Place Georges Dumezil, Eybens
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Prix dans la rue2 610 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Habitat collectif en R+4. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier522 habitants46,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous d'Eybens et 3 % au-dessus de l'Isère.
2 610 €/m²
L'estimation 2 610Eybens 2 782en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 870 €/m²
- Fourchette haute
- 3 400 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 250 et 2 990 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 718 €4 ventes
- 20222 485 €7 ventes
- 20232 707 €4 ventes
- 20242 604 €2 ventes
- 20252 906 €2 ventes
- Estimation2 610 €estimé
19 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Place Georges Dumezil le 08/09/2025 : 78 m² pour 217 850 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/09/2025 | 6 Place Georges Dumezil | Appartement, Dépendance6 Place Georges Dumezil · 78 m² · 2 793 €/m² | 78 m² | 217 850 € | 2 793 € |
| 29/08/2025 | 10 Place Georges Dumezil | Appartement, Dépendance10 Place Georges Dumezil · 96 m² · 3 018 €/m² | 96 m² | 289 750 € | 3 018 € |
| 25/03/2024 | 2 Place Georges Dumezil | Appartement2 Place Georges Dumezil · 70 m² · 2 584 €/m² | 70 m² | 180 850 € | 2 584 € |
| 27/02/2024 | 6 Place Georges Dumezil | Appartement, Dépendance6 Place Georges Dumezil · 78 m² · 2 624 €/m² | 78 m² | 204 650 € | 2 624 € |
| 20/12/2023 | 4 Place Georges Dumezil | Appartement, Dépendance4 Place Georges Dumezil · 83 m² · 2 623 €/m² | 83 m² | 217 740 € | 2 623 € |
Afficher les 15 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 10 Place Georges Dumezil | Dépendance10 Place Georges Dumezil | non mesurée | 17 500 € | — |
| 30/06/2023 | 10 Place Georges Dumezil | Appartement, Dépendance10 Place Georges Dumezil · 67 m² · 2 791 €/m² | 67 m² | 187 000 € | 2 791 € |
| 16/03/2023 | 10 Place Georges Dumezil | Appartement10 Place Georges Dumezil · 28 m² · 2 971 €/m² | 28 m² | 83 200 € | 2 971 € |
| 26/01/2023 | 10 Place Georges Dumezil | Dépendance, Appartement10 Place Georges Dumezil · 78 m² · 928 €/m² | 78 m² | 72 345 € | 928 € |
| 10/11/2022 | 8 Place Georges Dumezil | Appartement8 Place Georges Dumezil · 33 m² · 2 485 €/m² | 33 m² | 82 000 € | 2 485 € |
| 09/09/2022 | 10 Place Georges Dumezil | Appartement10 Place Georges Dumezil · 80 m² · 2 296 €/m² | 80 m² | 183 700 € | 2 296 € |
| 01/08/2022 | 8 Place Georges Dumezil | Appartement, Dépendance8 Place Georges Dumezil · 68 m² · 2 669 €/m² | 68 m² | 181 500 € | 2 669 € |
| 21/07/2022 | 2 Place Georges Dumezil | Appartement2 Place Georges Dumezil · 68 m² · 1 173 €/m² | 68 m² | 79 740 € | 1 173 € |
| 31/05/2022 | 8 Place Georges Dumezil | Appartement, Dépendance8 Place Georges Dumezil · 88 m² · 2 395 €/m² | 88 m² | 210 750 € | 2 395 € |
| 13/04/2022 | 2 Place Georges Dumezil | Appartement2 Place Georges Dumezil · 51 m² · 3 082 €/m² | 51 m² | 157 200 € | 3 082 € |
| 16/02/2022 | 10 Place Georges Dumezil | Dépendance, Appartement10 Place Georges Dumezil · 28 m² · 3 179 €/m² | 28 m² | 89 000 € | 3 179 € |
| 03/11/2021 | 10 Place Georges Dumezil | Dépendance, Appartement10 Place Georges Dumezil · 78 m² · 2 785 €/m² | 78 m² | 217 230 € | 2 785 € |
| 28/10/2021 | 4 Place Georges Dumezil | Dépendance, Appartement4 Place Georges Dumezil · 83 m² · 2 651 €/m² | 83 m² | 220 000 € | 2 651 € |
| 26/10/2021 | 2 Place Georges Dumezil | Appartement, Dépendance2 Place Georges Dumezil · 109 m² · 2 541 €/m² | 109 m² | 277 000 € | 2 541 € |
| 25/05/2021 | 6 Place Georges Dumezil | Appartement6 Place Georges Dumezil · 27 m² · 3 333 €/m² | 27 m² | 90 000 € | 3 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UC2Habitat collectif en R+4
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,2 m · 1,7 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 788 kWh/an1 593 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
- Ville parc
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F3 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 200m autour des arrêts de transports en commun à forte fréquence, des lignes rapides périurbaines ou des axes chronovélo ; S3
- Le fond de vallée ensoleillé
Servitudes d'utilité publique1
- Cours d'eau (A4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Place Georges Dumezil 38320 Eybens | 68,3 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 2 Place Georges Dumezil 38320 Eybens | 91,8 m² | 1992 | C | B |
| immeuble, 10 Place Georges Dumezil 38320 Eybens | — | — | C | C |
| appartement, 2 Place Georges Dumezil 38320 Eybens | 52,2 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Place Georges Dumezil 38320 Eybens | 29 m² | — | C | B |
| appartement, 10 Place Georges Dumezil 38320 Eybens | 76 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Place Georges Dumezil 38320 Eybens | 78,4 m² | 1992 | C | C |
| appartement, 10 Place Georges Dumezil 38320 Eybens | 97,7 m² | — | C | A |
| appartement, 2 Place Georges Dumezil 38320 Eybens | 68,7 m² | — | C | C |
| appartement, 10 Place Georges Dumezil 38320 Eybens | 29,9 m² | — | D | C |
| appartement, 6 Place Georges Dumezil 38320 Eybens | 29,8 m² | 1991 | D | C |
| appartement, 4 Place Georges Dumezil 38320 Eybens | 83,7 m² | — | C | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Vmae | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants522188 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 043 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires46,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social42 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons3,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement75 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,7 %6,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 210 m |
| Boulangerie | 1 | 270 m |
| Boucherie | — | 810 m |
| Poissonnerie | — | 1,8 km |
| Fruits et légumes | — | 2,2 km |
| Restaurant | 4 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 1,4 km |
| Banque | — | 720 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 840 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 80 m |
| Pharmacie | 1 | 80 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 260 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 710 m |
| Hôpital ou clinique | — | 710 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 170 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 350 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 260 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 310 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 840 m |
| Conservatoire | — | 2,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 770 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Ruirespublic340 m