Chemin du Pré Carré, Meylan
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Prix dans la rue4 080 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UE4Activités tertiaires et technologiquesRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire16 sociétés ou organismesdont la SCPI My Share SCPI, au n° 2aQuartier57 habitants15 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleBA 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 65 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 25,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Meylan et 62 % au-dessus de l'Isère.
4 080 €/m²
L'estimation 4 080Meylan 3 426en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 2 930 €/m²
- Fourchette haute
- 5 330 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 520 et 4 680 €/m².
Affiner l'estimation- 2021aucune vente
- 20224 531 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 514 €1 vente
- 20253 690 €1 vente
- Estimation4 080 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 1 Chemin du Pré Carré le 01/10/2025 : 71 m² pour 262 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 1 Chemin du Pré Carré | Appartement1 Chemin du Pré Carré · 71 m² · 3 690 €/m² | 71 m² | 262 000 € | 3 690 € |
| 25/09/2024 | 1 Chemin du Pré Carré | Dépendance, Appartement1 Chemin du Pré Carré · 72 m² · 4 514 €/m² | 72 m² | 325 000 € | 4 514 € |
| 20/12/2022 | 2 Chemin du Pré Carré | Appartement, Dépendance2 Chemin du Pré Carré · 66 m² · 4 531 €/m² | 66 m² | 299 050 € | 4 531 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2021 | 2 Chemin du Pré Carré | Dépendance2 Chemin du Pré Carré | non mesurée | 33 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 26/09/2025
UE4Activités tertiaires et technologiques
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2015La commune en a 363 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 219,5 m · 1,9 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 834 kWh/an1 617 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 10 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions7
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 8000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Zone d'assainissement collectif
- Variation des surfaces végétalisées 30% et des surfaces de pleine terre 25%
- Vallée de l'Isère amont
- Ville parc
- Zonage stationnement : Coeur métropolitain - 500m autour des stations de transports en commun en site propre et des principales gares ; S2
- Le fond de vallée ensoleillé
Servitudes d'utilité publique3
- PPRI - Isère amont
- Cours d'eau (A4)
- PPRNP - Meylan
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2016 | Permis de construire0382291610018 | 10 Che de Pre Carre | BA 6, BA 110 | 298 m² | 1 831 m² | autorisé | NUTRAPOLE INVESTISSEMENT |
| 20/11/2015 | Déclaration préalable0382291510107 | 10 Che de Pre Carre | BA 6, BA 110, BA 112 | — | 1 831 m² | autorisé | NUTRAPOLE INVESTISSEMENT |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 9 arrêtésSécheresse, 01/04/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 16 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune16
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Feu de forêt
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
- PPRI ISERE AMONTnaturel
- PPR - Meylannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, Chemin du Pré Carré 38240 Meylan | 66,8 m² | — | C | C |
| appartement, Chemin du Pré Carré 38240 Meylan | 46,2 m² | 2017 | C | C |
| appartement, Chemin du Pre Carre 38240 Meylan | 71,3 m² | 2017 | C | C |
| appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan | 82,2 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan | 65,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan | 58,8 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan | 82,5 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan | 93,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan | 65,7 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan | 65,3 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan | 65,4 m² | 2019 | C | C |
| appartement, 1bis Chemin du Pre Carre 38240 Meylan | 82,5 m² | 2019 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025 ; murparmur, d'après les rapports annuels des SCPI
Sociétés et organismes · 16
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 bis | Soc Dauphinoise pour L Habitat | Bailleur social | propriétaire | 36 locaux |
| 1 bis | Épargne Pierre | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 9 locaux |
| 1 bis | My Share SCPI | Société civile de placement immobilier | propriétaire | 9 locaux |
| 1 bis | 2S Cube | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 bis | Les Baux | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Carre Investissements | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 parcelle non bâtie |
| 1 | SCI du Carre | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 bis | Carre Investissements | Société à responsabilité limitée | usufruitier | 1 local |
| 2 bis | SCI du Carre | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local |
| 2 | Commune de Meylan | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI de la Grande Ile | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 8 | Chocolat | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Infinity Expertise | Société par actions simplifiée | usufruitier | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Nutrapole Investissement | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Au n° 2a, la SCPI My Share SCPI, un fonds de placement immobilier, déclare détenir un immeuble de 939 m² dans son rapport annuel 2025, à la clôture de l'exercice.
| SCPI | N° | Surface | Acquis |
|---|---|---|---|
| My Share SCPI | 2a | 939 m² | 2019 |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants5720 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen22 859 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires15 %Des ménages, contre locataires
Logement social45 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons10 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement88 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans32,5 %5,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 4 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | 1 | 300 m |
| Boulangerie | — | 540 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 80 m |
| Librairie ou presse | — | 590 m |
| Banque | 2 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 420 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 4 | 470 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 3 | 450 m |
| Kinésithérapeute | 8 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 290 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 320 m |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 290 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 310 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | — | 720 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | — | 670 m |
| Stade ou terrain de sport | 2 | 390 m |
| Cinéma | — | 3,1 km |
| Bibliothèque | 2 | 320 m |
| Conservatoire | — | 3,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 420 m |
| Police ou gendarmerie | — | 970 m |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées5
- École Primaire Privée les Voyelles Coloreessans cantine310 m
- École maternelle Grand Pré - Buclospublic360 m
- École primaire Grand Pré - Buclospublic360 m
- École maternelle Maupertuispublic410 m
- École primaire Maupertuispublic410 m