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Avenue de la République, Eybens

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Prix dans la rue2 710 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone NNaturelleRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier16 habitants5 ménages autour de la rue
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
261 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 97 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 39,1 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 710 €/m²

L'estimation 2 710Eybens 2 782en 2025Isère 2 524en 2025
L'estimation est 3 % en dessous d'Eybens et 7 % au-dessus de l'Isère.
Fourchette basse
1 930 €/m²
Fourchette haute
3 560 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 330 et 3 110 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 769 €5 ventes
  2. 20223 023 €3 ventes
  3. 20232 319 €1 vente
  4. 20242 579 €3 ventes
  5. 20252 909 €1 vente
  6. Estimation2 710 €estimé

13 appartements mesurés. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 51 Avenue de la République le 18/04/2025 : 56 m² pour 162 900 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 660 €/m²

L'estimation 3 660Eybens 3 580en 2025Isère 2 772en 2025
L'estimation est 2 % au-dessus d'Eybens et 32 % au-dessus de l'Isère.
Fourchette basse
2 220 €/m²
Fourchette haute
4 910 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 030 et 4 220 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 2021aucune vente
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 154 €1 vente
  4. 20243 158 €2 ventes
  5. 20253 580 €1 vente
  6. Estimation3 660 €estimé

4 maisons mesurées. 23 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Avenue de la République le 29/04/2025 : 130 m² pour 465 440 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
29/04/202518 Avenue de la RépubliqueMaison18 Avenue de la République · 130 m² · 3 580 €/m²130 m²465 440 €3 580 €
18/04/202551 Avenue de la RépubliqueAppartement, Dépendance51 Avenue de la République · 56 m² · 2 909 €/m²56 m²162 900 €2 909 €
16/12/202449 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement49 Avenue de la République · 67 m² · 2 869 €/m²67 m²192 250 €2 869 €
16/12/202438 Avenue de la RépubliqueDépendance, Maison38 Avenue de la République · 107 m² · 3 346 €/m²107 m²358 000 €3 346 €
10/12/202445 Avenue de la RépubliqueAppartement, Dépendance45 Avenue de la République · 67 m² · 2 194 €/m²67 m²147 000 €2 194 €
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DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
05/03/202546 Avenue de la RépubliqueVente46 Avenue de la République · 6 m²6 m² de terrain500 €—
03/02/202551 Avenue de la RépubliqueDépendance51 Avenue de la Républiquenon mesurée15 000 €—
08/11/202444 Avenue de la RépubliqueLocal industriel, commercial ou assimilé44 Avenue de la République · 405 m² · 1 543 €/m²405 m²625 000 €1 543 €
14/06/202420 Avenue de la RépubliqueVente20 Avenue de la République · 151 m²151 m² de terrain55 000 €—
29/03/202459 Avenue de la RépubliqueVente59 Avenue de la République · 1 720 m²1 720 m² de terrain1 €—
09/02/202447 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement47 Avenue de la République · 67 m² · 2 579 €/m²67 m²172 800 €2 579 €
09/02/202413 Avenue de la RépubliqueMaison13 Avenue de la République · 128 m² · 2 969 €/m²128 m²380 000 €2 969 €
25/09/202353 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement53 Avenue de la République · 67 m² · 2 319 €/m²67 m²155 350 €2 319 €
22/09/202338 Avenue de la RépubliqueMaison, Dépendance38 Avenue de la République · 214 m² · 4 154 €/m²214 m²889 000 €4 154 €
17/11/2022Avenue de la RépubliqueVenteAvenue de la République · 394 m²394 m² de terrain1 €—
18/05/20224 Avenue de la RépubliqueAppartement4 Avenue de la République · 25 m² · 3 400 €/m²25 m²85 000 €3 400 €
17/03/202228 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement28 Avenue de la République · 86 m² · 3 023 €/m²86 m²260 000 €3 023 €
10/01/202253 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement53 Avenue de la République · 56 m² · 2 638 €/m²56 m²147 700 €2 638 €
08/09/202128 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement28 Avenue de la République · 67 m² · 3 582 €/m²67 m²240 000 €3 582 €
13/08/202128 Avenue de la RépubliqueDépendance, Appartement28 Avenue de la République · 65 m² · 2 769 €/m²65 m²180 000 €2 769 €
12/07/202153 Avenue de la RépubliqueAppartement, Dépendance53 Avenue de la République · 56 m² · 2 429 €/m²56 m²136 000 €2 429 €
15/06/20212 Avenue de la RépubliqueAppartement2 Avenue de la République · 30 m² · 2 733 €/m²30 m²82 000 €2 733 €
23/03/202128 Avenue de la RépubliqueAppartement, Dépendance28 Avenue de la République · 86 m² · 2 924 €/m²86 m²251 500 €2 924 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019

