Allée des Saules, Meylan
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Prix dans la rue3 020 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1aHabitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 9 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier719 habitants65,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 74 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 26,6 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % en dessous de Meylan et 20 % au-dessus de l'Isère.
3 020 €/m²
L'estimation 3 020Meylan 3 426en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 2 170 €/m²
- Fourchette haute
- 3 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 610 et 3 460 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 637 €5 ventes
- 20223 557 €8 ventes
- 20233 015 €6 ventes
- 20243 124 €6 ventes
- 20253 020 €7 ventes
- Estimation3 020 €estimé
32 appartements mesurés. 33 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Allée des Saules le 04/12/2025 : 99 m² pour 299 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 4 Allée des Saules | Appartement, Dépendance4 Allée des Saules · 99 m² · 3 020 €/m² | 99 m² | 299 000 € | 3 020 € |
| 10/10/2025 | 9 Allée des Saules | Appartement, Dépendance9 Allée des Saules · 92 m² · 2 728 €/m² | 92 m² | 251 000 € | 2 728 € |
| 16/09/2025 | 2 Allée des Saules | Dépendance, Appartement2 Allée des Saules · 99 m² · 3 561 €/m² | 99 m² | 352 500 € | 3 561 € |
| 29/08/2025 | 4 Allée des Saules | Appartement, Dépendance4 Allée des Saules · 99 m² · 3 687 €/m² | 99 m² | 365 030 € | 3 687 € |
| 31/07/2025 | 5 Allée des Saules | Dépendance, Appartement5 Allée des Saules · 101 m² · 2 475 €/m² | 101 m² | 250 000 € | 2 475 € |
Afficher les 28 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 2 Allée des Saules | Dépendance2 Allée des Saules | non mesurée | 26 000 € | — |
| 23/01/2025 | 2 Allée des Saules | Dépendance, Appartement2 Allée des Saules · 99 m² · 4 545 €/m² | 99 m² | 450 000 € | 4 545 € |
| 13/01/2025 | 1 Allée des Saules | Dépendance, Appartement1 Allée des Saules · 103 m² · 2 505 €/m² | 103 m² | 258 000 € | 2 505 € |
| 11/07/2024 | 7 Allée des Saules | Dépendance, Appartement7 Allée des Saules · 101 m² · 2 619 €/m² | 101 m² | 264 470 € | 2 619 € |
| 02/07/2024 | 4 Allée des Saules | Dépendance, Appartement4 Allée des Saules · 38 m² · 3 500 €/m² | 38 m² | 133 010 € | 3 500 € |
| 18/06/2024 | 3 Allée des Saules | Dépendance, Appartement3 Allée des Saules · 71 m² · 3 099 €/m² | 71 m² | 220 000 € | 3 099 € |
| 27/05/2024 | 1 Allée des Saules | Dépendance, Appartement1 Allée des Saules · 41 m² · 3 488 €/m² | 41 m² | 143 000 € | 3 488 € |
| 26/04/2024 | 7 Allée des Saules | Dépendance, Appartement7 Allée des Saules · 101 m² · 3 149 €/m² | 101 m² | 318 000 € | 3 149 € |
| 09/01/2024 | 1 Allée des Saules | Appartement1 Allée des Saules · 85 m² · 2 765 €/m² | 85 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 30/06/2023 | 5 Allée des Saules | Dépendance, Appartement5 Allée des Saules · 101 m² · 2 624 €/m² | 101 m² | 265 000 € | 2 624 € |
| 14/04/2023 | 5 Allée des Saules | Dépendance, Appartement5 Allée des Saules · 101 m² · 2 931 €/m² | 101 m² | 296 050 € | 2 931 € |
| 07/04/2023 | 2 Allée des Saules | Dépendance, Appartement2 Allée des Saules · 52 m² · 3 173 €/m² | 52 m² | 165 000 € | 3 173 € |
| 13/03/2023 | 5 Allée des Saules | Appartement, Dépendance5 Allée des Saules · 91 m² · 2 747 €/m² | 91 m² | 250 000 € | 2 747 € |
| 07/03/2023 | 3 Allée des Saules | Dépendance, Appartement3 Allée des Saules · 91 m² · 3 099 €/m² | 91 m² | 282 000 € | 3 099 € |
| 19/01/2023 | 4 Allée des Saules | Appartement, Dépendance4 Allée des Saules · 123 m² · 3 382 €/m² | 123 m² | 416 000 € | 3 382 € |
| 20/12/2022 | 1 Allée des Saules | Appartement1 Allée des Saules · 103 m² · 3 781 €/m² | 103 m² | 389 450 € | 3 781 € |
| 16/12/2022 | 7 Allée des Saules | Appartement, Dépendance7 Allée des Saules · 101 m² · 2 772 €/m² | 101 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 05/12/2022 | 1 Allée des Saules | Appartement1 Allée des Saules · 70 m² · 3 900 €/m² | 70 m² | 273 000 € | 3 900 € |
| 12/10/2022 | 2 Allée des Saules | Dépendance, Appartement2 Allée des Saules · 78 m² · 4 359 €/m² | 78 m² | 340 000 € | 4 359 € |
| 07/09/2022 | 4 Allée des Saules | Dépendance, Appartement4 Allée des Saules · 99 m² · 3 333 €/m² | 99 m² | 330 000 € | 3 333 € |
| 06/04/2022 | 1 Allée des Saules | Appartement1 Allée des Saules · 87 m² · 2 321 €/m² | 87 m² | 201 924 € | 2 321 € |
| 18/02/2022 | 2 Allée des Saules | Dépendance, Appartement2 Allée des Saules · 99 m² · 4 192 €/m² | 99 m² | 415 000 € | 4 192 € |
| 25/01/2022 | 9 Allée des Saules | Appartement, Dépendance9 Allée des Saules · 92 m² · 2 035 €/m² | 92 m² | 187 200 € | 2 035 € |
