Cadastre de Theys
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INSEE38504Code postal 385702 011 habitants144 voies et 1 105 adresses
Le prix dans la commune
DGFiP, demandes de valeurs foncières, 2014 à 2025
3 554 €/m²
Médiane de 12 ventes de maisons anciennes en 2025, sur 30 ventes dans la commune. Depuis 2014, le prix médian a augmenté de 33 %, de 2 667 à 3 554 €/m².
- 20192 537 €16 ventes
- 20203 146 €12 ventes
- 20213 631 €15 ventes
- 20223 324 €12 ventes
- 20232 572 €7 ventes
- 20243 097 €16 ventes
- 20253 554 €12 ventes
Les chiffres année par année
| Année | Médiane au m² | Ventes de maisons |
|---|---|---|
| 2025 | 3 554 € | 12 |
| 2024 | 3 097 € | 16 |
| 2023 | 2 572 € | 7 |
| 2022 | 3 324 € | 12 |
| 2021 | 3 631 € | 15 |
| 2020 | 3 146 € | 12 |
| 2019 | 2 537 € | 16 |
| 2018 | 2 569 € | 15 |
| 2017 | 2 863 € | 13 |
| 2016 | 2 557 € | 18 |
| 2015 | 2 417 € | 15 |
| 2014 | 2 667 € | 13 |
Les rues où l'on vend le plus, maisons
Ventes de maisons anciennes, sur cinq ans.
- Route du Replat4 ventes · 3 486 €/m²
- Route des Fort4 ventes · 3 014 €/m²
- Route du Col du Barioz3 ventes · 4 221 €/m²
- Chemin de la Sandras3 ventes · 5 117 €/m²
Le loyer dans la commune
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin, carte des loyers 2025
10,85 €/m²entre 7,89 et 14,92 €/m²
Au 3e trimestre 2025, une maison se loue 10,85 €/m² par mois charges comprises dans les annonces, soit 998 € pour 92 m². La médiane des communes du département (Isère) est de 11,29 €/m², et la commune est 4 % en dessous. La médiane des communes de France est de 8,75 €/m², et la commune est 24 % au-dessus.
estimé avec des communes voisines comparables
- Appartement
- 13,92 €/m²entre 11,14 et 17,40 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
- 1 ou 2 pièces
- 12,79 €/m²entre 9,52 et 17,19 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables, 19 annonces dans la commune
- 3 pièces et plus
- 12,68 €/m²entre 10,45 et 15,39 €/m² · estimé avec des communes voisines comparables
Par mois, charges comprises : appartement 724 € pour 52 m², 1 ou 2 pièces 473 € pour 37 m², 3 pièces et plus 913 € pour 72 m², maison 998 € pour 92 m².
Construire et s'installer
Géoportail de l'urbanisme, zonage A/B/C, Arcep
Aucun
Aucun document numérisé au Géoportail de l'urbanisme : la commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme.
- Zone du marché du logement
- C · marché détenduPrêt à taux zéro, investissement locatif et plafonds de loyer en dépendent
- Raccordables à la fibre
- 98 % des locauxArcep, au 30/06/2026
Plan cadastral en DXF 20 feuilles chez la DGFiP, 2,0 Mo, licence ouverte. La feuille qui couvre une adresse se trouve par l'adresse.
Permis de construire de Theys
Sitadel, ministère de la Transition écologique
Risques sur Theys
Géorisques
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 10 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 11/07/2024
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du centre de la commune
Le détail : 11 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune11
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Avalanche
Plans de prévention des risques1
- R111.3 - Theysnaturel
Taxe foncière à Theys
DGFiP, fiscalité directe locale 2025, via l'Observatoire des finances et de la gestion publique locales
42,70 %
Commune 37,90 %, intercommunalité 4,80 %
Ce taux ne porte pas sur le prix du bien mais sur son revenu cadastral, la moitié de sa valeur locative.
Depuis 2020, le taux de la taxe foncière a augmenté de 1 point et celui des ordures ménagères n'a pas changé. En 2025, la moyenne du département (Isère) est de 47,79 %, et la commune est 5,09 points en dessous. La moyenne de la France est de 39,78 %, et la commune est 2,92 points au-dessus.
- Ordures ménagères
- 4,95 %taxe d'enlèvement, même base
- Avec les ordures ménagères
- 47,65 %des deux taxes, sur la même base
- Depuis 2020
- +1 point41,70 % en 2020
- Isère, moyenne des communes
- 47,79 %en 2025, la commune 5,09 points en dessous
- France, moyenne des communes
- 39,78 %en 2025, la commune 2,92 points au-dessus
Les taux année par année
| Année | Taxe foncière | Ordures ménagères |
|---|---|---|
| 2020 | 41,70 % | 4,95 % |
| 2021 | 41,70 % | 4,95 % |
| 2022 | 42,70 % | 4,95 % |
| 2023 | 42,70 % | 4,95 % |
| 2024 | 42,70 % | 4,95 % |
| 2025 | 42,70 % | 4,95 % |
En 2020 : 21,00 % pour la commune, 15,90 % pour le département et 4,80 % pour l'intercommunalité. La part du département est versée à la commune depuis 2021 ; elle est comptée en 2020 pour que l'écart ne mesure que les hausses votées.
