Rue Ella Fitzgerald, Vienne
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Prix dans la rue3 150 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UcZone urbaine à dominante pavillonnaire. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionAutre risqueDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier88 habitants86,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:2000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 46,8 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 39 % au-dessus de Vienne et 25 % au-dessus de l'Isère.
3 150 €/m²
L'estimation 3 150Vienne 2 272en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 720 et 3 620 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 356 €2 ventes
- 20223 588 €1 vente
- 20232 906 €3 ventes
- 20243 219 €1 vente
- 20253 242 €3 ventes
- Estimation3 150 €estimé
10 appartements mesurés. 12 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 9 Rue Ella Fitzgerald le 27/08/2025 : 48 m² pour 167 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 9 Rue Ella Fitzgerald | Appartement, Dépendance9 Rue Ella Fitzgerald · 48 m² · 3 479 €/m² | 48 m² | 167 000 € | 3 479 € |
| 24/04/2025 | 18 Rue Ella Fitzgerald | Appartement, Dépendance18 Rue Ella Fitzgerald · 65 m² · 3 134 €/m² | 65 m² | 203 700 € | 3 134 € |
| 17/04/2025 | 16 Rue Ella Fitzgerald | Maison16 Rue Ella Fitzgerald · 126 m² · 3 175 €/m² | 126 m² | 400 000 € | 3 175 € |
| 07/01/2025 | 9 Rue Ella Fitzgerald | Appartement, Dépendance9 Rue Ella Fitzgerald · 48 m² · 3 242 €/m² | 48 m² | 155 600 € | 3 242 € |
| 24/07/2024 | 18 Rue Ella Fitzgerald | Appartement18 Rue Ella Fitzgerald · 47 m² · 3 219 €/m² | 47 m² | 151 300 € | 3 219 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2023 | 9 Rue Ella Fitzgerald | Dépendance, Appartement9 Rue Ella Fitzgerald · 64 m² · 2 906 €/m² | 64 m² | 186 000 € | 2 906 € |
| 20/06/2023 | 18 Rue Ella Fitzgerald | Appartement, Dépendance18 Rue Ella Fitzgerald · 83 m² · 2 675 €/m² | 83 m² | 222 000 € | 2 675 € |
| 04/05/2023 | 18 Rue Ella Fitzgerald | Appartement, Dépendance18 Rue Ella Fitzgerald · 82 m² · 3 159 €/m² | 82 m² | 259 000 € | 3 159 € |
| 30/05/2022 | 18 Rue Ella Fitzgerald | Appartement, Dépendance18 Rue Ella Fitzgerald · 48 m² · 3 588 €/m² | 48 m² | 172 200 € | 3 588 € |
| 19/05/2022 | 12 Rue Ella Fitzgerald | Maison, Dépendance12 Rue Ella Fitzgerald · 147 m² · 3 838 €/m² | 147 m² | 564 200 € | 3 838 € |
| 22/12/2021 | 18 Rue Ella Fitzgerald | Dépendance, Appartement18 Rue Ella Fitzgerald · 53 m² · 3 642 €/m² | 53 m² | 193 000 € | 3 642 € |
| 05/07/2021 | 9 Rue Ella Fitzgerald | Dépendance, Appartement9 Rue Ella Fitzgerald · 48 m² · 3 069 €/m² | 48 m² | 147 300 € | 3 069 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme
UcZone urbaine à dominante pavillonnaire
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 264,7 m · 13 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 845 kWh/an1 623 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- OAP
- PPRN
Servitudes d'utilité publique1
- PPRNP - Vienne
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition faibleSur une échelle de 3
- Sismicité
- modéréeZone 3 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 3Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 20 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/11/2014
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 12 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune12
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPR - Viennenaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 11 Rue Ella Fitzgerald 38200 Vienne | 48,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 11 Rue Ella Fitzgerald 38200 Vienne | 61,8 m² | 2012 | D | D |
| appartement, 11 Rue Ella Fitzgerald 38200 Vienne | 48,1 m² | 2009 | E | E |
| appartement, 9 Rue Ella Fitzgerald 38200 Vienne | 48,3 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 18 Rue Ella Fitzgerald 38200 Vienne | 65,8 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 18 Rue Ella Fitzgerald 38200 Vienne | 48,6 m² | — | C | C |
| appartement, 7 Rue Ella Fitzgerald 38200 Vienne | 94,3 m² | 1990 | C | C |
| appartement, 11 Rue Ella Fitzgerald 38200 Vienne | 64,5 m² | 2012 | C | C |
| appartement, 11 Rue Ella Fitzgerald 38200 Vienne | 54 m² | — | C | C |
| appartement, 18 Rue Ella Fitzgerald 38200 Vienne | 84,4 m² | 2010 | D | D |
| appartement, 20 Rue Ella Fitzgerald 38200 Vienne | 82 m² | 2012 | C | C |
| maison, 16 Rue Ella Fitzgerald 38200 Vienne | 134,8 m² | — | A | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 7 | SCI 2G | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 9 | Société Civile Immobilière Reveillard | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants8838 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 983 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19452,6 %Des logements autour de la rue
Maisons26,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement74 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,6 %0 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 950 m |
| Boulangerie | — | 650 m |
| Boucherie | — | 650 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,9 km |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 1,5 km |
| Pharmacie | — | 590 m |
| Dentiste | — | 1,2 km |
| Kinésithérapeute | — | 1,3 km |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,3 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 1,5 km |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 470 m |
| Collège | — | 1,7 km |
| Lycée | — | 1,8 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | au-delà de 5 km |
| Gymnase | — | 2,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 890 m |
| Cinéma | — | 2,4 km |
| Bibliothèque | — | 1,3 km |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Charlemagnepublic
- institut thérapeutique d'éducation pédagogique OVE de Vienneprivé