NNaturelle

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 215 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
249,8 m · 2,8 % vers le nordIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 596 kWh/an1 518 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
  • Piémont urbain
  • Confluences grenobloises

Servitudes d'utilité publique1

  • Cours d'eau (A4)
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
22/06/2026Permis de construire0381582500013Avenue de la RépubliqueAS 145, AS 23461 logements, 4 462 m²10 107 m²autoriséGROUPE ARCHE 5
28/04/2013Permis de construire0381581210028De la RepubliqueAS 180, AS 188123 logements, 9 002 m²16 546 m²autoriséPROMIALP
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
11 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune9

  • Inondation
  • Par une crue à débordement lent de cours d'eau
  • Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
  • Par ruissellement et coulée de boue
  • Séisme
  • Risque industriel
  • Effet thermique
  • Rupture de barrage
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI DRAC AVALnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 45 Avenue de la République 38320 Eybens57,2 m²1964CC
appartement, 51 Avenue de la République 38320 Eybens56,4 m²1964GF
appartement, 47 Avenue de la République 38320 Eybens67,7 m²—EE
maison, 48 Avenue de la République 38320 Eybens110 m²—CC
appartement, 28 Avenue de la République 38320 Eybens82,6 m²—CC
appartement, 28 Avenue de la République 38320 Eybens82,6 m²—CC
appartement, 28 Avenue de la République 38320 Eybens78 m²—DD
appartement, 28c Avenue de la République 38320 Eybens49,3 m²1986DD
maison, 1 Avenue de la République 38320 Eybens85 m²—GG
maison, 29 Avenue de la République 38320 Eybens104,8 m²—DD
appartement, 53 Avenue de la République 38320 Eybens68 m²1973EE
maison, 15 Avenue de la République 38320 Eybens136,4 m²—EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 12

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1Commune D EybensCommunepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
2SARL TomoliveSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
28EURL Genevey PatrickSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 local
38Copropri Lotissement le Hameau du VerderetPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 3 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
40 bisMialSociété par actions simplifiéepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
40Proprietaires Indivis des Parcelles 158AS289 290 291Personne moralepropriétaire3 parcelles non bâties
40Asl du Lotissement le VerderetAssociationpropriétaire2 parcelles non bâties
40Du PlateauSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
40SCI des ChataigniersSociété civile immobilièrenu-propriétaire1 parcelle non bâtie
40SCI LoretteSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
44DemquatSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
51NouneSociété civile immobilièrepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants165 ménages autour de la rue

L'Insee n'a pas mesuré ce carré : il porte trop peu de ménages pour être publié, et ses chiffres y sont estimés à partir des environs. Aucun n'est repris ici.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 pharmacie et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—1,7 km
Supérette ou épicerie2360 m
Boulangerie1380 m
Boucherie1370 m
Poissonnerie—2,2 km
Fruits et légumes—3,4 km
Restaurant5220 m
Librairie ou presse—1,8 km
Banque2360 m
Bureau ou relais de poste—870 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—1,2 km
Pharmacie1300 m
Dentiste1300 m
Kinésithérapeute3390 m
Laboratoire d'analyses—870 m
Centre ou maison de santé1440 m
Urgences—1,9 km
Hôpital ou clinique—1,9 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—810 m
École maternelle ou élémentaire2350 m
Collège—2,0 km
Lycée—2,2 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1320 m
Gymnase—1,1 km
Stade ou terrain de sport1350 m
Cinéma—2,9 km
Bibliothèque—870 m
Conservatoire—3,4 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1410 m
Police ou gendarmerie—1,0 km
France Services—2,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École maternelle du Bourgpublic420 m
  • École primaire Le Bourgpublic420 m

Entreprises domiciliées à 200 m109

Voies voisines1

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.