Rue de la République, Vizille
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Prix dans la rue2 060 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UA2Centres bourgs et villagesAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire20 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants32,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 167 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 36,1 M de points (septembre 2021)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous de Vizille et 18 % en dessous de l'Isère.
2 060 €/m²
L'estimation 2 060Vizille 2 207en 2025Isère 2 526en 2025
- Fourchette basse
- 1 480 €/m²
- Fourchette haute
- 2 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 1 780 et 2 360 €/m².
Affiner l'estimation- 20211 687 €2 ventes
- 20221 690 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 119 €1 vente
- 20251 460 €1 vente
- Estimation2 060 €estimé
10 appartements mesurés. 19 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 456 Rue de la République le 21/01/2025 : 50 m² pour 73 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 76 Rue de la République | Maison, Appartement76 Rue de la République · 184 m² | 184 m² | 75 000 € | — |
| 17/07/2025 | 87 Rue de la République | Dépendance, Maison87 Rue de la République · 90 m² · 2 889 €/m² | 90 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 21/01/2025 | 456 Rue de la République | Dépendance, Appartement456 Rue de la République · 50 m² · 1 460 €/m² | 50 m² | 73 000 € | 1 460 € |
| 24/08/2024 | 207 Rue de la République | Maison207 Rue de la République · 78 m² · 3 635 €/m² | 78 m² | 283 495 € | 3 635 € |
| 27/05/2024 | 106 Rue de la République | Appartement106 Rue de la République · 72 m² | 72 m² | 174 948,1 € | — |
Afficher les 14 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 484 Rue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé484 Rue de la République · 23 m² · 1 609 €/m² | 23 m² | 37 000 € | 1 609 € |
| 23/09/2024 | 106 Rue de la République | Dépendance106 Rue de la République · 298 m² | 298 m² de terrain | 120 000 € | — |
| 19/04/2024 | 290 Rue de la République | Dépendance, Appartement290 Rue de la République · 67 m² · 3 119 €/m² | 67 m² | 209 000 € | 3 119 € |
| 22/12/2023 | Rue de la République | VenteRue de la République · 203 m² | 203 m² de terrain | 10 000 € | — |
| 07/06/2023 | 150 Rue de la République | Dépendance150 Rue de la République | non mesurée | 12 500 € | — |
| 28/10/2022 | 239 Rue de la République | Dépendance, Appartement239 Rue de la République · 78 m² · 2 862 €/m² | 78 m² | 223 200 € | 2 862 € |
| 04/07/2022 | 356 Rue de la République | Dépendance, Appartement356 Rue de la République · 63 m² · 2 251 €/m² | 63 m² | 141 800 € | 2 251 € |
| 17/05/2022 | 372 Rue de la République | Dépendance, Appartement372 Rue de la République · 57 m² · 1 351 €/m² | 57 m² | 77 000 € | 1 351 € |
| 06/05/2022 | 6 Rue de la République | Appartement, Dépendance6 Rue de la République · 102 m² · 728 €/m² | 102 m² | 74 250 € | 728 € |
| 21/02/2022 | 150 Rue de la République | Dépendance150 Rue de la République | non mesurée | 13 000 € | — |
| 18/02/2022 | 356 Rue de la République | Appartement, Dépendance356 Rue de la République · 87 m² · 1 964 €/m² | 87 m² | 170 900 € | 1 964 € |
| 07/02/2022 | 484 Rue de la République | Dépendance, Appartement484 Rue de la République · 98 m² · 1 416 €/m² | 98 m² | 138 740 € | 1 416 € |
| 19/07/2021 | 356 Rue de la République | Dépendance, Appartement356 Rue de la République · 87 m² · 1 816 €/m² | 87 m² | 158 000 € | 1 816 € |
| 18/06/2021 | 434 Rue de la République | Appartement, Dépendance434 Rue de la République · 128 m² · 1 557 €/m² | 128 m² | 199 300 € | 1 557 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 20/12/2019
UA2Centres bourgs et villages
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 127 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 279 m · 1,6 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 579 kWh/an1 507 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 12 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions8
- Vallée de la Romanche
- Zonage stationnement : Territoires périurbains, ruraux et montagnards - Eloignés des réseaux structurants de transports en commun et des axes chronovélo ; S6
- Bourgs, villages et hameaux
- Mixité commerciale - Centralité Urbaine Commerciale, dimensionnement : 3000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Les versants peu ensoleillés
- Mixité commerciale - Espace de Développement Commercial, dimensionnement : 4000 m² de surface de vente maximum par établissement
- Secteur de mixité sociale obligeant la construction de logements locatifs sociaux
- Zone d'assainissement collectif
Servitudes d'utilité publique4
- PPRI - Romanche aval
- Murs de clôture
- Le château
- Cour d'honneur
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2026 | Permis de construire03856225U0011 | Rue de la Republique | AN 815, AN 1104 | 14 logements, 1 058 m² | 969 m² | autorisé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
| 16/12/2019 | Permis de démolir03856219U0002 | 83 Rue de la Republique | AN 446 | — | 267 m² | autorisé | COMMUNE DE VIZILLE |
| 26/03/2019 | Permis de démolir03856219U0001 | 71-83 Rue de la Republique | AN 446 | — | 267 m² | autorisé | COMMUNE DE VIZILLE |
| 08/02/2017 | Permis de construire0385621620011 | Rue de la Republique | AN 1104, AN 815 | 14 logements, 1 058 m² | 975 m² | commencé | L'IMMOBILIERE VALRIM |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- moyenneZone 4 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 2Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 4 arrêtésSecousse Sismique, 11/01/1999
