Avenue de Bresson, Eybens
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Prix dans la rue2 600 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UD2Pavillonnaire en densification. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier29 habitants83,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 7Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 31,6 M de points (août 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Eybens et 3 % au-dessus de l'Isère.
2 600 €/m²
L'estimation 2 600Eybens 2 782en 2025Isère 2 524en 2025
- Fourchette basse
- 1 850 €/m²
- Fourchette haute
- 3 410 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 230 et 2 980 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 208 €4 ventes
- 20223 314 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20242 507 €4 ventes
- 20252 307 €1 vente
- Estimation2 600 €estimé
11 appartements mesurés. 16 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Avenue de Bresson le 17/03/2025 : 101 m² pour 233 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 6 Avenue de Bresson | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement6 Avenue de Bresson · 3 055 m² | 3 055 m² | 4 460 000 € | — |
| 17/03/2025 | 9 Avenue de Bresson | Dépendance, Appartement9 Avenue de Bresson · 101 m² · 2 307 €/m² | 101 m² | 233 000 € | 2 307 € |
| 26/11/2024 | 5 Avenue de Bresson | Dépendance, Appartement5 Avenue de Bresson · 76 m² · 4 145 €/m² | 76 m² | 315 000 € | 4 145 € |
| 16/07/2024 | 7 Avenue de Bresson | Appartement, Dépendance7 Avenue de Bresson · 86 m² · 2 442 €/m² | 86 m² | 210 000 € | 2 442 € |
| 15/07/2024 | 9 Avenue de Bresson | Dépendance, Appartement9 Avenue de Bresson · 70 m² · 2 571 €/m² | 70 m² | 180 000 € | 2 571 € |
Afficher les 11 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 7 Avenue de Bresson | Dépendance7 Avenue de Bresson | non mesurée | 18 000 € | — |
| 15/07/2024 | 7 Avenue de Bresson | Dépendance7 Avenue de Bresson | non mesurée | 16 000 € | — |
| 12/02/2024 | 9 Avenue de Bresson | Appartement, Dépendance9 Avenue de Bresson · 70 m² · 1 488 €/m² | 70 m² | 104 125 € | 1 488 € |
| 06/06/2023 | 15 Avenue de Bresson | Local industriel, commercial ou assimilé15 Avenue de Bresson · 245 m² · 1 429 €/m² | 245 m² | 350 000 € | 1 429 € |
| 05/12/2022 | 38 Avenue de Bresson | Dépendance, Maison38 Avenue de Bresson · 125 m² · 4 000 €/m² | 125 m² | 500 000 € | 4 000 € |
| 03/08/2022 | 7 Avenue de Bresson | Dépendance, Appartement7 Avenue de Bresson · 85 m² · 2 745 €/m² | 85 m² | 233 300 € | 2 745 € |
| 07/02/2022 | 5 Avenue de Bresson | Dépendance, Appartement5 Avenue de Bresson · 76 m² · 3 882 €/m² | 76 m² | 295 000 € | 3 882 € |
| 13/12/2021 | 5 Avenue de Bresson | Dépendance, Appartement5 Avenue de Bresson · 76 m² · 3 816 €/m² | 76 m² | 290 000 € | 3 816 € |
| 30/11/2021 | 9 Avenue de Bresson | Dépendance, Appartement9 Avenue de Bresson · 85 m² · 2 600 €/m² | 85 m² | 221 000 € | 2 600 € |
| 16/11/2021 | 9 Avenue de Bresson | Dépendance, Appartement9 Avenue de Bresson · 101 m² · 2 351 €/m² | 101 m² | 237 500 € | 2 351 € |
| 27/07/2021 | 5 Avenue de Bresson | Appartement, Dépendance5 Avenue de Bresson · 72 m² · 4 514 €/m² | 72 m² | 325 000 € | 4 514 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UD2Pavillonnaire en densification
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 215 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 263,7 m · 26,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 750 kWh/an1 578 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 7 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions6
- Coteau résidentiel
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - Eloigné des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S4
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Le fond de vallée ensoleillé
- Confluences grenobloises
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique1
- Cours d'eau (A4)
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | Permis de construire0381582500007 | 39 Avenue de Bresson | AV 52, AV 237, AV 238 | 1 logement, 50 m² | 2 620 m² | commencé | particulier |
| 14/02/2014 | Permis de construire0381581310018 | De Bresson | AV 265 | 1 logement, 126 m² | 525 m² | commencé | particulier |
| 13/05/2013 | Déclaration préalable0381581310034 | 35 de Bresson | AV 237 | 20 m² | 920 m² | autorisé | particulier |
| 22/01/2013 | Permis de construire0381581210031 | De Bresson | AV 257, AV 256 | 1 logement, 168 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 3 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 21/12/1991
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 9 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune9
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI DRAC AVALnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 47 Avenue de Bresson 38320 Eybens | 125,3 m² | 1900 | F | C |
| appartement, 9 Avenue de Bresson 38320 Eybens | 102,4 m² | — | D | B |
| appartement, 5 Avenue de Bresson 38320 Eybens | 64,4 m² | — | C | C |
| appartement, 5 Avenue de Bresson 38320 Eybens | 48,1 m² | 2020 | C | C |
| appartement, 5 Avenue de Bresson 38320 Eybens | 47,8 m² | 2020 | C | C |
| maison, 53 Avenue de Bresson 38320 Eybens | 159,7 m² | — | C | A |
| appartement, 7 Avenue de Bresson 38320 Eybens | 70 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Avenue de Bresson 38320 Eybens | 101 m² | — | C | B |
| maison, 39 Avenue de Bresson 38320 Eybens | 76,3 m² | 1870 | E | E |
| maison, 8bis Avenue de Bresson 38320 Eybens | 135,8 m² | — | A | A |
| appartement, 9 Avenue de Bresson 38320 Eybens | 69,8 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 7 Avenue de Bresson 38320 Eybens | 85,2 m² | 1975 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune D Eybens | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 3 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 2 locaux |
| 5 | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 6 | Commune D Eybens | Commune | bailleur à construction, propriétaire | 4 locaux et 3 parcelles non bâties |
| 6 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | preneur à construction | 4 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI de Beaumont | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 7 | Coproprietaires le Floride | Personne morale | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Le Floride | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 15 | Family J | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants2912 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 524 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires83,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons91,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement115 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans12,3 %24,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,1 km |
| Supérette ou épicerie | 2 | 310 m |
| Boulangerie | 2 | 310 m |
| Boucherie | 1 | 350 m |
| Poissonnerie | — | 2,2 km |
| Fruits et légumes | — | 2,9 km |
| Restaurant | 3 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 2,0 km |
| Banque | 2 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 770 m |
| Pharmacie | 1 | 410 m |
| Dentiste | 1 | 410 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 900 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 480 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 390 m |
| Collège | — | 1,9 km |
| Lycée | — | 2,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 850 m |
| Conservatoire | — | 3,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 320 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées1
- École primaire Les Ruirespublic410 m
Entreprises domiciliées à 200 m19
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Catherine Roy Designer d'Interieuractivités scientifiques et techniques
- Aphrocalys (Aphrocalys)activités scientifiques et techniques
- Ownwebinformation et communication
- Assoc les Amis de l'Abbayeautres services
- Joguifinance et assurance