Chemin du Pré Carré, Meylan

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Prix dans la rue4 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UE4Activités tertiaires et technologiques. La hauteur n'est pas chiffrée ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de prévention DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdont la SCPI My Share SCPI, au n° 2a Quartier57 habitants15 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

58 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille BA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

4 080 €/m²

L'estimation 4 080Meylan 3 426en 2025Isère 2 526en 2025

L'estimation est 19 % au-dessus de Meylan et 62 % au-dessus de l'Isère.

Fourchette basse: 2 930 €/m²
Fourchette haute: 5 330 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 680 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

2021aucune vente
20224 531 €1 vente
2023aucune vente
20244 514 €1 vente
20253 690 €1 vente
Estimation4 080 €estimé

3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Chemin du Pré Carré le 01/10/2025 : 71 m² pour 262 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
01/10/2025	1 Chemin du Pré Carré	Appartement1 Chemin du Pré Carré · 71 m² · 3 690 €/m²	71 m²	262 000 €	3 690 €
25/09/2024	1 Chemin du Pré Carré	Dépendance, Appartement1 Chemin du Pré Carré · 72 m² · 4 514 €/m²	72 m²	325 000 €	4 514 €
20/12/2022	2 Chemin du Pré Carré	Appartement, Dépendance2 Chemin du Pré Carré · 66 m² · 4 531 €/m²	66 m²	299 050 €	4 531 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/04/2021	2 Chemin du Pré Carré	Dépendance2 Chemin du Pré Carré	non mesurée	33 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2025

UE4Activités tertiaires et technologiques

Hauteur maximale: Voir le règlement
Emprise au sol maximale: Aucune limite fixée
Recul sur la rue: Voir le règlement

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 2 depuis 2015La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 219,5 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 834 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 10 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions7

Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
Zone d'assainissement collectif
Variation des surfaces végétalisées 30% et des surfaces de pleine terre 25%
Vallée de l'Isère amont
Ville parc
Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
Le fond de vallée ensoleillé

Servitudes d'utilité publique3

PPRI - Isère amont
Cours d'eau (A4)
PPRNP - Meylan

Les 2 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/08/2016	Permis de construire0382291610018	10 Che de Pre Carre	BA 6, BA 110	298 m²	1 831 m²	autorisé	NUTRAPOLE INVESTISSEMENT
20/11/2015	Déclaration préalable0382291510107	10 Che de Pre Carre	BA 6, BA 110, BA 112	—	1 831 m²	autorisé	NUTRAPOLE INVESTISSEMENT

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: moyenneZone 4 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
Installations classées: 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués: 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention

Risques recensés sur la commune16

Inondation
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Par ruissellement et coulée de boue
Par remontées de nappes naturelles
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Séisme
Feu de forêt
Risque industriel
Effet thermique
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques2

PPRI ISERE AMONTnaturel
PPR - Meylannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 12

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Chemin du Pré Carré 38240 Meylan	66,8 m²	—	C	C
appartement, Chemin du Pré Carré 38240 Meylan	46,2 m²	2017	C	C
appartement, Chemin du Pre Carre 38240 Meylan	71,3 m²	2017	C	C
appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan	82,2 m²	2019	C	C
appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan	65,4 m²	2019	C	C
appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan	58,8 m²	2019	C	C
appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan	82,5 m²	2019	C	C
appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan	93,3 m²	2019	C	C
appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan	65,7 m²	2019	C	C
appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan	65,3 m²	2019	C	C
appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan	65,4 m²	2019	C	C
appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan	82,5 m²	2019	C	C

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
1 bis	Soc Dauphinoise pour L Habitat	Bailleur social	propriétaire	36 locaux
1 bis	Épargne Pierre	Société civile de placement immobilier	propriétaire	9 locaux
1 bis	My Share SCPI	Société civile de placement immobilier	propriétaire	9 locaux
1 bis	2S Cube	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1 bis	Les Baux	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
1	Carre Investissements	Société à responsabilité limitée	usufruitier	1 parcelle non bâtie
1	SCI du Carre	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 parcelle non bâtie

Afficher les 4 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
2 bis	Carre Investissements	Société à responsabilité limitée	usufruitier	1 local
2 bis	SCI du Carre	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local
2	Commune de Meylan	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
6	SCI de la Grande Ile	Société civile	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
6	Enedis	Société anonyme	propriétaire	1 local
8	Chocolat	Société civile immobilière	nu-propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
8	Infinity Expertise	Société par actions simplifiée	usufruitier	1 local et 1 parcelle non bâtie
10	Nutrapole Investissement	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Au n° 2a, la SCPI My Share SCPI, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble de 939 m² dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.

SCPI	N°	Surface	Acquis
My Share SCPI	2a	939 m²	2019

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5720 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen22 859 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires15 %Des ménages, contre locataires

Logement social45 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons10 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans32,5 %5,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	1,2 km
Supérette ou épicerie	1	300 m
Boulangerie	—	540 m
Boucherie	—	640 m
Poissonnerie	—	1,4 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	5	80 m
Librairie ou presse	—	590 m
Banque	2	270 m
Bureau ou relais de poste	1	420 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	4	470 m
Pharmacie	1	350 m
Dentiste	3	450 m
Kinésithérapeute	8	80 m
Laboratoire d'analyses	1	290 m
Centre ou maison de santé	1	320 m
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	2,9 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	290 m
École maternelle ou élémentaire	3	310 m
Collège	1	490 m
Lycée	—	720 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	590 m
Gymnase	—	670 m
Stade ou terrain de sport	2	390 m
Cinéma	—	3,1 km
Bibliothèque	2	320 m
Conservatoire	—	3,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	1	420 m
Police ou gendarmerie	—	970 m
France Services	—	au-delà de 5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées5

École Primaire Privée les Voyelles Coloreessans cantine310 m
École maternelle Grand Pré - Buclospublic360 m
École primaire Grand Pré - Buclospublic360 m
École maternelle Maupertuispublic410 m
École primaire Maupertuispublic410 m

Entreprises domiciliées à 200 m670

Électricité de France (Edf)énergie
Banque Populaire Auvergne Rhone Alpes (BP Aura)finance et assurance
Rydge Conseilactivités scientifiques et techniques
Idverdeservices administratifs
Verisure (Verisure)services administratifs
Fidalactivités scientifiques et techniques

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.