| 22/11/2021 | 5 Allée des Saules | Dépendance, Appartement5 Allée des Saules · 91 m² · 2 637 €/m² | 91 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 29/09/2021 | 4 Allée des Saules | Dépendance, Appartement4 Allée des Saules · 99 m² · 3 984 €/m² | 99 m² | 394 395 € | 3 984 € |
| 16/09/2021 | 3 Allée des Saules | Dépendance, Appartement3 Allée des Saules · 71 m² · 2 606 €/m² | 71 m² | 185 000 € | 2 606 € |
| 27/05/2021 | 1 Allée des Saules | Appartement1 Allée des Saules · 87 m² · 3 098 €/m² | 87 m² | 269 500 € | 3 098 € |
| 29/04/2021 | 3 Allée des Saules | Dépendance, Appartement3 Allée des Saules · 71 m² · 1 901 €/m² | 71 m² | 135 000 € | 1 901 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2025
UC1aHabitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 220,8 m · 3,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 825 kWh/an1 615 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 11 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions9
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 10%
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 1000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Le fond de vallée ensoleillé
- Vallée de l'Isère amont
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
Servitudes d'utilité publique2
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 9 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 9 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Allée des Saules 38240 Meylan | 93,4 m² | — | D | D |
| appartement, 7 Allée des Saules 38240 Meylan | 101,1 m² | 1969 | D | D |
| appartement, 4 Allée des Saules 38240 Meylan | 97,7 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 4 Allée des Saules 38240 Meylan | 97,7 m² | 1971 | C | C |
| appartement, 4 Allée des Saules 38240 Meylan | 99,7 m² | 1968 | D | D |
| appartement, 9 Allée des Saules 38240 Meylan | 93,5 m² | 1967 | D | D |
| appartement, 1 Allée des Saules 38240 Meylan | 41 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Allée des Saules 38240 Meylan | 93,5 m² | 1967 | E | E |
| appartement, 5 Allée des Saules 38240 Meylan | 92,5 m² | 1971 | D | D |
| immeuble, 7 Allée des Saules 38240 Meylan | — | 1967 | D | D |
| appartement, 1 Allée des Saules 38240 Meylan | 85,3 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Allée des Saules 38240 Meylan | 101,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Anthias | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Inti-Yaka | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI la Doria | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 2 | Gentiane | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | SCI la Basoche | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 2 | Ursiland | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 4 | Court | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 4 | Ursiland | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Sann | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants719374 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen27 200 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social1,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19453,5 %Des logements autour de la rue
Maisons4 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement80 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,5 %35,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 9 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 900 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 2 | 140 m |
| Boucherie | 2 | 280 m |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 6 | 90 m |
| Librairie ou presse | 2 | 340 m |
| Banque | 3 | 160 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 340 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 9 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | 1 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 16 | 60 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 890 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 350 m |
| Collège | 1 | 170 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 790 m |
| Gymnase | 2 | 330 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 3,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,0 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- Collège Lionel Terraypublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)210 m
- École primaire Mi Plainepublic320 m
- École maternelle Mi Plainepublic380 m
- École maternelle Montfleurypublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m423
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- La Vie Claire (La Vie Claire)commerce
- Saretec Francefinance et assurance
- Direction des Services Departementaux de l'Education Nationale de l'Isere (Dsden)administration publique
- Epicuria Sucre Saleindustrie
- Qapainformation et communication