Square Linné, Eybens
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC2Habitat collectif en R+4. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire5 sociétés ou organismesdans la voieQuartier478 habitants16,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 106 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Eybens et 17 % au-dessus de l'Isère.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Eybens 2 782en 2025Isère 2 524en 2025
- Fourchette basse
- 2 100 €/m²
- Fourchette haute
- 3 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 530 et 3 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 054 €2 ventes
- 20223 500 €1 vente
- 20233 197 €2 ventes
- 20243 033 €1 vente
- 20252 959 €1 vente
- Estimation2 950 €estimé
7 appartements mesurés. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Square Linné le 23/04/2025 : 74 m² pour 219 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 6 Square Linné | Appartement, Dépendance6 Square Linné · 74 m² · 2 959 €/m² | 74 m² | 219 000 € | 2 959 € |
| 13/11/2024 | 6 Square Linné | Appartement, Dépendance6 Square Linné · 60 m² · 3 033 €/m² | 60 m² | 182 000 € | 3 033 € |
| 20/12/2023 | 4 Square Linné | Appartement, Dépendance4 Square Linné · 77 m² · 3 227 €/m² | 77 m² | 248 500 € | 3 227 € |
| 07/03/2023 | 6 Square Linné | Appartement6 Square Linné · 39 m² · 3 167 €/m² | 39 m² | 123 500 € | 3 167 € |
| 12/05/2022 | 5 Square Linné | Appartement, Dépendance5 Square Linné · 46 m² · 3 500 €/m² | 46 m² | 161 000 € | 3 500 € |
Afficher les 3 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 6 Square Linné | Dépendance6 Square Linné | non mesurée | 17 000 € | — |
| 10/11/2021 | 6 Square Linné | Dépendance, Appartement6 Square Linné · 74 m² · 3 108 €/m² | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 22/06/2021 | 4 Square Linné | Dépendance, Appartement4 Square Linné · 40 m² · 3 000 €/m² | 40 m² | 120 000 € | 3 000 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UC2Habitat collectif en R+4
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 225,9 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 782 kWh/an1 591 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Le fond de vallée ensoleillé
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 2000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Ville parc
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Cours d'eau (A4)
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 6 Square Linné 38320 Eybens | 47,2 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Square Linné 38320 Eybens | 85 m² | 2008 | B | B |
| appartement, 4 Square Linné 38320 Eybens | 82,5 m² | 2009 | D | C |
| appartement, 5 Square Linné 38320 Eybens | 45,7 m² | — | C | B |
| appartement, 6 Square Linné 38320 Eybens | 75 m² | — | C | A |
| appartement, 6 Square Linné 38320 Eybens | 61,3 m² | 2008 | C | A |
| appartement, 6 Square Linné 38320 Eybens | 47,5 m² | 2008 | C | C |
| appartement, 4 Square Linné 38320 Eybens | 77,9 m² | — | C | C |
| appartement, 6 Square Linné 38320 Eybens | 39,4 m² | — | D | C |
| appartement, 4 Square Linné 38320 Eybens | 68,4 m² | 2007 | C | B |
| appartement, 4 Square Linné 38320 Eybens | 85,5 m² | 2006 | C | C |
| appartement, 5 Square Linné 38320 Eybens | 46,3 m² | 2006 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 5
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 62 locaux |
| 2 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 15 locaux |
| 3 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 20 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 4 | Lafranceschina Pere et Fils | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 6 | Maxime et Compagnie | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants478184 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen17 887 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté18,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires16,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social75,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32 %5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 720 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 90 m |
| Boulangerie | 1 | 150 m |
| Boucherie | — | 690 m |
| Poissonnerie | — | 2,0 km |
| Fruits et légumes | — | 2,4 km |
| Restaurant | 3 | 160 m |
| Librairie ou presse | — | 1,5 km |
| Banque | — | 680 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 910 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 770 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 860 m |
| Centre ou maison de santé | — | 710 m |
| Urgences | — | 860 m |
| Hôpital ou clinique | — | 860 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 240 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 160 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 990 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 140 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 910 m |
| Conservatoire | — | 3,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 650 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Ruirespublic210 m
Entreprises domiciliées à 200 m321
- La Postetransport
- Commune D Eybensadministration publique
- Mission Locale Sud Isereadministration publique
- SCI Rene Charimmobilier
- Les Carriers du Gresivaudan (L.C.G.)industries extractives
- Hawakscommerce