Rue Jean Moulin, Eybens
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Prix dans la rue2 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Habitat collectif en R+4Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire15 sociétés ou organismesdans la voieQuartier305 habitants51,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Eybens et 8 % au-dessus de l'Isère.
2 740 €/m²
L'estimation 2 740Eybens 2 782en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 970 €/m²
- Fourchette haute
- 3 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 370 et 3 150 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 536 €2 ventes
- 20222 893 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 266 €1 vente
- 20252 731 €5 ventes
- Estimation2 740 €estimé
12 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 25 Rue Jean Moulin le 25/09/2025 : 70 m² pour 197 315 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 25 Rue Jean Moulin | Appartement, Dépendance25 Rue Jean Moulin · 70 m² · 2 819 €/m² | 70 m² | 197 315 € | 2 819 € |
| 28/07/2025 | 25 Rue Jean Moulin | Appartement25 Rue Jean Moulin · 52 m² · 2 731 €/m² | 52 m² | 142 000 € | 2 731 € |
| 11/04/2025 | 27 Rue Jean Moulin | Appartement27 Rue Jean Moulin · 52 m² · 3 115 €/m² | 52 m² | 162 000 € | 3 115 € |
| 10/04/2025 | 11 Rue Jean Moulin | Dépendance, Appartement11 Rue Jean Moulin · 67 m² · 2 299 €/m² | 67 m² | 154 000 € | 2 299 € |
| 21/03/2025 | 27 Rue Jean Moulin | Appartement, Dépendance27 Rue Jean Moulin · 70 m² · 2 659 €/m² | 70 m² | 186 100 € | 2 659 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 27 Rue Jean Moulin | Dépendance, Appartement27 Rue Jean Moulin · 67 m² · 3 266 €/m² | 67 m² | 218 800 € | 3 266 € |
| 29/09/2022 | 25 Rue Jean Moulin | Dépendance, Appartement25 Rue Jean Moulin · 70 m² · 3 071 €/m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 04/07/2022 | 13 Rue Jean Moulin | Dépendance, Appartement13 Rue Jean Moulin · 67 m² · 2 612 €/m² | 67 m² | 175 000 € | 2 612 € |
| 23/05/2022 | 27 Rue Jean Moulin | Dépendance, Appartement27 Rue Jean Moulin · 52 m² · 3 423 €/m² | 52 m² | 178 000 € | 3 423 € |
| 20/05/2022 | 11 Rue Jean Moulin | Dépendance, Appartement11 Rue Jean Moulin · 68 m² · 2 715 €/m² | 68 m² | 184 650 € | 2 715 € |
| 06/05/2021 | 13 Rue Jean Moulin | Dépendance, Appartement13 Rue Jean Moulin · 79 m² · 1 987 €/m² | 79 m² | 157 000 € | 1 987 € |
| 05/02/2021 | 29 Rue Jean Moulin | Appartement29 Rue Jean Moulin · 52 m² · 3 085 €/m² | 52 m² | 160 400 € | 3 085 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UC2Habitat collectif en R+4
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,1 m · 1,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 784 kWh/an1 592 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Ville parc
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F3 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
Servitudes d'utilité publique1
- Cours d'eau (A4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 14 Rue Jean Moulin 38320 Eybens | 66 m² | 1989 | C | C |
| appartement, 25 Rue Jean Moulin 38320 Eybens | 81,4 m² | 1994 | C | C |
| appartement, 21 Rue Jean Moulin 38320 Eybens | 52 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 10 Rue Jean Moulin 38320 Eybens | 67 m² | 1989 | D | D |
| appartement, 25 Rue Jean Moulin 38320 Eybens | 68,4 m² | — | C | A |
| appartement, 13 Rue Jean Moulin 38320 Eybens | 66,7 m² | 1990 | D | D |
| appartement, 27 Rue Jean Moulin 38320 Eybens | 52,4 m² | 1994 | C | A |
| appartement, 27 Rue Jean Moulin 38320 Eybens | 67,8 m² | — | C | A |
| appartement, 11 Rue Jean Moulin 38320 Eybens | 64 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 27 Rue Jean Moulin 38320 Eybens | 69,9 m² | 1994 | C | B |
| appartement, 25 Rue Jean Moulin 38320 Eybens | 51,3 m² | — | C | C |
| appartement, 11 Rue Jean Moulin 38320 Eybens | 66,8 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 15
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 8 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 16 locaux |
| 8 | Société d'Habitations des Alpes SA HLM | Bailleur social | preneur à construction | 16 locaux |
| 10 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Société d'Habitations des Alpes SA HLM | Bailleur social | preneur à construction | 18 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 8 locaux |
| 12 | Société d'Habitations des Alpes SA HLM | Bailleur social | preneur à construction | 8 locaux |
| 13 | SCI Dan So | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 5 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Société d'Habitations des Alpes SA HLM | Bailleur social | preneur à construction | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune D Eybens | Commune | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 21 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 28 locaux |
| 21 | Société d'Habitations des Alpes SA HLM | Bailleur social | preneur à construction | 28 locaux |
| 23 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Société d'Habitations des Alpes SA HLM | Bailleur social | preneur à construction | 17 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 25 | Résidence des Bains | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants305110 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 901 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté11,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires51,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social43,6 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons36,4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement83 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32 %6,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 80 m |
| Boulangerie | 1 | 100 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 220 m |
| Librairie ou presse | — | 1,6 km |
| Banque | — | 580 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 200 m |
| Pharmacie | 1 | 200 m |
| Dentiste | — | 660 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 140 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 710 m |
| Centre ou maison de santé | — | 630 m |
| Urgences | — | 870 m |
| Hôpital ou clinique | — | 870 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 160 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 760 m |
| Conservatoire | — | 2,9 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 600 m |
| Police ou gendarmerie | — | 850 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Ruirespublic180 m