- Installations classées
- 4 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 32 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 2 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 14 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune14
- Inondation
- Par une crue à débordement lent de cours d'eau
- Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
- Par ruissellement et coulée de boue
- Par remontées de nappes naturelles
- Mouvement de terrain
- Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
- Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
- Glissement de terrain
- Séisme
- Risque industriel
- Effet thermique
- Rupture de barrage
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRI ROMANCHE AVALnaturel
- R111.3 - Vizillenaturel
- Rév. ARKEMA AREVA-CEZUS-Jarrietechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 50 Rue de la République 38220 Vizille | 120,1 m² | — | D | B |
| appartement, 383 Rue de la République 38220 Vizille | 62,7 m² | — | E | C |
| appartement, 383 Rue de la République 38220 Vizille | 43,9 m² | — | E | C |
| appartement, 383 Rue de la République 38220 Vizille | 66,1 m² | — | C | B |
| immeuble, 383 Rue de la République 38220 Vizille | — | — | D | B |
| appartement, 239 Rue de la République 38220 Vizille | 59 m² | — | D | B |
| appartement, Rue de la République 38220 Vizille | 75,3 m² | — | C | A |
| appartement, 17 Rue de la République 38220 Vizille | 69,9 m² | — | D | B |
| appartement, 290 Rue de la République 38220 Vizille | 50,1 m² | — | C | C |
| appartement, 191 Rue de la République 38220 Vizille | 37,3 m² | — | C | A |
| appartement, 191 Rue de la République 38220 Vizille | 46 m² | — | E | B |
| appartement, 191 Rue de la République 38220 Vizille | 37,3 m² | — | C | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 20
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 35 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Sud Rhone Alpes | Personne morale | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 5 locaux et 5 parcelles non bâties |
| 55 | Établissement Public Foncier Local du Dauphine | Établissement public | propriétaire | 2 locaux |
| 55 | Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Sud Rhone Alpes | Personne morale | propriétaire | 3 parcelles non bâties |
| 65 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 71 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 10 locaux |
| 83 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 124 | SCI de la Balme | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 11 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 150 | Mochristor | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 182 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 191 | Yo et Ces | Société civile immobilière | propriétaire | 14 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 290 | L'Immobilière Valrim | Société par actions simplifiée | propriétaire | 3 locaux |
| 325 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 383 | Logement du Pays de Vizille | Société d'économie mixte | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 434 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 local |
| 456 | SCI JP Ulysse | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 484 | SCI JP Ulysse | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 484 | Notaires Experts Conseils - Ferrieux et Associes | Société par actions simplifiée | propriétaire | 1 local |
| 5001 F | Enedis | Société anonyme | propriétaire | 1 local |
| 9002 | Commune de Vizille | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants216118 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 470 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires32,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,5 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194589 %Des logements autour de la rue
Maisons13,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement60 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,3 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 4 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 70 m |
| Boulangerie | 4 | 190 m |
| Boucherie | 1 | 120 m |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 760 m |
| Restaurant | 11 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 60 m |
| Banque | 5 | 210 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 260 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 320 m |
| Pharmacie | 2 | 50 m |
| Dentiste | 6 | 220 m |
| Kinésithérapeute | 13 | 150 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 370 m |
| Centre ou maison de santé | 2 | 340 m |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 920 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 150 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 130 m |
| Gymnase | 2 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 840 m |
| Cinéma | — | 500 m |
| Bibliothèque | 1 | 60 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 60 m |
| Police ou gendarmerie | — | 990 m |
| France Services | 1 | 280 m |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m4
- École maternelle Centrepublic
- École maternelle Le Châteaupublic
- École primaire Jean Jaurèspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École primaire Le Châteaupublic
Entreprises domiciliées à 200 m857
- Distribution Casino France (DCF)commerce
- Sogecacommerce
- Groupama Rhone Alpes Auvergnefinance et assurance
- Caisse Regionale de Crédit Agricole Mutuel Sud Rhone Alpesfinance et assurance
- Centre Hospitalier Alpes Isere (Chai)santé et action sociale
- Totalenergies Proxi Sud Est (T-Pse)commerce