appartement4 Place Lionel Terray · 87 m² · 2 955 €/m² | 87 m² | 257 100 € | 2 955 € |
| 11/05/2021 | 4 Place Lionel Terray | Dépendance, Appartement4 Place Lionel Terray · 99 m² · 2 576 €/m² | 99 m² | 255 000 € | 2 576 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD2Pavillonnaire en densification
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 228,9 m · 3,2 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 781 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
- Piémont urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Cours d'eau (A4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 3 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Place Lionel Terray 38320 Eybens | 79,4 m² | — | D | D |
| appartement, 3 Place Lionel Terray 38320 Eybens | 81,2 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 3 Place Lionel Terray 38320 Eybens | 82,8 m² | 1986 | C | C |
| appartement, 4 Place Lionel Terray 38320 Eybens | 86 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 1 | Association Syndicale Proprietaires Usagers Zac Ruires | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 2 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 24 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22183 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 544 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires57,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social38,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons53 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %12,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 4 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 3 | 260 m |
| Boulangerie | 2 | 180 m |
| Boucherie | 1 | 400 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,6 km |
| Restaurant | 6 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,8 km |
| Banque | 4 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 570 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 390 m |
| Urgences | — | 1,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 230 m |
| Collège | — | 1,5 km |
| Lycée | — | 1,9 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 3 | 210 m |
| Cinéma | — | 2,2 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 360 m |
| Police ou gendarmerie | — | 740 m |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Les Ruirespublic140 m
- École maternelle du Bourgpublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m187
- Le Verderetimmobilier
- SCI Rene Charimmobilier
- SARL Pizza Arthur (Pizza Arthur)hébergement et restauration
- Kathaleaimmobilier
- Arc en Sol (Aes)construction
- Activites Adom Alpes Provencesanté et action sociale