Cadastre de Serpaize
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INSEE38484Code postal 382002 091 habitants64 voies et 805 adressesPlan local d'urbanisme, Serpaize
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 875 €/m²
Médiane de 4 ventes d'appartements anciens en 2025, sur 62 ventes dans la commune. De 2017 à 2022, le prix médian a augmenté de 33 %, de 2 902 à 3 864 €/m².
- 20192 240 €8 ventes
- 20202 701 €5 ventes
- 20213 143 €7 ventes
- 20223 864 €5 ventes
- 20233 662 €2 ventes
- 20243 342 €3 ventes
- 20253 875 €4 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes d'appartements |
|---|---|---|
| 2025 | 3 875 € | 4 |
| 2024 | 3 342 € | 3 |
| 2023 | 3 662 € | 2 |
| 2022 | 3 864 € | 5 |
| 2021 | 3 143 € | 7 |
| 2020 | 2 701 € | 5 |
| 2019 | 2 240 € | 8 |
| 2018 | 2 429 € | 1 |
| 2017 | 2 902 € | 5 |
| 2016 | 2 715 € | 1 |
| 2015 | 657 € | 1 |
| 2014 | 1 974 € | 1 |
Les rues les plus chères, appartements
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route du Valeron3 580 €/m² · 10 ventes
Les rues où l'on vend le plus, appartements
Ventes d'appartements anciens, sur cinq ans.
- Route du Valeron10 ventes · 3 580 €/m²
- Route du Cimetière4 ventes · 4 074 €/m²
- Route de Mons4 ventes · 3 042 €/m²
3 267 €/m²
Médiane de 20 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 62 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 34 %, de 2 437 à 3 267 €/m².
- 20192 742 €27 ventes
- 20202 951 €23 ventes
- 20213 275 €34 ventes
- 20223 780 €27 ventes
- 20233 559 €12 ventes
- 20243 682 €11 ventes
- 20253 267 €20 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 267 € | 20 |
| 2024 | 3 682 € | 11 |
| 2023 | 3 559 € | 12 |
| 2022 | 3 780 € | 27 |
| 2021 | 3 275 € | 34 |
| 2020 | 2 951 € | 23 |
| 2019 | 2 742 € | 27 |
| 2018 | 2 732 € | 23 |
| 2017 | 2 646 € | 17 |
| 2016 | 2 605 € | 16 |
| 2015 | 2 375 € | 17 |
| 2014 | 2 437 € | 15 |
Les rues les plus chères, maisons
Seules les rues qui ont au moins cinq ventes mesurées en cinq ans y figurent, avec leur prix au mètre carré.
- Route de Mons3 731 €/m² · 22 ventes
- Route du Village3 236 €/m² · 8 ventes
- Allee des Mesanges3 148 €/m² · 5 ventes
- Rue du Mont Blanc3 063 €/m² · 8 ventes
- Vermons et Vermezieux1 648 €/m² · 6 ventes
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route de Mons22 ventes · 3 731 €/m²
- Rue du Mont Blanc8 ventes · 3 063 €/m²
- Route du Village8 ventes · 3 236 €/m²
- Vermons et Vermezieux6 ventes · 1 648 €/m²
- Allee des Mesanges5 ventes · 3 148 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
13,42 €/m²entre 10,34 et 17,43 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 13,42 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 1 235 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 19 % au-dessus. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 53 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables, 29 annonces dans la commune
- Appartement
- 14,08 €/m²entre 11,59 et 17,11 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 15,69 €/m²entre 12,51 et 19,67 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 22 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 11,54 €/m²entre 9,44 et 14,12 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 732 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 581 € pour 37 m², 3 pièces et plus 831 € pour 72 m², maison 1 235 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Plan local d'urbanismeSerpaize
Le zonage applicable à une parcelle se lit sur la page de sa voie.
Le règlement écrit, texte intégral sur edifiable.frLe dossier complet au Géoportail de l'urbanisme (archive ZIP)
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 95 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 9 feuilles chez la DGFiP, 724 Ko, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Serpaize
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Taxe foncière à Serpaize
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
47,58 %
Part communale seule, sans part intercommunale
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 4,5 points et celui des ordures ménagères a baissé de 0,07 point. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 0,21 point en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 7,8 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 9,64 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 57,22 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +4,5 points43,08 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 0,21 point en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 7,8 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 43,08 % | 9,71 % |
| 2021 | 43,08 % | 9,65 % |
| 2022 | 43,08 % | 9,59 % |
| 2023 | 43,08 % | 9,76 % |
| 2024 | 43,08 % | 9,70 % |
| 2025 | 47,58 % | 9,64 % |
En 2020 : 27,18 % pour la commune et 15,90 % pour le département. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Les voies de Serpaize
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée de Beauregard8
- Allée des Amandiers8
- Allée des Cytises19
- Allée des Glycines8
- Allée des Hortensias11
- Allée des Pommiers10
- Allée des Prunus11
- Le Clos de Neyve29
- Lotissement le Fardier19
- Lotissement le Sarpaizia18
- Lotissement les Jardins de Neyve43
- Route de Chantemerle22
- Route de l’Eglise37
- Route de la Balme11
- Route de la Coupe11
- Route de la Gouttole11
- Route de la Pivolée15
- Route de la Ravat38
- Route de Mons57
- Route de Premoulon33
- Route de Vermons et Vermézieux16
- Route de Vienne13
- Route de Villette14
- Route Départementale 7524
- Route des Cypres10
- Route du Bief15
- Route du Canal21
- Route du Valeron23
- Route du Village60
- Rue du Mont Blanc26
- Allée des Bleuets3
- Allée des Coquelicots4
- Allée des Grangettes8
- Allee des Guepiers4
- Allee des Mesanges8
- Allée des Noisetiers8
- Allée des Tamaris8
- Chemin des Muriers2
- Lotissement la Combe6
- Lotissement les Bergeronnettes5
- Lotissement les Cerisiers3
- Place du 19 Mars 19621
- Route de Cancanne6
- Route de Grange Neuve4
- Route de l’Evequa2
- Route de la Chapelaniere5
- Route de la Combe du Loup6
- Route de la Combe Raffin1
- Route de la Feyta7
- Route de la Prat4
- Route de la Tillarde2
- Route de Luzinay3
- Route de Remoulon5
- Route de Vermons et Marchande2
- Route des Biches6
- Route des Cerisiers3
- Route des Croiselieres3
- Route des Vignes5
- Route du Château7
- Route du Cimetière6
- Route du Meridien8
- Route du Muscadin8
- Route du Servet3
- Rue du Mont Pilat8
Autres communes du département
Isère