Rue Etienne de la Boetie, Eybens
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Prix dans la rue2 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Habitat collectif en R+4. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier522 habitants46,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Eybens et 9 % au-dessus de l'Isère.
2 760 €/m²
L'estimation 2 760Eybens 2 782en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 980 €/m²
- Fourchette haute
- 3 610 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 390 et 3 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 618 €3 ventes
- 20223 023 €2 ventes
- 20232 880 €2 ventes
- 20243 103 €3 ventes
- 20252 801 €2 ventes
- Estimation2 760 €estimé
12 appartements mesurés. 14 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 16 Rue Etienne de la Boetie le 19/03/2025 : 76 m² pour 216 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/03/2025 | 16 Rue Etienne de la Boetie | Appartement, Dépendance16 Rue Etienne de la Boetie · 76 m² · 2 853 €/m² | 76 m² | 216 800 € | 2 853 € |
| 18/02/2025 | 16 Rue Etienne de la Boetie | Dépendance, Appartement16 Rue Etienne de la Boetie · 105 m² · 2 748 €/m² | 105 m² | 288 500 € | 2 748 € |
| 18/12/2024 | 9 Rue Etienne de la Boetie | Appartement9 Rue Etienne de la Boetie · 70 m² · 3 103 €/m² | 70 m² | 217 200 € | 3 103 € |
| 17/06/2024 | 9 Rue Etienne de la Boetie | Appartement9 Rue Etienne de la Boetie · 30 m² · 2 448 €/m² | 30 m² | 73 450 € | 2 448 € |
| 30/05/2024 | 18 Rue Etienne de la Boetie | Appartement, Dépendance18 Rue Etienne de la Boetie · 86 m² · 3 116 €/m² | 86 m² | 268 000 € | 3 116 € |
Afficher les 9 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 7 Rue Etienne de la Boetie | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Etienne de la Boetie · 43 m² · 1 512 €/m² | 43 m² | 65 000 € | 1 512 € |
| 22/04/2025 | 7 Rue Etienne de la Boetie | Local industriel, commercial ou assimilé7 Rue Etienne de la Boetie · 92 m² · 1 457 €/m² | 92 m² | 134 000 € | 1 457 € |
| 03/06/2023 | 12 Rue Etienne de la Boetie | Appartement, Dépendance12 Rue Etienne de la Boetie · 64 m² · 2 545 €/m² | 64 m² | 162 900 € | 2 545 € |
| 15/05/2023 | 9 Rue Etienne de la Boetie | Dépendance, Appartement9 Rue Etienne de la Boetie · 70 m² · 3 214 €/m² | 70 m² | 225 000 € | 3 214 € |
| 10/08/2022 | 12 Rue Etienne de la Boetie | Appartement12 Rue Etienne de la Boetie · 94 m² · 2 149 €/m² | 94 m² | 202 000 € | 2 149 € |
| 25/05/2022 | 15 Rue Etienne de la Boetie | Appartement, Dépendance15 Rue Etienne de la Boetie · 67 m² · 3 896 €/m² | 67 m² | 261 000 € | 3 896 € |
| 10/12/2021 | 15 Rue Etienne de la Boetie | Appartement, Dépendance15 Rue Etienne de la Boetie · 68 m² · 2 618 €/m² | 68 m² | 178 000 € | 2 618 € |
| 20/09/2021 | 12 Rue Etienne de la Boetie | Appartement12 Rue Etienne de la Boetie · 51 m² · 3 305 €/m² | 51 m² | 168 550 € | 3 305 € |
| 13/07/2021 | 9 Rue Etienne de la Boetie | Appartement9 Rue Etienne de la Boetie · 70 m² · 2 568 €/m² | 70 m² | 179 790 € | 2 568 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UC2Habitat collectif en R+4
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 215 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,9 m · 2,4 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
- Ville parc
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F3 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Le fond de vallée ensoleillé
Servitudes d'utilité publique1
- Cours d'eau (A4)
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2023 | Déclaration préalable0381582300105 | 15 Rue Etienne de la Boetie | AI 156 | — | 672 m² | autorisé | particulier |
| 06/08/2015 | Déclaration préalable0381581510045 | 16 Etienne de la Boetie | AI 157 | — | 831 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 15 Rue Etienne de la Boetie 38320 Eybens | 52,4 m² | 1991 | D | C |
| appartement, 9 Rue Etienne de la Boetie 38320 Eybens | 30,5 m² | — | C | B |
| appartement, 12 Rue Etienne de la Boetie 38320 Eybens | 102,9 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 9 Rue Etienne de la Boetie 38320 Eybens | 95,2 m² | 1992 | B | B |
| immeuble, 16 Rue Etienne de la Boetie 38320 Eybens | — | 1989 | C | B |
| appartement, 16 Rue Etienne de la Boetie 38320 Eybens | 85,2 m² | 1988 | C | C |
| appartement, 16 Rue Etienne de la Boetie 38320 Eybens | 86 m² | 1992 | B | B |
| appartement, 9 Rue Etienne de la Boetie 38320 Eybens | 71,3 m² | — | C | C |
| appartement, 9 Rue Etienne de la Boetie 38320 Eybens | 73,5 m² | 1992 | C | B |
| appartement, 18 Rue Etienne de la Boetie 38320 Eybens | 86,5 m² | 1993 | C | B |
| appartement, 16 Rue Etienne de la Boetie 38320 Eybens | 77,6 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Etienne de la Boetie 38320 Eybens | 30,1 m² | — | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 1 local |
| 2 | Société d'Habitations des Alpes SA HLM | Bailleur social | preneur à construction | 1 local |
| 4 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 29 locaux |
| 4 | Société d'Habitations des Alpes SA HLM | Bailleur social | preneur à construction | 29 locaux |
| 6 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 18 locaux |
| 6 | Société d'Habitations des Alpes SA HLM | Bailleur social | preneur à construction | 18 locaux |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Concorde | Société civile immobilière | propriétaire | 7 locaux |
| 7 | Mano'steo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Lve | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Medicale des Ruires | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 7 | SCI Mob | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 8 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 25 locaux |
| 8 | Société d'Habitations des Alpes SA HLM | Bailleur social | preneur à construction | 25 locaux |
| 9 | SCI Dan So | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Commune D Eybens | Commune | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants522188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 043 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social42 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 230 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,7 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 4 | 50 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 820 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 50 m |
| Pharmacie | 1 | 50 m |
| Dentiste | — | 750 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 280 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | — | 780 m |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 140 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 370 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 300 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 820 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 890 m |
| France Services | — | 1,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Ruirespublic350 m
Entreprises domiciliées à 200 m366
- Rexel France (Inoveha)commerce
- Verisure (Verisure)services administratifs
- Crecheosanté et action sociale
- Groupama Gan Viefinance et assurance
- Gan Prevoyancefinance et assurance
- LHHactivités scientifiques et techniques