Chemin de la Verchere, Frontonas

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Prix dans la rue2 920 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UaZone agglomérée dense Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6 PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier83 habitants86,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

155 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille D 02Échelle 1:1250Édition 6Plan DXF la feuille, 79 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,0 M de points (avril 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

2 920 €/m²

L'estimation 2 920Frontonas 2 654en 2025Isère 2 779en 2025

L'estimation est 10 % au-dessus de Frontonas et 5 % au-dessus de l'Isère.

Fourchette basse: 1 780 €/m²
Fourchette haute: 3 920 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 430 et 3 370 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20214 149 €1 vente
20224 179 €1 vente
2023aucune vente
20243 120 €1 vente
20253 203 €1 vente
Estimation2 920 €estimé

4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 128 Chemin de la Verchere le 25/02/2025 : 137 m² pour 438 800 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
25/02/2025	128 Chemin de la Verchere	Maison, Dépendance128 Chemin de la Verchere · 137 m² · 3 203 €/m²	137 m²	438 800 €	3 203 €
19/01/2024	99 Chemin de la Verchere	Maison99 Chemin de la Verchere · 50 m² · 3 120 €/m²	50 m²	156 000 €	3 120 €
19/12/2022	159 Chemin de la Verchere	Maison159 Chemin de la Verchere · 168 m² · 4 179 €/m²	168 m²	702 060 €	4 179 €
10/11/2021	102 Chemin de la Verchere	Dépendance, Maison102 Chemin de la Verchere · 111 m² · 4 149 €/m²	111 m²	460 550 €	4 149 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 23/07/2018

UaZone agglomérée dense

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 216,4 m · 4,1 % vers l'ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 792 kWh/an1 600 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

La contrainte relevée au point de la rue

Servitudes d'utilité publique1

Cours d'eau (A4)

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition faibleSur une échelle de 3
Sismicité: modéréeZone 3 sur 5
Potentiel radon: Classe 3Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 8 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 05/10/1993
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 8 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune8

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Séisme
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI BOURBRE MOYENNEnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.

6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 3E · 2

Les 6 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 103 Chemin de la Verchere 38290 Frontonas	111 m²	—	C	A
maison, 112 Chemin de la Verchere 38290 Frontonas	85,2 m²	—	E	C
maison, 91 Chemin de la Verchere 38290 Frontonas	47,8 m²	—	D	B
maison, 128 Chemin de la Verchere 38290 Frontonas	171,9 m²	2007	D	B
maison, 99 Chemin de la Verchere 38290 Frontonas	45,5 m²	—	E	B
maison, 159 Chemin de la Verchere 38290 Frontonas	174 m²	1900	D	B

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants8329 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen24 055 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté6,9 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires86,2 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194569 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans27,7 %13,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 3,2 km, une supérette ou épicerie à 3,3 km, une boulangerie à 1,7 km, un médecin généraliste à 1,7 km, une pharmacie à 1,8 km, une crèche à 1,8 km, une école à 2,1 km.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	3,2 km
Supérette ou épicerie	—	3,3 km
Boulangerie	—	1,7 km
Boucherie	—	1,0 km
Poissonnerie	—	au-delà de 5 km
Fruits et légumes	—	au-delà de 5 km
Restaurant	1	130 m
Librairie ou presse	—	1,7 km
Banque	—	3,1 km
Bureau ou relais de poste	—	1,7 km

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	1,7 km
Pharmacie	—	1,8 km
Dentiste	—	3,2 km
Kinésithérapeute	—	2,1 km
Laboratoire d'analyses	—	3,1 km
Centre ou maison de santé	—	au-delà de 5 km
Urgences	—	au-delà de 5 km
Hôpital ou clinique	—	au-delà de 5 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	1,8 km
École maternelle ou élémentaire	—	2,1 km
Collège	—	3,5 km
Lycée	—	au-delà de 5 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	au-delà de 5 km
Gymnase	—	2,1 km
Stade ou terrain de sport	—	2,2 km
Cinéma	—	au-delà de 5 km
Bibliothèque	—	1,8 km
Conservatoire	—	au-delà de 5 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	3,1 km
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m66

Reel Paysageservices administratifs
Reel Materielcommerce
Bobineclub (Bobineclub)industrie
Api Conseilsactivités scientifiques et techniques
Altheasimmobilier
BDR Consultingactivités scientifiques et techniques

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.