Impasse Saint Jean, Meylan
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Prix dans la rue2 690 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UC1aHabitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée. La hauteur n'est pas chiffrée ici.Risques2 plans de préventionInondation et autre risqueDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier348 habitants64,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 70 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,4 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 21 % en dessous de Meylan et 6 % au-dessus de l'Isère.
2 690 €/m²
L'estimation 2 690Meylan 3 426en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 930 €/m²
- Fourchette haute
- 3 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 320 et 3 090 €/m².
Affiner l'estimation- 20212 786 €1 vente
- 20222 759 €2 ventes
- 20232 647 €3 ventes
- 20242 765 €1 vente
- 20251 982 €2 ventes
- Estimation2 690 €estimé
9 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 6 Impasse Saint Jean le 12/08/2025 : 68 m² pour 165 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/08/2025 | 6 Impasse Saint Jean | Appartement, Dépendance6 Impasse Saint Jean · 68 m² · 2 426 €/m² | 68 m² | 165 000 € | 2 426 € |
| 10/01/2025 | 8 Impasse Saint Jean | Dépendance, Appartement8 Impasse Saint Jean · 65 m² · 1 538 €/m² | 65 m² | 100 000 € | 1 538 € |
| 19/12/2024 | 6 Impasse Saint Jean | Dépendance, Appartement6 Impasse Saint Jean · 68 m² · 2 765 €/m² | 68 m² | 188 000 € | 2 765 € |
| 22/12/2023 | 4 Impasse Saint Jean | Dépendance, Appartement4 Impasse Saint Jean · 42 m² · 3 214 €/m² | 42 m² | 135 000 € | 3 214 € |
| 06/11/2023 | 6 Impasse Saint Jean | Dépendance, Appartement6 Impasse Saint Jean · 68 m² · 2 647 €/m² | 68 m² | 180 000 € | 2 647 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/06/2023 | 4 Impasse Saint Jean | Dépendance, Appartement4 Impasse Saint Jean · 68 m² · 1 669 €/m² | 68 m² | 113 500 € | 1 669 € |
| 14/10/2022 | 6 Impasse Saint Jean | Dépendance, Appartement6 Impasse Saint Jean · 65 m² · 3 255 €/m² | 65 m² | 211 600 € | 3 255 € |
| 10/03/2022 | 6 Impasse Saint Jean | Appartement, Dépendance6 Impasse Saint Jean · 42 m² · 2 262 €/m² | 42 m² | 95 000 € | 2 262 € |
| 23/09/2021 | 4 Impasse Saint Jean | Dépendance4 Impasse Saint Jean | non mesurée | 20 000 € | — |
| 20/07/2021 | 8 Impasse Saint Jean | Dépendance, Appartement8 Impasse Saint Jean · 68 m² · 2 786 €/m² | 68 m² | 189 465 € | 2 786 € |
| 29/01/2021 | 8 Impasse Saint Jean | Dépendance, Appartement8 Impasse Saint Jean · 130 m² | 130 m² | 209 180 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2025
UC1aHabitat collectif en R+5 avec végétalisation renforcée
- Hauteur maximale
- Voir le règlement
- Emprise au sol maximale
- Aucune limite fixée
- Recul sur la rue
- Voir le règlement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 218,8 m · 3,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 827 kWh/an1 616 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions10
- Secteur d'intensification urbaine de catégorie F5 autour des arrêts TC les mieux desservis
- Boisement ornemental
- Le fond de vallée ensoleillé
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
- Vallée de l'Isère amont
- Augmentation des surfaces de pleine terre de 10%
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
Servitudes d'utilité publique2
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Impasse Saint Jean 38240 Meylan | 66,5 m² | — | E | D |
| appartement, 8 Impasse Saint Jean 38240 Meylan | 66 m² | — | C | C |
| appartement, 4 Impasse Saint Jean 38240 Meylan | 67,2 m² | 1956 | D | D |
| appartement, 8 Impasse Saint Jean 38240 Meylan | 67 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Impasse Saint Jean 38240 Meylan | 40,7 m² | 1962 | C | C |
| appartement, 8 Impasse Saint Jean 38240 Meylan | 67,2 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 4 Impasse Saint Jean 38240 Meylan | 40,7 m² | — | E | D |
| appartement, 6 Impasse Saint Jean 38240 Meylan | 66,7 m² | 1962 | E | E |
| appartement, 8 Impasse Saint Jean 38240 Meylan | 66 m² | 1956 | C | C |
| appartement, 4 Impasse Saint Jean 38240 Meylan | 41,3 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Impasse Saint Jean 38240 Meylan | 40,6 m² | — | E | D |
| appartement, 4 Impasse Saint Jean 38240 Meylan | 40,8 m² | 1956 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Alpes Isere Habitat Office Public de l'Habitat | Bailleur social | propriétaire | 3 locaux |
| 4 | Mahege | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants348182 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 003 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires64,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19451,1 %Des logements autour de la rue
Maisons1,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %34 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 4 boulangeries, 4 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 750 m |
| Supérette ou épicerie | — | 600 m |
| Boulangerie | 4 | 260 m |
| Boucherie | 1 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 620 m |
| Fruits et légumes | — | 960 m |
| Restaurant | 5 | 100 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | 3 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 350 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 13 | 250 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 100 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 1,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 470 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 280 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 690 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 3 | 300 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 490 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 540 m |
| Conservatoire | — | 2,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 4,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Grand Sablontramway860 m
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire Carronneriepublic280 m
- École maternelle Carronneriepublic310 m
- Collège Jules Flandrinpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- École maternelle Mi Plainepublic490 m
Entreprises domiciliées à 200 m408
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Société Nationale d'Entraide de la Medaille Militaire (Snemm)autres services
- Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes (BP Aura)finance et assurance
- 5ASEC R I Fautres services
- Lamyimmobilier