Intercommunalité : Communauté de communes Le Grésivaudan.
Les voies de Theys
Base Adresse Nationale
Les trente plus longues d'abord, puis toutes par ordre alphabétique.
- Allée Les Hauts du Bouquéron11
- Chemin de la Sandras11
- Chemin de Prapin18
- Chemin des Duis11
- Chemin des Terres du Soleil12
- Route d'Hurtières21
- Route de Gorge d'Or15
- Route de l'Adret11
- Route de la Croix Blanche29
- Route de la Gabette24
- Route de Loutre16
- Route de Malbuisson29
- Route de Montfarcy55
- Route de Montgoye12
- Route des Berts24
- Route des Fort19
- Route des Hirondelles15
- Route du Chaboud18
- Route du Chatel19
- Route du Col des Ayes52
- Route du Col du Barioz52
- Route du Givet15
- Route du Pont de Gajou20
- Route du Replat39
- Route du Vernay20
- Rue de la Courtine13
- Rue de Thoranne25
- Rue du Chêne23
- Rue du Lusson30
- Rue du Merdaret12
- Allée Champ Brunier6
- Allée Clos des Joseph6
- Allée Dame d'Herculais5
- Allée de l'Hubiane3
- Allée de la Balançane3
- Allée de la Roche10
- Allée des Clarines4
- Allée des Fleurs3
- Allée des Hérissons3
- Allée des Mésanges4
- Allée des Trois3
- Allée des Violettes3
- Allée du Coteau des Vincents4
- Allée du Pré Pentu3
- Allée du Ruisseau6
- Allée du Verger3
- Allée Jolie Vue5
- Allée Pré Garcin6
- Chemin de Bane1
- Chemin de Belle aux Aires3
- Chemin de Bois Calet2
- Chemin de Carret10
- Chemin de Cortane6
- Chemin de Crève Talon6
- Chemin de Doussagne6
- Chemin de Gayet1
- Chemin de l'Atelier3
- Chemin de l'Epinette3
- Chemin de l'Etchenu2
- Chemin de la Chapelle3
- Chemin de la Ferme3
- Chemin de la Pompra5
- Chemin de la Pra1
- Chemin de la Roulotte1
- Chemin de la Scia5
- Chemin de la Scierie2
- Chemin de la Tâche1
- Chemin de la Tour2
- Chemin de Malatrait1
- Chemin de Montretour6
- Chemin de Pichat2
- Chemin de Pra Né5
- Chemin des Alleux5
- Chemin des Chabottes1
- Chemin des Ecoles5
- Chemin des Fauvettes3
- Chemin des Hortensias3
- Chemin des Osiers6
- Chemin des Sources4
- Chemin des Vanniers1
- Chemin du Bouget3
- Chemin du Chot3
- Chemin du Fey9
- Chemin du Feylet2
- Chemin du Fontanil1
- Chemin du Four à Pain4
- Chemin du Garde5
- Chemin du Grand Claudit4
- Chemin du Grimpillon1
- Chemin du Marronnier5
- Chemin du Pré5
- Chemin du Vion1
- Chemin Pré Goncelin1
- Impasse Champ Dolent2
- Impasse de l'Ecureuil1
- Impasse de la Castille5
- Impasse de la Combette9
- Impasse de la Fontaine6
- Impasse de la Serve4
- Impasse de la Villette9
- Impasse de Roche Noire2
- Impasse des Artisans4
- Impasse des Châtaigniers1
- Impasse des Colombes4
- Impasse des Creviettes2
- Impasse des Deux Chemins3
- Impasse des Ecoliers3
- Impasse des Eglantiers1
- Impasse des Figuiers3
- Impasse des Lapidaires6
- Impasse des Meuniers7
- Impasse des Mines de Fer3
- Impasse des Perce Neige1
- Impasse des Pins4
- Impasse du Bassin3
- Impasse du Battoir à Chanvre3
- Impasse du Buisson du Loup4
- Impasse du Chalet1
- Impasse du Dahu4
- Impasse du Dôme1
- Impasse du Grand Rocher7
- Impasse du Guers6
- Impasse du Laboureur4
- Impasse du Maréchal Ferrant1
- Impasse du Noyer2
- Impasse du Ruffier4
- Impasse du Ruisset4
- Impasse du Vivier3
- Parc Jail6
- Passage de la Laitière1
- Passage du Moulin7
- Place de l'Eglise6
- Place de Pipay5
- Pont Bérard2
- Route de Faverges1
- Route des Alpages1
- Route des Vernes9
- Route du Pont des Masses9
- Route du Pont des Rouges4
- Route du Rif Agout5
- Rue de la Croix des Rameaux3
- Rue des Tisserands4
- Rue du Clos5
- Rue Onpasse-Parla5
Autres communes du département
Isère